처음부터 호텔 비즈니스를 시작하는 방법. 호텔 사업 계획

우리 나라의 외부 및 내부 관광은 매년 성장합니다. 중소기업의 확산 지리도 확대되고 있어 전국 이동이 필요한 주기적인 출장과 전문적인 재교육이 필요하다. 이러한 요인들은 거주 공간에 대한 수요의 적극적인 성장에 기여하고 있습니다.

오늘 호텔의 개장은 매우 시급하고 유망한 사업입니다. 특히 중산층에 주목해야 하며, 저렴한 가격에 양질의 서비스를 제공하는 데 집중해야 합니다.

소규모 호텔은 러시아에서 가장 빠르게 성장하는 유형의 숙박 시설입니다.

이 사업 계획은 인구 100만 이상의 도시를 위해 설계되었습니다.

주요 성공 요인:

• 편안한 객실;
• 제공되는 고품질 서비스;
• 좋은 위치;
• 수용 가능한 가격;
• 역동적으로 발전하는 수요.

• 초기 투자금액은 12 400 000 루블.
• 손익분기점에 도달 6 작업의 달.
• 회수 기간은 부터 18 개월.
• 평균 순 월 소득 776 000 루블.
• 판매 수익 39% .

2. 사업, 제품 또는 서비스에 대한 설명

이 프로젝트의 일환으로 우리는 30개의 객실이 있는 작은 호텔을 고려할 것입니다.

• 더블 "디럭스"-2 (5,900 루블);
• 단일 "디럭스"- 2 (3,900 루블);
• 이중 "표준"- 11 (4,190 루블);
• 단일 "표준"- 9 (2 790 루블);
• 이중 "예산"- 3 (3 490 루블);
• 단일 "예산"- 3 (1,790 루블).

우리는 활동을 수행하기 위해 약 900m2 면적의 임대 건물을 사용합니다. 방 하나는 약 20-25m2입니다.

각 객실에는 침대, 옷장, 거울, 침대 옆 탁자, 전화기, 소형 TV, 책상 램프, 의자, 안락의자, 미니 냉장고, 샤워 시설이 있는 욕실이 있습니다. 바닥에는 부드러운 카펫이 깔려 있습니다. 디자인은 부드러운 차분한 색상으로 수행됩니다. 널리 사용되는 색상: 베이지색, 유백색, 갈색 장식에 녹색 요소가 있는 커튼 및 그림.

위치 - 도심, 교통 교차로, 카페, 레스토랑, 유흥 장소, 은행 근처.

호텔 내에서 제공되는 서비스:

• 매일 방 청소;
• 다리미판과 다리미;
• 욕실 액세서리;
• 객실에 Wi-Fi가 있는지 여부.

3. 판매 시장에 대한 설명

호텔 사업은 지난 7년 동안 탄력을 받고 있습니다. 차트에서 2011년 이후 긍정적인 역학을 볼 수 있으며 2016년에 특히 큰 상승을 관찰했는데 이는 미래에 이 영역에 대한 호의적인 예측을 말합니다.

대상 고객의 범위는 매우 넓습니다. 이들은 주로 평균 소득 수준의 활동적인 생활 위치를 가진 젊고 중년의 사람들입니다. 다이어그램에서 그룹별 대상 고객의 분포를 볼 수 있습니다. 따라서 교육 및 훈련뿐만 아니라 관광을 주요 목적으로하는 청중에게 주요 관심을 기울여야합니다. 그들의 총 점유율은 80.5%입니다.

4. 영업 및 마케팅

5. 생산 계획

주요 목표는 호텔을 열고 수익을 극대화하는 것입니다.

오프닝 캘린더

1. GOST R 50645-94 “관광 및 여행 서비스. 호텔 분류 "(01/07/1994);

2. GOST R 51185-98 “관광 서비스. 숙박 시설. 일반 요구 사항 "(1999년 1월 1일);

4. 러시아 연방 법률 "러시아 연방 관광 활동의 기초"(24/11/1996) No. 132-FZ.

