Bnb ενοικίαση κατοικιών παγκοσμίως. Airbnb - Κριτικές χρήσης υπηρεσιών, προσωπική εμπειρία, χρήσιμες συμβουλές για εύρεση καταλύματος στην airbnb και μπόνους 32 $

Ταξιδεύοντας μέσα διαφορετικές χώρεςΟι περισσότεροι ταξιδιώτες μένουν σε ξενοδοχεία, ξενώνες ή ξενώνες. Από το 2008 εμφανίστηκε εξαιρετική εξυπηρέτηση AirBNB, όπου μπορείτε να κάνετε κράτηση για ποικίλα και φθηνά καταλύματα από ιδιώτες αντί για ξενοδοχεία. Επιπλέον, η επιλογή κατοικίας στον ιστότοπο ήταν πιο πολύχρωμη, ενημερωτική και σε όλο τον κόσμο. Δυστυχώς, Το AirBNB άλλαξε προς το χειρότεροκαι οι αρνητικές κριτικές για την Airbnb έρχονται όλο και περισσότερο. Σε αυτήν την υπηρεσία, ήμουν εγγεγραμμένος σχεδόν από την αρχή και έχω κάτι να συγκρίνω.

Για πολύ καιρό μου άρεσε να νοικιάζω διαμερίσματα από ιδιώτες μέσω AirBNB, οπότε πάντα συνιστούσα με χαρά αυτή την υπηρεσία στους φίλους μου. Όμως, η υπηρεσία γίνεται χειρότερη και ακριβότερη.

Τώρα το AirBNB δεν είναι πάντα κερδοφόρο και βολικό για τους ταξιδιώτες και δεν θέλω να το προτείνω άλλο. Εγώ ο ίδιος σχεδόν εντελώς, tk. Πολλές επιλογές για διαμερίσματα με Airbnb είναι τώρα στην Κράτηση και είναι φθηνότερες. Αλλά τι θα χρησιμοποιήσω αύριο, δεν το ξέρω. Δοκίμασα το HomeAway και άλλα - όλα δεν είναι σωστά και το πιο σημαντικό, η επιλογή είναι πολύ μικρή. Μου αρέσει πολύ η ιδέα του AirBNB, οπότε ελπίζω ότι κάτι παρόμοιο θα εμφανιστεί σύντομα, αλλά καλύτερα, φθηνότερα και χωρίς κρυφές χρεώσεις - και σίγουρα θα σας το πω (μείνετε συντονισμένοι σε FB και VK).

Η Airbnb μας έμαθε ότι μπορείτε να κάνετε κράτηση για φθηνά διαμερίσματα μόνο μέσω αυτών. Αλίμονο, αυτό δεν ισχύει πλέον. Πριν κλείσετε συνήθως κάτι στην Airbnb, κάντε google και δείτε την ίδια επιλογή σε άλλες υπηρεσίες - θα χρειαστεί ένα λεπτό και μπορείτε να αποθηκεύσετε σχεδόν δύο φορές (δείτε το παρακάτω παράδειγμα).

Εδώ θα σας πω τι έχει αλλάξει στην Airbnb και παρακάτω μπορείτε να διαβάσετε το παλιό μου άρθρο σχετικά με το πώς ήταν κάποτε μια πραγματικά εξαιρετική υπηρεσία.

Σημαντικές αλλαγές στο Airbnb από το 2018

Τι συνέβη στην Airbnb και γιατί η ενοικίαση μιας θέσης μέσω αυτών έχει γίνει ασύμφορη και μάλιστα επικίνδυνη:

• Οι κρατήσεις στην Ευρώπη ακυρώνονταιτην τελευταία στιγμή - υπάρχει κίνδυνος να μείνετε χωρίς κράτηση την υψηλή περίοδο.
  Από το 2018, η ενοικίαση σπιτιού μέσω AirBnb έχει γίνει επικίνδυνη - όλο και περισσότερες κριτικές ότι οι κρατήσεις άρχισαν να ακυρώνονται την τελευταία στιγμή. Αυτό οφείλεται στην έναρξη ισχύος νέων νόμων στους οποίους υπάγονται οι ιδιοκτήτες σπιτιού - αυτό αφορά κυρίως την Ευρώπη και τις Ηνωμένες Πολιτείες. Τα περισσότερα από τα σχόλια για την ακύρωση κρατήσεων που έχω συναντήσει από τις πόλεις: Βαρκελώνη, Βαλένθια, Λισαβόνα, Άμστερνταμ, NY, Σιγκαπούρη. Ωστόσο, η Airbnb, αντί να βοηθήσει στην επίλυση αυτής της κατάστασης, μετέφερε ολόκληρη την ευθύνη στους πελάτες - βγείτε όπως θέλετε.
• Είναι καλύτερα να μην υποβάλετε αίτηση για βίζα μέσω AirBnb
  Σε σχέση με την προηγούμενη παράγραφο, μπορεί να αρνηθούν να λάβουν ή να δώσουν για μικρότερο χρονικό διάστημα - αυτό έχει αρχίσει να συμβαίνει όλο και πιο συχνά.
• Η ομάδα υποστήριξης της AirBnb είναι άχρηστη.
  Usedταν η καλύτερη υποστήριξη πελατών που έχω συναντήσει. Τώρα είναι αδύνατο ακόμη και να βρείτε πού να επικοινωνήσετε με την υπηρεσία υποστήριξης στον ιστότοπο της Airbnb, το e-mail και ο αριθμός τηλεφώνου υποστήριξης είναι προσεκτικά κρυμμένοι και όταν είναι δυνατόν να μην απευθυνθείτε σε αυτόματες απαντήσεις, αλλά σε ένα ζωντανό άτομο, ανταποκρίνονται σαν ρομπότ και δεν μπορούν να κάνουν τίποτα για να βοηθήσουν.
  Ειδικά όταν η ερώτησή σας αφορά κόλπα πληρωμής Airbnb - η υπηρεσία υποστήριξης αρχίζει να «ενεργοποιεί τον ανόητο» και να προσποιείται ότι δεν καταλαβαίνει καθόλου περί τίνος πρόκειται. Και τα στιγμιότυπα οθόνης, λένε, δεν καταλαβαίνουμε από πού το πήρες ...
• Οι τιμές καταργήθηκαν από το ημερολόγιο.
  Προηγουμένως, ήταν δυνατό να εξετάσουμε τις τιμές για κάθε ημέρα στο ημερολόγιο και να επιλέξουμε εκείνες τις ημέρες που είναι φθηνότερο, τώρα αυτή η επιλογή έχει καταργηθεί.
• Απόκρυψη της τελικής τιμής.
  Η τιμή που βλέπετε στην αρχική σελίδα ενδέχεται να διαφέρει από την τελική κατά 1,5 φορές! Μαντέψτε υπέρ ποιου;
  Επιπλέον, ούτε πρόκειται για απάτη Airbnb. στους κανόνες όλα αυτά είναι κάπου εκεί και όχι για να σκάψουν. Μόλις μάθαμε να κρύβουμε την τελική τιμή τόσο έξυπνα.
  Για παράδειγμα, αν θέλουμε να νοικιάσουμε ένα διαμέρισμα στο Μιλάνο για 3 ημέρες (δείτε την παρακάτω εικόνα) - στην αρχική σελίδα της Airbnb η τιμή είναι 53 ευρώ την ημέρα:

  Τώρα προσέξτε τα χέρια σας προσεκτικά σε βήματα: στην επόμενη σελίδα γράφουν ήδη ότι τα 50 ευρώ είναι σούπερ! Προστίθενται όμως προμήθειες, συνολικά 205. Αναρωτιέμαι από πού προήλθε η τιμή των 53 στην κύρια;
  Στο Βήμα 3, η τιμή για κάποιο λόγο μετατρέπεται σε 206,36 και γράφουν ότι πρόκειται για προμήθεια μετατροπής. Τι είδους μετατροπή; Ευρώ σε ευρώ;
  Και τελικά, στο τέλος, μετατρεπόμαστε σε ρούβλια και η συνολική τιμή γίνεται 213 ευρώ σε 3 ημέρες (για αυτήν την ημέρα, το επιτόκιο της Κεντρικής Τράπεζας είναι 1 EUR = 73,90 RUB). Πόσο κατέληξε σε μια μέρα; (Η απάντηση βρίσκεται κάτω από την εικόνα.)

  
  Κόλπο τιμολόγησης Airbnb - ακολουθήστε τα βήματα

  Θεωρούμε: μαγικά τα 53 ευρώ μετατρέπονται σε 71 ευρώ την ημέρα! Παρεμπιπτόντως, δεν είναι σαφές από πού προήλθαν 53; Γενικά, αν κοιτάξετε το στιγμιότυπο οθόνης, υπάρχουν πολλές περισσότερες ερωτήσεις για την Airbnb ...

  Επομένως, μην βιαστείτε να κάνετε κράτηση, μεταβείτε πρώτα στη σελίδα ολοκλήρωσης αγοράς και συγκρίνετε αυτήν την τιμή με την τιμή άλλων υπηρεσιών - συγκρίνετε πάντα την τελική τιμή, όχι την ενδιάμεση! Θα εκπλαγείτε πολύ.

• Έγινε πιο ακριβό και εμφανίστηκε κρυφές χρεώσεις Airbnb.
  Οι προμήθειες έχουν αυξηθεί: Η Airbnb χρεώνει τώρα 3% ανά ιδιοκτήτη και 15% ανά επισκέπτη, σύμφωνα με τον ιστότοπό τους. Επιπλέον, πολλοί δεν το παρατηρούν, αλλά η Airbnb κάνει αναγκαστική μετατροπή νομίσματος όχι υπέρ του πελάτη, και αυτό προσθέτει έως και 3% περισσότερο ήδη στο τελευταίο βήμα της πληρωμής. Σύνολο 21% - αυτό είναι υπερβολικό! Επομένως, άλλαξα στην Κράτηση, όπου η προμήθεια είναι χαμηλότερη, και η τιμή για τον ταξιδιώτη υποδεικνύεται ως τελική και δεν υπάρχουν κρυφές χρεώσεις - ο πελάτης βρίσκεται αμέσως στην πρώτη σελίδα.
  Γιατί Κράτηση; Ναι, γιατί εκεί παρουσιάζονται τώρα τα ίδια διαμερίσματα με την Airbnb, αλλά περισσότερα ευνοϊκή τιμή... Μοιάζει με τους ιδιοκτήτες Διαμερίσματα Airbnbέγινε ασύμφορη, tk. ακόμη και η αρχική τιμή για τα διαμερίσματα έχει γίνει υψηλότερη από, για παράδειγμα, στην κράτηση.
  Για παράδειγμα, εδώ είναι το ίδιο διαμέρισμα στη Λισαβόνα, το οποίο αναφέρεται στην Airbnb και στην Booking (οι σύνδεσμοι μπορούν εύκολα να συγκριθούν από τη φωτογραφία ότι πρόκειται για το ίδιο διαμέρισμα). Ας συγκρίνουμε τις τιμές για τις ίδιες ημερομηνίες:
  

  Σύνολο: 372 ευρώ στο Airbnb (χωρίς τέλη μετατροπής, η ακριβής τιμή θα είναι στο τελευταίο βήμα) έναντι 233 ευρώ στην Κράτηση (τελική τιμή).
  Εάν πληρώνετε με κάρτα ρούβλι, ο λογαριασμός σας Airbnb θα καταλήξει σε 28.449,04 RUB. με επιτόκιο της Κεντρικής Τράπεζας 1 EUR = 73,90 RUB. Δηλαδή η τελική τιμή είναι 385 ευρώ !!!