최적의 건물 선택을 위한 부동산 시장 검토.

호텔 위치 선택을 위한 주요 매개변수:

• 도심/주변 지역;
• 교통 교환;
• 도보 거리에 카페, 레스토랑, 유흥 장소, 상점, 은행 이용 가능;
• 주택 라인: 첫 번째 또는 두 번째;

객실 특성:

• 방 면적 900m2;
• 거리 또는 끝에서 별도의 입구;
• 주차 가능 여부;
• 필요한 모든 통신의 가용성: 온수 및 냉수 공급, 전기, 환기, 하수도.

  문서 등록.

• 법인 등록. (IP, LLC)
• 세무 당국에 등록. (OKVED: 55.12 - 레스토랑이 없는 호텔의 활동)
• 과세 시스템의 선택. (STS, 소득 - 6%)
• 세무서에 금전 등록기 등록 문서.
• 임대 계약의 체결. (계약은 경험 많은 변호사가 작성합니다)
• BTI 재개발 허가 획득.
• 위생, 기술, 화재, 환경 안전 요구 사항 준수를 확인하는 문서.
• 지방 자치 단체의 간판 등록.
• 제3자에 의한 서비스 제공에 대한 계약. 여기에는 유틸리티, 객실 보안, 현금 징수, 유지 보수가 포함됩니다.

개조 작업, 가구 및 장비 설치.

건설 팀의 선택을 신중하게 고려해야 합니다. 수리는 효율적이고 짧은 시간에 이루어져야 합니다. 업무 경험이 있는 검증된 회사와 긍정적인 평가를 받은 프로젝트를 참조하십시오. 지속적으로 프로세스를 모니터링하고 작업 중에 발생하는 질문에 적시에 응답하고 조정합니다.

건설 및 배치에 고품질 자재, 가구 및 장비만 사용합니다. 시장에서 평판이 좋은 신뢰할 수 있는 공급업체를 선택하십시오. 이 과정에서 프로젝트의 장기적인 전망을 가진 합리적인 경제가 중요합니다.

6. 조직 구조

7. 재정 계획

이 사업을 시작하는 데 드는 투자 비용은 12,400,000 루블입니다.

판매 계획은 호텔의 점유율을 기준으로 작성됩니다. 프로젝트의 첫 10개월 동안 매출이 점진적으로 증가할 것으로 예상됩니다. 70%의 월간 점유율은 매우 좋은 지표로 간주되지만 어떤 날의 일일 점유율은 100%에 도달할 수 있습니다. 매출 측면에서는 계절적 변화가 관찰된다. 와 연결되어 있습니다 휴가그리고 휴가. 5월 호텔 점유율 증가 설날, 봄, 여름, 가을 방학.

베이스라인 시나리오는 현실적이며 프로젝트에는 성공적인 시장 진입 시 판매를 늘릴 수 있는 여유가 있습니다.

프로젝트 구현 1 년차 판매 계획, 문지르십시오.

	1 개월	2 개월	3 개월	4개월	5개월	6개월
점유율
한 달의 일 수
좌석 수
평균 수표
수익(수입)

	7개월	8개월	9개월	10개월	11개월	12개월
점유율
한 달의 일 수
좌석 수
평균 수표
수익(수입)

프로젝트 시행 2년차의 판매 계획, 문지름.

	13개월	14개월	15개월	16개월	17개월	18개월
점유율
한 달의 일 수
좌석 수
평균 수표
수익(수입)

	19개월	20개월	21개월	22개월	23개월	24개월
점유율
한 달의 일 수
좌석 수
평균 수표
수익(수입)

월별 비용에는 판매량에 따라 고정 비용과 변동 비용(직접 비용)이 모두 포함됩니다.

표는 평균 월별 비용을 보여줍니다.

운영 첫 2년 동안의 재무 결과는 다음 표에 나와 있습니다. 영업 첫 2년 동안의 평균 순이익은 775 690 장애.

프로젝트 구현 1 년차의 재무 결과, 루블

	1 개월	2 개월	3 개월	4개월	5개월	6개월
수익
(-) 월간 비용
(=) 총수입
(-) 간소화된 조세제도의 세금(6%)
(=) 순이익

	7개월	8개월	9개월	10개월	11개월	12개월
수익
(-) 월간 비용
(=) 총수입
(-) 간소화된 조세제도의 세금(6%)
(=) 순이익
(=) 누적 순이익

프로젝트 구현 2 년차의 재무 결과, 루블

	13개월	14개월	15개월	16개월	17개월	18개월
수익
(-) 월간 비용

관광 산업은 현재 러시아에서 가장 유망한 산업 중 하나입니다. 2000년대 초반부터 전 세계와 국내를 여행하는 사람들의 수는 전례 없는 속도로 증가했습니다. 그리고 심지어 경제 위기영향을 받는 국가에서는 다른 국가로의 여행에만 영향을 미치고 국내 관광은 추진력을 얻고 있습니다. 따라서 에 투자 호텔 사업오늘 - 기업가와 자신의 숫자에 합류하려는 사람들의 마음을 흥분시키는 생각. 이 기사에서 우리는 방법에 대해 이야기 할 것입니다 처음부터 호텔을 여는 방법, 이에 필요한 것과 일반적인 실수를 피하는 방법.

처음부터 호텔을 여는 방법 - 예산

처음부터 호텔 사업을 시작하는 방법에 대해 생각하기 전에 실현 가능한 투자 규모를 추정해야 합니다. 자신의 자금으로 안내를 받든, 은행 대출을 받든 상관없이 예산 규모를 최대한 정확하게 알아야 합니다. 유능한 접근 방식으로 "경험이 풍부한" 사람이 언급한 바와 같이 호텔은 몇 년 안에 비용을 지불하기 시작할 수 있으며 이는 매우 매력적인 지표입니다.

물론 자본 투자 금액은 호텔을 처음부터 열 예정인 도시에서 객실 가격에 이르기까지 많은 요인에 따라 다릅니다. 그러나 사업 계획을 세울 때 어떤 식으로든 신뢰할 수 있는 평균 수치도 있습니다. 대략적인 견적에 따르면 20-30 개의 객실이있는 호텔에는 5 백만 루블이 필요합니다.

호텔 비즈니스를 처음부터 시작하는 방법 - 어디서부터 시작해야 할까요?

• 법인 설립. 먼저 조직 및 법적 형태의 선택을 결정해야 합니다. 최대 50개의 객실이 있는 호텔을 열 계획이라면 개인 기업가로 충분합니다. 대형 호텔 사업을 시작하려면 LLC가 우선합니다.
• 구실. 초기 단계에서 호텔 사업주는 단순화 된 과세 시스템 또는 단일 세금 형태를 선택합니다 (건물 면적을 기준으로 계산됨). 어쨌든 개별적으로 준비된 사업 계획을 평가하는 데 필요한 회계사와의 상담이 필요합니다. 계획된 이익에 따라 세금 계산 형식도 선택됩니다.
• 문서를 허용합니다. 러시아 연방의 호텔 사업은 필수 인증 대상이 아닙니다. 그러나 라이선스가 필요한 여러 관련 서비스가 있습니다. 예를 들어, 알코올 음료를 판매할 계획이라면 특별 면허가 필요합니다. 드라이 클리닝, 미용 등도 마찬가지입니다.그것을 얻는 것은 매우 어려운 작업은 아니지만 재정 계획을 세우기 전에 비즈니스 요구 사항을 공부하십시오.

호텔 사업을 시작하려면 어떤 서류가 필요합니까?

독점적 인 서비스를 제공하는 호텔의 자신 만의 개념을 개발하거나 표준 서비스를 제공하는 미니 호텔을 열 수 있습니다. 이 경우 제목 문서의 구성은 거의 동일합니다.