  

  Δηλαδή, το επιτόκιο ευρώ στην Airbnb αποδεικνύεται ότι είναι 76,47 ρούβλια, πράγμα που σημαίνει ότι η σήμανση είναι η ίδια + 3% για τη μετατροπή.
  Φαίνεται ότι για πληρωμή είναι καλύτερο να αφήσετε έναν λογαριασμό στο νόμισμα του οικοδεσπότη, αλλά όχι - η Airbnb μετατρέπεται βίαια στο νόμισμα της χώρας σας που καθορίσατε κατά την εγγραφή, ακόμη και αν πληρώνετε με κάρτα σε ευρώ και θα μάθετε μετά την πληρωμή (έγραψε σχετικά με την υποστήριξή τους με όλα τα στιγμιότυπα οθόνης σε κάθε βήμα της διαδικασίας κράτησης, επειδή σε κάθε βήμα η τιμή άλλαζε, φαινόταν περίεργο και αποφάσισε να πάρει στιγμιότυπα οθόνης, αλλά απάντησαν ότι ο ίδιος ήταν ανόητος και επέλεξε λάθος νόμισμα και τα στιγμιότυπα οθόνης είναι απίθανο από πού τα πήρα ...). Αναρωτιέμαι αν το νόμισμα του ιδιοκτήτη είναι "tugriks" (για παράδειγμα, στην Ταϊλάνδη), θα υπάρξει διπλή μετατροπή; Δεν το έλεγξα. Λοιπόν, η Airbnb βρήκε έναν υπέροχο τρόπο να βγάζει χρήματα!

• Airbnb απολύτως μην δίνεις δεκάρα στους πιστούς χρήστες.
  Εάν προσφέρουν στους νεοεισερχόμενους προσφορές και εκπτώσεις, τότε για όσους χρησιμοποιούν την υπηρεσία για μεγάλο χρονικό διάστημα, αυξάνουν μόνο τις προμήθειές τους κάθε χρόνο. Νομίζω ότι πολλοί θυμούνται την προμήθεια 12%.

Γιατί η Airbnb «έφτυσε» τους πελάτες της; Maybeσως η Airbnb να έρθει στα λογικά της και να επιστρέψει σε εμάς, πελάτες; Μετά από όλα, υπήρχε μια εξαιρετική εξυπηρέτηση και μπορείτε ακόμα περιστασιακά να βρείτε ενδιαφέρουσες επιλογές στο Airbnb, αλλά, δυστυχώς, όλο και λιγότερο ...

Πώς λειτουργούσε το AirBnb

(Όλα παρακάτω γράφτηκαν το 2010 και δεν είναι πλέον σχετικά - θα το αφήσω για την ιστορία)
Η γνωριμία μου με AirBNBέγινε τυχαία. Τον Μάρτιο, ενώ σχεδίαζα ένα ταξίδι στο, δεν μπορούσα να κλείσω ένα φθηνό ξενοδοχείο εκεί. Οι τιμές ξεκίνησαν από $ 100 και πήγαν στο διάστημα. Ως αποτέλεσμα, μετά από συμβουλή ενός φίλου, βρέθηκα μέσω του AirBNB ένα διαμέρισμα στον 28ο όροφο στην περιοχή του μετρό Bukit Batok. Μόνο με $ 80, με υπέροχη θέα και υπέροχη πισίνα. Αν και ο ιδιοκτήτης ήταν ονομαστικά παρών στο διαμέρισμα, πρακτικά δεν διασταυρώθηκα μαζί του. Για την πρώτη εμπειρία ήμουν περισσότερο από ικανοποιημένος - κατάφερα και φανταζόμουν καλά "πώς θα ζήσω εδώ" :)

Μην συγχέετε την ενοικίαση AirBNB με το couchsurf. Οι «συνδρομές» στο Couchsurf είναι δωρεάν, αλλά δεν παρέχουν ούτε ιδιωτικότητα ούτε άνεση. Αντίθετα, τα ξενοδοχεία προσφέρουν άνεση, αλλά σε υψηλή τιμή. Παρεμπιπτόντως, δεν υπάρχουν τόσα ξενοδοχεία σε ορισμένες πόλεις όσο θέλετε. Να γιατί ενοικίαση κατοικίας μέσω AirBNBαυτό είναι κάτι ενδιάμεσο - πιο άνετο από το "vpiski", αλλά φθηνότερο από Ξενοδοχεία.

Πώς μου αρέσει να κάνω κράτηση καταλύματος με AirBNB;

Στη φωτογραφία: ένα πλήρως επιπλωμένο διαμέρισμα στην Πράγα, για παράδειγμα, μπορεί να ενοικιαστεί στο AirBNB με 29 ευρώ / ημέρα

1. Εξοικονόμηση

Το AirBNB προσφέρει ευχάριστη και άνετη διαμονή φθηνότερα από τα ξενοδοχεία. Αυτό ισχύει ιδιαίτερα για μοντέρνες, ακριβές και τουριστικές πόλεις όπως η Νίκαια, η Βαρκελώνη ή. Κράτηση καταλύματος μέσω AirBNBστις διακοπές, όταν το κόστος όλων των ξενοδοχείων εκτοξεύεται στα ύψη.

2. Τα ξενοδοχεία δεν είναι παντού

Στη φωτογραφία: όταν ταξιδεύετε, μπορείτε να επιλέξετε εντελώς διαφορετικούς και ασυνήθιστους τύπους κατοικιών

Μπορείτε να ζήσετε σε διάφορες περιοχές πόλεων όπου απλά δεν υπάρχει. Με κράτηση μέσω AirBNB, ένας ταξιδιώτης μπορεί να δοκιμάσει μια ποικιλία μορφών κατοικίας: διαμερίσματα σε ουρανοξύστες, τυπικά διαμερίσματα, ανεξάρτητες βίλες, ρομαντικές σοφίτες και ακόμη και γιοτ :) Επιπλέον, υπάρχουν επιλογές για να αποκτήσετε ένα δωμάτιο σε ένα διαμέρισμα και να νοικιάσετε ολόκληρο το σπίτι.