• 건물에 대한 문서, 토지 계획, 처분 권한을 증명하는 문서(임대 계약서 또는 소유권 증명서).
• 법인 등록 증명서 사람 및 세금 등록.
• 다수의 서비스(주류 판매, 드라이클리닝 등)에 대한 면허
• 소방관, SES 등과 합의한 규정된 기준 준수 확인 허가
• "스타덤"의 인증서. 이 문서는 선택사항이지만 정면에 별(1~5)이 있는 미니 호텔이나 대형 호텔을 열고자 한다면 이 절차를 거치면 된다. 오늘날 대부분의 관광객은 별의 수에 따라 안내되므로 적합성 인증서를받는 것이 좋습니다.
• 광고 허가. 자신의 울타리에 현수막을 설치하는 경우에도 법에 따라 허가를 받아야 합니다. 평균적으로 1 개의 배너에는 문서 패키지 외에도 5,000 루블의 국가 의무가 필요합니다. (이 수치는 2016년에 유효합니다).
• 청소 일정, 금전 등록기 등록 등과 같은 여러 내부 문서
• 쓰레기 수거, 보안 조치, 소독 등을 조직하는 제3자 기관과의 계약 체결을 확인하는 문서

위의 내용을 요약하면 다음과 같습니다. 호텔을 처음부터 열려면 인상적인 문서 패키지가 필요하며 준비되지 않은 사람의 경우 수령하는 데 몇 달이 걸릴 수 있습니다. 호텔리어의 경험에 따르면 사업을 시작하기 훨씬 전에 일을 시작해야 하는 국가에 유능한 변호사의 존재가 필요합니다.

우리 삶의 우리 각자는 적어도 한 번은 주택 임대와 관련하여 장기간, 어느 도시에서나 며칠 동안 머물 숙소 검색과 함께 휴식을 위한 호텔 검색. 관광 및 접객 분야는 점점 더 많은 새로운 서비스를 제공하면서 성장하고 발전하고 있습니다. 이 사업에는 여러 방향이 있습니다. 누군가는 거대한 호텔을 열고 누군가는 여러 아파트에 미니 호텔을 만듭니다. 일부 보고서에 따르면 대부분의 고객 흐름은 소규모 호텔에 속합니다. 네트워크 거인의 비인간적인 접근 방식 대신 적당한 비용으로 편안함과 단순함을 찾기 때문입니다. Anna Kataeva는 BIBOSS에게 이러한 수요 흐름에서 틈새 시장을 찾고 효과적인 부동산 배송을 구성하는 방법을 말했습니다. 그녀의 예를 통해 그녀는 이 사업이 수익성 있고 안정적이며 흥미롭고 여행하는 사람들과 지속적으로 의사 소통할 수 있음을 증명했습니다. 주거용 건물의 관리에는 스튜디오 아파트가 포함 된 미니 호텔이 있습니다.

환대 사업은 여성만을 위한 것으로, 손님을 위한 아늑함, 편안함, 아름다움을 만들고자 하는 내면의 욕구를 충족시킵니다.

어디서 시작하나요?

이전에는 미니 호텔이 백만 개 이상의 도시 또는 리조트 지역에서 수요가 있다고 믿었지만 이제는 모든 도시에서 경제적인 생활의 가능성을 높이 평가합니다. 이 사업의 급속한 발전의 이유 중 하나는 특히 중가 범주에서 고객의 높은 수요입니다. 그러나 넓은 스펙트럼에서 틈새 시장을 올바르게 찾아야 합니다. 대형 호텔을 공식화하려면 건물을 사거나 지어야 하는데 그게 쉽지가 않다. 그리고 미니 호텔의 경우이 문제가 제거되었습니다. 주거용 건물, 즉 구매 및 임대 아파트에 위치 할 수 있습니다.

그러나 여는 미니 호텔 형식을 결정해야 합니다. 주거용 건물 전체를 구매 또는 임대하거나 주거용 건물(아파트, 공동 아파트, 기숙사 방)에서 구성합니다. 첫 번째 옵션은 많은 수의 문서를 투자하고 실행해야 하는 비용이 많이 들고 두 번째 옵션은 더 경제적이고 빠르게 성과를 냅니다. 그 후 시장 감사 및 경쟁사 감사를 수행해야 합니다. 시장 수용력은 어떤 호텔이 있는지, 어떤 객실을 제공하며 비용은 얼마인지 등 다양한 범위에서 검토해야 합니다. 미니 호텔, 하루 아파트에 대한 경쟁자 분석은 배송 비용과 기간에 따라 수행됩니다. 가격대에 따라 미니호텔은 가격이 매우 저렴한 호스텔, 이코노미급 홈호텔, 중급 및 비즈니스급 아파트로 나뉩니다.

안나 카타에바

나 자신도 '앉아' 전화를 걸어 아파트 임대 광고, 미니호텔 방 등을 통해 직접 시장 사진을 찍었다. 인근 호텔과 아파트를 둘러보면서 솔직히 미니호텔을 오픈한다고 말할 수 있다. 첫 번째 소유자가 아무 것도 말하지 않고이 정보를 기밀로 간주하면 두 번째 또는 세 번째 소유자가 알려주고 조언도 제공하며 동시에 모든 것이 어떻게 작동하는지 알 수 있습니다. 경쟁업체에 대한 또 다른 분석은 서비스 범위를 결정하는 데 도움이 됩니다. Wi-Fi가 무료여야 하는 경우를 대비하여 말씀드리겠습니다! 개인적인 예를 들겠습니다. 제 재산이 소유되어 있고 집 근처에 안전한 주차장이 있습니다. 부동산을 임대했다면 아마도이 서비스를 유료로 제공 할 것이지만 무료로 사용할 수 있도록 허용합니다. 이것은 손님을위한 추가 보너스입니다. 나는 또한 그들에게 차와 커피를 제공합니다.

투자 규모

정확한 금액을 언급하는 것은 불가능합니다. 임대 건물인지 재산인지, 수리를 하고 가구를 구입하는 수준 등 다양한 요인에 따라 다릅니다. 숙박 시설을 임대하면 소유자가 가구를 제공하는 경우가 많습니다. 그리고 원룸 스튜디오를위한 간단한 가구 구매의 경우 금액은 50,000을 훨씬 넘지 않습니다. 침대 린넨, 슬리퍼, 수건, 접시, 위생 용품의 비용은 플러스 또는 마이너스 15,000입니다. 그런 다음 숫자의 수를 곱합니다. 가구와 배관을 절약 할 가치가 없으며 자주 교체하는 것이 더 비쌉니다.

안나 카타에바

Voronezh의 미니 호텔 소유자

나는 중국에서 침대 린넨을 주문하는 것에 대한 조언을 제공할 것입니다. 나중에 이 비용 항목을 최적화했습니다. 현지 상점과 같은 비용으로 더 나은 품질과 더 오래 지속됩니다. 수익성있는 최적화는 세탁실에서 옷을 빨지 않도록 세탁기를 실내에 두는 것입니다. 그리고 메이드는 건조 직후에 쓰다듬어 줄 수 있습니다. 위생 및 청소 용품은 슈퍼마켓에서 대량으로 구입할 수 있습니다.

단계별 지침

안나 카타에바

Voronezh의 미니 호텔 소유자

사이트에서 일일 임대료나는 광고가 상단에 오도록 유료 광고 배치를 구매합니다. 이것은 더 나은 고객 흐름을 제공합니다. 비용은 약 1,000 루블입니다. Booking, Airbnb와 같은 사이트는 추천된 고객에게 수수료를 부과합니다.