3. Νέες εντυπώσεις και ενδιαφέρουσες εμπειρίες

Για να ζήσετε μερικές μέρες «σαν ντόπιος», κάτι σαν «έκδοση επίδειξης» είναι μια πολύτιμη εμπειρία και διεύρυνση των οριζόντων. Ένας πολύ καλός τρόπος για να εκτιμήσετε τις ιδιαιτερότητες της κατοικίας και την ποιότητα της τοπικής ζωής, για να αισθανθείτε σαν "Βαρκελώνη" ή "Σιγκαπούρη". Ιδιαίτερα χρήσιμο αν σκέφτεστε να πάτε σε αυτήν τη χώρα :)

4. Συνομιλία με νέα άτομα

Εάν νοικιάσετε ένα δωμάτιο σε ένα διαμέρισμα, είναι πολύ πιθανό να βελτιώσετε τη γνώση μιας ξένης γλώσσας επικοινωνώντας με τους ιδιοκτήτες. Για παράδειγμα, μάθετε κάτι για τους ντόπιους, για τις πραγματικές τιμές και τους κανόνες ζωής αυτής της χώρας και των κατοίκων της.

Πώς να κάνετε κράτηση καταλύματος με το AirBNB

Εγγραφείτε στο AirBNB, συμπληρώστε τα στοιχεία επικοινωνίας στο προφίλ σας. Για να κλείσετε καλά καταλύματα μέσω του AirBNB, πρέπει να «αρέσετε» σε πιθανούς οικοδεσπότες. Υποβάλετε την πιο φιλική σας φωτογραφία, γράψτε αυτό που είστε «λευκός και χνουδωτός» ταξιδιώτης και οι ιδιοκτήτες θα σας προσεγγίσουν :) Παρεμπιπτόντως, οι ιδιοκτήτες και οι ενοικιαστές έχουν τις δικές τους προσωπικές αξιολογήσεις στο AirBNB. Όσο πιο συχνά ενοικιάζετε διαμονή μέσω AirBNB, τόσο περισσότερες προτάσεις θα έχετε. Αυτό θα απλοποιήσει τα μετέπειτα check-in.

Τι να ψάξετε όταν αναζητάτε διαμονή στον ιστότοπο της AirBNB

Στη φωτογραφία: πρώτα απ 'όλα, ελέγχουμε το ημερολόγιο και τις τιμές για τις απαιτούμενες ημέρες

Πρώτα απ 'όλα, ελέγξτε το ημερολόγιο για δωρεάν ημερομηνίες και τιμές για αυτές τις ημέρες. Οι τιμές ενδέχεται να αλλάξουν διαφορετικές ημέρες της εβδομάδας.

Έχοντας επιλέξει μια ενδιαφέρουσα επιλογή στέγασης, μελετάμε την τελική τιμή, τις συνθήκες διαβίωσης και τις κριτικές από άλλους επισκέπτες.

Στη φωτογραφία: σημείωση - πρόσθετα τέλη καθαριότητας και συλλογής για το AirBNB

Με την ενοικίαση σπιτιού μέσω AirBNB πληρώνετε την πραγματική τιμή του καταλύματος + προμήθεια τοποθεσίας + τέλος καθαριότητας + ποσό εγγύησης (μπλοκαρισμένο / επιστρέφεται)

Στη φωτογραφία: είναι σημαντικό να διαβάσετε όλες τις συνθήκες διαβίωσης

Μελετάμε όλες τις προϋποθέσεις για ενοικίαση κατοικίας στο AirBNB

Συνήθως ο ιδιοκτήτης δηλώνει τα εξής:

1. Τύπος καταλύματος: διαμέρισμα (σπίτι) ή απλώς ένα δωμάτιο
2. Ο αριθμός των επισκεπτών (σε αυτό το παράδειγμα 4). Εάν υπάρχουν περισσότεροι επισκέπτες, ισχύει επιπλέον χρέωση για κάθε επιπλέον επισκέπτη.
3. Το ποσό της κατάθεσης εγγύησης (δεν συμβαίνει πάντα). Αυτό το ποσό αποκλείεται από την AirBNB από την κάρτα σας σε περίπτωση ζημιάς (σε αυτό το παράδειγμα 150 ευρώ)
4. Τέλος καθαριότητας σπιτιού. Μερικές φορές ο ιδιοκτήτης γράφει περισσότερα χρήματα για καθαρισμό, μειώνοντας έτσι την προμήθεια του χώρου για εσάς (ποσοστό της ημερήσιας τιμής του διαμερίσματος)
5. Κυρώσεις ακύρωσης (ευέλικτες, μέτριες, αυστηρές) - φροντίστε να διαβάσετε αυτούς τους όρους κατά την κράτηση.
6. Μελετάμε στην περιγραφή τι υπάρχει στο διαμέρισμα: πάρκινγκ, internet, πλυντήριο ρούχων, τηλεόραση κ.λπ.

Εάν όλα σας ταιριάζουν, γράψτε ένα αίτημα στον ιδιοκτήτη ή απλώς πατήστε το κόκκινο κουμπί "Βιβλίο". Στη συνέχεια, περιμένετε μια απάντηση. Οι περισσότεροι ιδιοκτήτες απαντούν και εγκρίνουν το αίτημά σας αρκετά γρήγορα. Μερικές φορές, όμως, συμβαίνει και αρνούνται.

Εάν δείτε κεραυνό, τότε το διαμέρισμα μπορεί να ενοικιαστεί αυτόματα, χωρίς να περιμένετε την επιβεβαίωση του ιδιοκτήτη. Τόσο βολικό.

Η εναλλακτική λύση στα ξενοδοχεία - η ενοικίαση διαμερισμάτων, διαμερισμάτων και σπιτιών - γίνεται όλο και πιο δημοφιλής στον κόσμο.
Φτάνοντας σε μια ξένη πόλη, θέλετε να νιώσετε την άνεση του σπιτιού σας. Τα περισσότερα δωμάτια στα ξενοδοχεία, και θα συμφωνήσετε μαζί μου, δεν μπορούν να αντικαταστήσουν την άνεση του σπιτιού με μια μικρή κουζίνα, κρεμαστά ράφια γεμάτα κατσαρόλες, συρτάρια με κουτάλια και πιρούνια, νεροχύτη και σόμπα.

Για παράδειγμα, είναι πιο ευχάριστο για μένα να κάθομαι στην κουζίνα παρά στο σαλόνι - όλα είναι στο χέρι: ένα ψυγείο με ένα απόθεμα ποτών και φαγητού, ένα τραπέζι όπου μπορείτε να κάνετε οικείες συζητήσεις ή να παρακολουθείτε τηλεόραση ... μάλλον με κατάλαβε.

Πλεονεκτήματα της ζωής σε ένα διαμέρισμα

Ειδικά οι τιμές των διαμερισμάτων για όσους έρχονται να ξεκουραστούν μακροπρόθεσμα- Δεν θα αρνηθώ ότι είναι επίσης φθηνότερο, καθώς τα προϊόντα στα ευρωπαϊκά σούπερ μάρκετ διαφέρουν κατά καιρούς σε φρεσκάδα και ποικιλία από τα ρωσικά, και νομίζω ότι όλοι μπορούν να μαγειρέψουν μια μπριζόλα από μη κατεψυγμένο κρέας ή να ψήσουν φρέσκο ​​ψάρι.

Κατά συνέπεια, εξοικονομούμε ταξίδια σε εστιατόρια, εντελώς δωρεάν ρίχνοντας κρασί και ό, τι πιο δυνατό, και επίσης δεν διστάζουμε να καπνίζουμε στο τραπέζι.

Στον κόσμο των ταξιδιών, υπάρχει ανάγκη για διαμερίσματα, διαμερίσματα από ιδιοκτήτες, όπως υπάρχει ανάγκη για ιδιοκτήτες να νοικιάσουν αυτά τα διαμερίσματα, διαμερίσματα.

Πώς λειτουργεί η Airbnb

Τι έχει η Airbnb: μια βάση δεδομένων ιδιοκτητών που προσφέρουν τα ακίνητά τους για βραχυχρόνια μίσθωση, έχει κριτικές από εκείνους που έχουν ήδη χρησιμοποιήσει τις υπηρεσίες τους, έχει ένα προφίλ ιδιοκτήτη όπου γράφει για τον εαυτό του, έχει φωτογραφίες από αυτά που προσφέρει ο ιδιοκτήτης.

Υπάρχει επίσης ένα κέντρο επεξεργασίας που δέχεται χρήματα ως κατάθεση, μας φέρνει στον ιδιοκτήτη και, στο πλαίσιο της συμφωνίας μεταξύ αυτού και εμάς, προστατεύει τα δικαιώματα και των δύο, μεταφέροντας τις οικονομικές σχέσεις σε συμβατικό πλαίσιο: όταν κάνετε κράτηση ακινήτου , πληρώνετε χρήματα, αλλά ο ιδιοκτήτης του ακινήτου θα τα λάβει μόνο την επομένη του check-in σας.

Δηλαδή: εάν κάτι δεν σας αρέσει και η προσφορά που δημοσιεύεται στον ιστότοπο της Airbnb από τον ιδιοκτήτη δεν αντιστοιχεί στην πραγματικότητα, έχετε το δικαίωμα να πάρετε πίσω τα χρήματά σας.

Εάν ο ιδιοκτήτης του ακινήτου παραβιάσει τη συμφωνία και ακυρώσει την κράτησή σας, παίρνετε πίσω ολόκληρο το ποσό που πληρώσατε + το μπόνους (η Airbnb τιμωρεί τον ιδιοκτήτη και αυτό το πρόστιμο είναι το μπόνους σας).

Διαδικασία αναζήτησης και κράτησης καταλύματος

Εισάγετε το μέρος (Αυτή είναι μια χώρα, πόλη ή περιοχή) όπου αναζητάτε κατοικία.
Εισάγετε τις ημερομηνίες που σας ενδιαφέρουν.
Αριθμός κατοίκων.
Και λαμβάνετε αποτελέσματα αναζήτησης - μια φωτογραφία της προτεινόμενης κατοικίας και την τιμή.

Υπάρχουν φίλτρα: σύμφωνα με τα όρια του κόστους στέγασης. ανά τύπο κατοικίας: "σπίτι, διαμέρισμα, κρεβάτι"? σχετικά με υπηρεσίες: internet, πλυντήριο ρούχων, πάρκινγκ κ.λπ., κ.λπ.

Επιλέξατε το αγαπημένο σας με βάση τη φωτογραφία; Διαβάστε τις κριτικές όσων έχουν ήδη μείνει εκεί.
Διαβάστε για τον ιδιοκτήτη - υπάρχει η φωτογραφία του, τι γράφει για τον εαυτό του και τι γράφουν για αυτόν οι πελάτες που έχουν μείνει εδώ.

Λοιπόν, αν όλα σας ταιριάζουν: κάντε κράτηση! Αυτό φυσικά απαιτεί πιστωτική ή χρεωστική τραπεζική κάρτα θεώρησης ή mastercard.
Τα χρήματα θα χρεωθούν από την κάρτα σας, αλλά ο ιδιοκτήτης θα τα λάβει μόνο τη δεύτερη ημέρα της διαμονής σας στο διαμέρισμα ή το διαμέρισμα ή το σπίτι του.

Αν δεν σας αρέσει κάτι, δηλαδή: εάν κάτι διαφέρει από την προσφορά που υπήρχε στον ιστότοπο της Airbnb, μπορείτε να γράψετε στην υπηρεσία υποστήριξης της Airbnb και τα χρήματα θα σας επιστραφούν και θα επιλεγεί μια εναλλακτική επιλογή διαμονής για εσάς Το

Παγίδες και μειονεκτήματα της Airbnb

Η ευκολία με την οποία κάθε ιδιοκτήτης σπιτιού μπορεί να συνεργαστεί με την Airbnb και να μπει στη βάση δεδομένων του είναι ο λόγος για μεγάλο αριθμό εντελώς απατεώνων και απατεώνων σε αυτήν τη βάση δεδομένων.
Εάν η Booking.com ελέγχει ξενοδοχεία και διαμερίσματα που περιλαμβάνονται στη βάση δεδομένων επειδή και τα δύο πρέπει να είναι νομικά πρόσωπα (εταιρείες, LLC κ.λπ.), τότε η Airbnb δεν κάνει αυτόν τον έλεγχο.