동일한 사이트에서 사람들은 피드백을 남기는 데 매우 적극적이므로 직원을 신중하게 선택해야 합니다. 작업의 단점은 고객에게 즉시 공감하기 때문입니다. 그리고 청소 회사의 일회성 서비스를 사용하지 말고 건물 청소 품질을 지속적으로 책임질 직원을 고용하는 것이 좋습니다. 체크인하고 손님에게 방의 모든 것이 어떻게 정리되어 있는지 설명하는 관리자는 시간을 엄수할 뿐만 아니라 친절하고 처음 이 장소를 방문하는 손님의 관심 질문에 대답할 준비가 된 사람이어야 합니다. 또한 직원들과 지속적으로 협력해야 합니다. 직원들과 회의를 열고 환대를 가르치고 직장에서 항상 긍정적인 태도를 가질 수 있는 능력을 가르쳐야 합니다. 분위기는 호텔뿐만 아니라 도시에서도 손님에게 주는 인상의 중요한 부분이기 때문입니다. 전체적으로.

안나 카타에바

Voronezh의 미니 호텔 소유자

나는 손님을 환영하고 의사 소통하고 즉시 받기를 좋아하기 때문에 종종 나 자신에 정착합니다. 피드백... 같은 예약 웹사이트에서 제 평점은 10점 만점에 8.4점입니다. 이것은 매우 좋은 평가입니다!

안나 카타에바

Voronezh의 미니 호텔 소유자

몇 년 전, 보로네시에서 열릴 당시에 국내 관광의 발전이 시작되어 러시아 환대 산업에 대해 많이 읽었습니다. 또한 Voronezh는 사람들이 모스크바, 상트 페테르부르크, 소치, 크림 및 뒤로 여행하고 종종 여기에서 휴식을 취하는 환승 도시이므로 며칠 동안 미니 호텔의 방이 매우 편리합니다. 관광객을위한 경제적으로 수익성있는 옵션. ... 일반적으로 이것은 남편, 아내, 자녀와 같은 가족입니다. 따라서 목표 청중을 성공적으로 "적중"했습니다. 나는 또한 내 방에 보통의 경우처럼 2개가 아닌 4개의 침대가 있을 것이라고 결정했습니다. 따라서 모두 함께 앉을 수 있습니다.

위치 선택은 찾고 있는 청중의 종류에 따라 다릅니다. 도심과 도시의 역사적인 부분이 편리합니다. 관광 명소가 근처에 있고 중심에 좋은 기반 시설이 있기 때문에 관광객은 종종 여기에 들릅니다. 그러나 중부 지역은 경쟁이 치열하므로 상황을 잘 연구하는 것이 좋습니다. 아마도 도시의 주거 지역에는 사람들이 출장을 자주 오는 기업이나 조직이있을 것입니다. 따라서, 당신은 또한 좋은 틈새 시장을 차지할 것입니다.

안나 카타에바

Voronezh의 미니 호텔 소유자

내 미니 호텔은 도심과 전시 센터 옆에 있습니다. 이 결정으로 나는 한 돌로 두 마리의 새를 죽였습니다. 나는 종종 전시회에 방문객이 와서 관광객 외에도 추가 고객의 흐름을 제공합니다.

건물 재개발에 관해서는 결정하는 것이 좋습니다. 정말 필요한가요? 공무원과의 조정 및 재개발 허가 획득은 번거롭고 길고 비용이 많이 드는 일입니다. 결국, 미니 호텔의 장점은 여기에서 사람이 집에서 느끼는 것입니다. 이것은 더 많은 편안함과 자신감을 만듭니다. 따라서 방에서 가정적이고 영혼이 풍부한 분위기를 만들려고 노력하십시오. 방 디자인에서 "칩"을 생각해 낼 수도 있습니다. 눈을 사로 잡고 기억됩니다. 가장 중요한 것은 호스텔조차도 호스텔처럼 보이지 않아야하지만 깨끗하고 세련되어야한다는 것입니다.