Δυσκολία επικοινωνίας με την υποστήριξη.
Έχω πολλά θετικά αποτελέσματα για την επίλυση της κατάστασης με την υπηρεσία υποστήριξης Booking.com στα ρωσικά :.

Δεν είναι μυστικό ότι τίποτα μπορεί να συμβεί και κανείς δεν είναι άνοστος από μαρμελάδες. Η Booking.com αντιμετώπισε όλες τις καταστάσεις με τιμή: Έλαβα μια εναλλακτική λύση ή επιστροφή χρημάτων σε φαινομενικά απελπιστικές καταστάσεις.

Η Airbnb ενήργησε σύμφωνα με το σενάριο: θα περιμένουμε, ίσως όλα να απορροφηθούν από μόνα τους.
Δεν έλαβα καμία βοήθεια από την Airbnb, για παράδειγμα, σε μια κατάσταση όταν έφτασα στον οικοδεσπότη και διαπίστωσα ότι οι προηγούμενοι ενοικιαστές είχαν παρατείνει τη διαμονή τους.

Δηλαδή, στην πραγματικότητα, βρέθηκα άστεγος σε μια παράξενη πόλη το βράδυ. Έπρεπε και φυσικά κανείς δεν με αποζημίωσε για το μπλοκάρισμα του Airbnb.

Συχνά συμβαίνει ότι οι άνθρωποι που έχουν κάνει κράτηση όμορφο διαμέρισμα(εικονίζεται) στην πραγματικότητα, παίρνουν μια ακάθαρτη οχιά με μαλλιά σε κλινοσκεπάσματα με τρύπες, μια άπλυτη, ποτισμένη λεκάνη τουαλέτας και έναν νεροχύτη βουλωμένο πριν από ένα χρόνο από τον οποίο μυρίζει σαν νεκροτομείο.

Επιπλέον, είναι πιο βολικό για μένα να κάνω κράτηση για 1-2 ημέρες και συχνά να αλλάζω τοποθεσία - ταξιδεύω ενεργά σε χώρες. Με το Airbnb, δεν είναι δυνατό (να είσαι κινητός).

Συγκεντρώθηκαν σε ένα σημείο συνδέσμους προς όλους τους ιστότοπους για κράτηση καταλύματος σε ταξίδια, τα οποία γνωρίζω. Εδώ θα μάθετε πόσο εύκολο είναι να διανυκτερεύσετε σχεδόν σε οποιαδήποτε πόλη του κόσμου σε επαρκή τιμή ή ακόμα και δωρεάν! Or βρείτε πραγματικά ασυνήθιστο μέρος, ζώντας στο οποίο θα θυμόμαστε για πολύ καιρό.

Η ανάρτηση περιέχει τη μεγαλύτερη βάση δεδομένων ξενώνα στον κόσμο, τη μεγαλύτερη υπηρεσία ενοικίασης από τους ιδιοκτήτες, ιστοσελίδες για κρατήσεις ασυνήθιστων σχεδιαστικών ξενοδοχείων, διανυκτερεύσεις σε αντάλλαγμα για βοήθεια με τις δουλειές του σπιτιού ή τη φροντίδα ενός κατοικίδιου - γενικά, επιλογές για κάθε γούστο. Διάλεξε!

Κλασικό: ιστότοποι συγκέντρωσης ξενοδοχείων

Προσωπικά, ανοίγω αυτούς τους ιστότοπους πρώτα όταν πηγαίνω κάπου σε ταξίδι. Όπως υποδηλώνει το όνομα, συνδυάζουν πληροφορίες από διάφορα συστήματα κρατήσεων, όπως: κρατήσεις, ξενοδοχεία, ostrovok (μερικά από Καλύτερες τιμέςστη Ρωσία), agoda (καλό για ταξίδια στην Ασία), trivago, expedia και πολλά άλλα.

Οι συγκεντρωτές συγκρίνουν τις τιμές, αναζητούν εκπτώσεις και ειδικές προσφορές, εκεί μπορείτε να βρείτε όχι μόνο ξενοδοχεία, αλλά και ξενώνες, ξενώνες- πολύ βολικό όταν όλα είναι σε ένα μέρος.

Διαβάστε επίσης:

Δωρεάν διανυκτέρευση

Ο καλύτερος τρόπος για να καταλάβετε μια χώρα και τους ανθρώπους της είναι να γνωρίσετε ντόπιοι κάτοικοι, και ακόμη καλύτερα να ζήσουμε μαζί τους για λίγο. Τέτοιες ευκαιρίες παρέχονται από διεθνείς χώρους φιλοξενίας όταν οι άνθρωποι καλούν επισκέπτες στα σπίτια τους. Απλώς μην τα βλέπετε μόνο ως δωρεάν διανυκτέρευση · μάλλον, είναι μια πολιτιστική ανταλλαγή, ενδιαφέρουσα επικοινωνία, μια ευκαιρία να βελτιώσετε τις γλώσσες και να βρείτε νέους φίλους σε όλο τον κόσμο.

Πηγή: instagram: @myinterior

Διαμονή με αντάλλαγμα τις δουλειές του σπιτιού

Αυτοί οι ιστότοποι δεν πρέπει να θεωρούνται μόνο ως ένας τρόπος δωρεάν διαμονής, αλλά ως μια νέα ασυνήθιστη εμπειρία και μια ευκαιρία να βοηθήσουμε τους ανθρώπους και την οικολογία του πλανήτη για μια εβδομάδα, ένα μήνα ή ίσως και περισσότερο. Το συμπέρασμα είναι ότι εργάζεστε αρκετές ώρες την ημέρα, και σε αντάλλαγμα έχετε χώρο και επιβίβαση.

Πηγή: GettyImages

Υπηρεσίες για ενοικίαση δροσερών και ασυνήθιστων ξενοδοχείων

Αν θέλετε να ζήσετε σε ένα φάρο, σε ένα δεντρόσπιτο, επισκεφθείτε ξενοδοχεία φιλικά προς το περιβάλλον ή μόνο για χορτοφάγους, δοκιμάστε glamping (λαμπερό κάμπινγκ) ή απλά γκόμενα, τότε υπάρχουν ειδικές τοποθεσίες για αυτό.

✔ και - εδώ μπορείτε να αγοράσετε την κράτηση κάποιου άλλου με έκπτωση. Κάποιος δεν θα μπορούσε να πάει και να πουλήσει την κράτησή του στον ιστότοπο. Παίρνετε μια καλή έκπτωση και το άτομο παίρνει χρήματα για ένα δωμάτιο με μη επιστρέψιμη τιμή.

Μεταξύ όλων των πόρων του Διαδικτύου που παρέχουν στους ταξιδιώτες ενδιάμεσες υπηρεσίες για την εύρεση διαμερίσματος ή σπιτιού στον ιδιωτικό τομέα στο εξωτερικό, Ιστότοπος κρατήσεων καταλυμάτων Airbnbείναι ένα από τα πιο δημοφιλή και είναι μεγάλος ανταγωνιστής στις υπηρεσίες κρατήσεων ξενοδοχείων... Η λειτουργικότητά του είναι αρκετά απλή, αλλά μια μικρή οδηγία για εκείνους που για πρώτη φορά αποφάσισαν να επιλέξουν ανεξάρτητα μια στέγη πάνω από τα κεφάλια τους σε ένα ξένο ταξίδι θα είναι χρήσιμη.

Αρκετά χρήσιμες συμβουλέςΣχετικά με, πώς λειτουργεί το Airbnbυποστηρίζονται από εικονογραφήσεις, οπότε δεν θα είναι δύσκολο για εσάς να κάνετε τα πάντα ακριβώς όπως πρέπει και να πάτε (ή κάπου αλλού), γνωρίζοντας ήδη ακριβώς τι θα είναι πού να στρώσετε το κεφάλι σας. Για να το κάνετε αυτό, απλά πρέπει να μεταβείτε στον ιστότοπο και να συμπληρώσετε τη φόρμα αναζήτησης.

1. Εγγραφή

Αν θέλεις νοικιάστε ένα διαμέρισμα στην Airbnb, πρέπει να περάσετε από τη διαδικασία εγγραφής σε αυτόν τον πόρο Διαδικτύου. Πολλοί άνθρωποι δεν αγαπούν πολύ να δείχνουν τα στοιχεία επικοινωνίας τους σε ολόκληρο τον κόσμο. Στην περίπτωση της Airbnb, το πικρό χάπι θα γλυκαθεί με ένα μπόνους: δώρο 25 δολαρίων κατά την εγγραφή ... Μπορεί να δαπανηθεί μόνο, πιο συγκεκριμένα, σε 190 χώρες του κόσμου. Με βάση τις μέσες προσφερόμενες τιμές για διαμονή, θα είναι αρκετές για να περάσετε μια νύχτα σε ένα άνετο διαμέρισμα.

2. Αναζήτηση κατοικίας

Περαιτέρω ενοικιαζόμενα διαμερίσματα στην Airbnbξεκινά με μια πολύ συνηθισμένη διαδικασία για τον Παγκόσμιο Ιστό - συμπλήρωση φόρμας αναζήτησης. Θα πρέπει να υποδείξετε τον προορισμό σας, την εκτιμώμενη ημερομηνία check-in και check-out. Είναι επιτακτικό να αναφέρουμε πόσοι άνθρωποι ταξιδεύουν. Στη συνέχεια, πατήστε το κόκκινο κουμπί "Για να ξεκινήσετε την αναζήτηση"και βρίσκεστε στη σελίδα των προκαταρκτικών αποτελεσμάτων.

3. Έλεγχος περιττού περιβλήματος

Αυτό που βλέπετε μπορεί να μην σας φαίνεται πολύ ελκυστικό, γιατί οι πιο ακριβές προσφορές θα μπουν πρώτες στη λίστα. Προς το νοικιάστε ένα σπίτι στην Airbnbμε τους όρους σας, χρησιμοποιήστε επιπλέον φίλτρα. Το κυριότερο είναι το εκτιμώμενο εύρος τιμών. Σύροντας το δεξί ρυθμιστικό προς τα αριστερά, μπορείτε να μείνετε στις πιο προσιτές τιμές. Το αριστερό είναι απαραίτητο για να εξαλειφθούν οι επιλογές καλά, πολύ οικονομικές, σαφώς ακατάλληλες για την προσφερόμενη άνεση.

4. Χρήσιμα φίλτρα

Μόλις αποφασίσετε για την τιμή, προχωρήστε στις ανέσεις, την τοποθεσία και άλλες επιλογές. Για να το κάνετε αυτό, πατήστε το κουμπί "Περισσότερα φίλτρα"... Η Airbnb θα σας προσφέρει να επιλέξετε τον αριθμό των μπάνιων και των τουαλετών, την παρουσία ή την απουσία του Διαδικτύου (περισσότερα σχετικά), το πλυντήριο ρούχων. Στη θέα αυτού του πλούτου, προσπάθησε να είσαι πρακτικός. Εάν ταξιδεύετε για επαγγελματικούς λόγους, δεν μπορείτε να κάνετε χωρίς το Διαδίκτυο. Η διαμονή για περισσότερες από τρεις ημέρες χωρίς κουζίνα μπορεί να φανεί υπερβολικά ακραία. Αλλά η παρουσία μιας πισίνας είναι ένα ευχάριστο, αλλά πολύ ακριβό και όχι απολύτως κατάλληλο μπόνους.

Μπορείτε πάντα να επεκτείνετε το εύρος των επιλογών άνεσης στο σπίτι στο Airbnb κάνοντας κλικ στο τριγωνικό εικονίδιο στα δεξιά του κύριου συνόλου. Για παράδειγμα, στο γράφημα "Εγκαταστάσεις"στην αρχή θα σου δείξουν μόνο "Διαδίκτυο" "Τηλεόραση"και "κουζίνα"... Κάνοντας κλικ στο τριγωνικό εικονίδιο στα δεξιά, θα δείτε τις επιλογές "Θυροτηλέφωνο", "τζάκι"άλλα. Βάζοντας ένα τικ σε όλα τα πλαίσια απέναντι από τις επιθυμητές επιλογές, θα μειώσετε τον αριθμό των προσφορών. Τα υπόλοιπα θα είναι ακριβώς αυτά που θα θέλατε να λάβετε. Χρησιμοποιώντας όλα τα είδη φίλτρων, θα βεβαιωθείτε ότι Τιμές Airbnbαρκετά προσβάσιμο στους περισσότερους ταξιδιώτες.

5. Επιλογή προσφορών στο χάρτη

Τώρα οι προσφορές μπορούν να αντιμετωπιστούν "προσωπικά" βλέποντας τη φωτογραφία τους (στη δεξιά πλευρά της σελίδας Airbnb) και την τοποθεσία (στο χάρτη στα αριστερά). Η κλίμακα του χάρτη μπορεί να αλλάξει με τον ίδιο τρόπο όπως στην υπηρεσία Yandex. Εάν ενδιαφέρεστε για μια συγκεκριμένη περιοχή, κάντε κλικ σε αυτήν και λάβετε το τελικό σύνολο επιλογών ενοικίασης. Υπάρχει ένα κουμπί στο κάτω μέρος του χάρτη. "Γλώσσα και νόμισμα"... Κάνοντας κλικ σε αυτό, θα μπορείτε να επιλέξετε τόσο σε τιμές ρούβλι όσο και σε τοπικό νόμισμα.

6. Λεπτομερής επισκόπηση

Μπορείτε να εξοικειωθείτε λεπτομερώς με κάθε επιλογή κατοικίας που σας αρέσει στο Airbnb δύο φορές: τόσο με το ίδιο το σπίτι όσο και με τον ιδιοκτήτη του. Κάνοντας κλικ στην προεπισκόπηση του σπιτιού, θα μεταφερθείτε σε μια σελίδα με την πλήρη περιγραφή του και μια μικρή συλλογή φωτογραφιών. Μπορείτε να διαβάσετε τις κριτικές πελατών σχετικά με τον κάτοχό του κάνοντας κλικ στο avatar, το οποίο βρίσκεται κάτω από την προεπισκόπηση. Εάν οι πληροφορίες υποβάλλονται και δυσκολεύεστε να μεταφράσετε, βρείτε την κόκκινη επιγραφή "Μετάφραση στα ρωσικά", Υπηρεσία Airbnbθα μεταφράσει τα πάντα για εσάς. Θυμηθείτε: κάθε κείμενο που επισημαίνεται με κόκκινα δέρματα Επιπλέον πληροφορίες... Μην είστε τεμπέλης για να κάνετε κλικ σε αυτό, ώστε να μην υπάρχουν εκπλήξεις κατά το check in.

7. Τελικό σημείο

Αφού αποφασίσετε τελική έκδοσηστέγαση, ξεκινήστε κράτηση διαμερίσματος με την Airbnb... Η διαδικασία είναι εξίσου απλή, αλλά ο αλγόριθμος πρέπει να ακολουθείται.

1. Εάν εξακολουθείτε να αμφιταλαντεύεστε, αλλά δεν θέλετε να χάσετε την επιλογή που σας αρέσει, προσθέστε τη στη λίστα των αποδεκτών κάνοντας κλικ στο κουμπί "Αποθήκευση στη λίστα επιθυμιών".
2. Εάν δεν υπάρχουν πληροφορίες που μπορούν να παρέχονται μόνο από τον ιδιοκτήτη του σπιτιού, κάντε κλικ στο κουμπί "Επικοινωνήστε με τον οικοδεσπότη."Να είστε προετοιμασμένοι για το γεγονός ότι μπορεί ή άλλη γλώσσα που καταλαβαίνετε.
3. Όταν ξεπεραστούν όλες οι αμφιβολίες, πατήστε το κουμπί "Ζητήστε κράτηση"... Στο παράθυρο που ανοίγει, συμπληρώστε τα πεδία που περιέχουν πληροφορίες για εσάς και την τραπεζική σας κάρτα. Εκεί μπορείτε επίσης να ρωτήσετε ξανά τον ιδιοκτήτη για κάτι.
4. Αφού καθορίσετε όλα τα προσωπικά και τραπεζικά δεδομένα, τοποθετήστε ένα "τικ" στο παράθυρο απέναντι από την επιγραφή «Συμφωνώ με όλες τις προϋποθέσεις»ακολουθούμενο από το κουμπί "Προχωρώ"θα ενεργοποιηθεί. Κάντε κλικ σε αυτό και περιμένετε απάντηση από τον ιδιοκτήτη.

Το Airbnb θα θεωρηθεί πλήρες εάν ο οικοδεσπότης απαντήσει εντός 24 ωρών. Ο κατά προσέγγιση χρόνος αναμονής βρίσκεται στις κριτικές σχετικά με αυτό. Τα χρήματα θα χρεωθούν από τον λογαριασμό σας μόνο μετά την τελική συγκατάθεση του ιδιοκτήτη.

Δυνατότητα ενοικίασης διαμονή σε όλο τον κόσμο στην Airbnbεπιβάλλει ορισμένες υποχρεώσεις στον δανειολήπτη. Η αρχή της κοινότητας που ενώνει τα μέλη αυτού του πόρου είναι ότι "Η ανωνυμία βλάπτει την εμπιστοσύνη". Επομένως, στη σελίδα του προφίλ σας, ακολουθήστε τον σύνδεσμο "Εμπιστοσύνη και επιβεβαίωση"και στη συνέχεια πατήστε το κόκκινο κουμπί "Επιβεβαίωση του προφίλ μου"... Μετά από αυτό ακολουθήστε οδηγίες βήμα προς βήμα... Όσοι έχουν περάσει τη διαδικασία επαλήθευσης μπορούν να βασίζονται σε μια γρήγορη και αντικειμενική επίλυση αμφιλεγόμενων ζητημάτων.

Μπορείτε να διαβάσετε τις κριτικές για την Airbnb στα σχόλια και μην είστε τεμπέλης και προσθέστε τις δικές σας :)