그 문서들

미니호텔에 대한 공식적인 분류는 없으며, 연방 기관관광은 객실 수가 50개 미만인 소규모 호텔을 의미합니다. 일반적으로 허용되는 이 비즈니스 소유자의 분류: 비주거용 미니 호텔(10-15개 객실), 아파트 유형의 미니 호텔(최대 방 10개). 통계에 따르면, 미니 호텔의 거의 80%는 게스트와 계약을 체결하여 일일 임대를 위해 건물을 임대하는 개인이 소유하고 있습니다.

사업자 등록은 개별 기업가의 등록 또는 LLC의 개설로 시작되며 이러한 유형의 활동에 대한 라이센스를 취득할 필요는 없습니다.

안나 카타에바

Voronezh의 미니 호텔 소유자

나는 OKVED 코드가 가구가 비치된 방 임대를 나타내는 공개 회사를 가지고 있습니다. 이 형식에서 건물은 화재 검사 및 위생 및 역학 스테이션에서 확인할 의무가 없습니다. 나는 단순화된 과세 시스템을 가지고 있습니다: 6%. 직원에 대한 공제도 합니다.

• 처음부터 호텔을 여는 방법
  • 미니 호텔을 여는 방법
• 호텔 사업 계획
• 호텔 재정 계획
• 호텔의 조직
• • • • 관련 사업 아이디어:

많은 야심 찬 기업가는 자신의 호텔 비즈니스를 소유하는 꿈을 꿉니다. 어떤 사람들은 미리 몇 세대에 걸친 장기 투자의 가능성에 매료되고, 다른 사람들은 단순히 이 사업과 돈 버는 방법에 매료됩니다. 호텔 비즈니스의 모든 기능과 함정을 이해하고 호텔을 여는 방법을 이해하려고 노력합시다.

처음부터 호텔을 여는 방법

호텔을 처음부터 여는 방법에 대한 단계별 계획은 대략 다음과 같습니다.

테스트 수요귀하의 도시에서 호텔이 얼마나 수요가 있을지 결정하십시오. 질문에 답하십시오. 누구를 위해 일할 것입니까 - 관광객, 출장 또는 다른 사람을 위해? 호텔에 몇 개의 객실이 있는지, 각 객실 비용은 얼마이며 얼마의 수입을 올릴 수 있는지 계산하십시오.

구체적인 사업 계획을 세워라, 모든 것을 반영해야 합니다.개장의 계획된 비용과 시작을 위한 자금 조달 출처. 만약에이 보고서를 기반으로 추가 출처를 찾는 것이 필요합니다.자금 조달.

비즈니스를 등록하세요.이것이 미니 호텔이라면 개인과 함께 지낼 수 있습니다.그러나 대부분의 경우 즉시회사 등록 - 법인.

방 찾기, 특성 및 위치면에서 적합합니다. 일반적으로 부동산 취득에는 대규모 투자가 필요하기 때문에 장기 임대에 대해 이야기하고 있습니다.

점검 필요한 권한 , 우선 위생 스테이션에서비상사태부. 직원은 의료 기록을 받아야 합니다.

수리 및 마무리 작업을 수행하고 장비와 가구를 구입하십시오.

주를 고용하다기업에 도움이 될 것 - 가치에 따라 다릅니다.호텔. 관리자가 있어야 합니다(처음에는 그의 기능이종종 소유자 자신이 수행), 회계사, 1-2 보조 작업자 및하녀. 일반적으로 영토에 카페 / 레스토랑이 있으며 직원도요리사 / 바리스타와 웨이터가 필요합니다.

추가하다 새 호텔모든 예약 사이트에- Google 지도에도 있는 booking.com, trivago

할인, 즐거운 보너스 및 선물 시스템을 생각하십시오.당신의 손님을 위해. 긍정적인 리뷰를 수집하고 게시하십시오. 호텔이 존재하는 첫 해에 좋은 평판을 만들고 얻는 것이 매우 중요합니다. 높은 평가예약 사이트에서.

미니 호텔을 여는 방법

훨씬 간편하고 저렴하게 허가 목록은 거의 동일하지만 비용이 상당히 낮기 때문에 미니 호텔을 여십시오. 그러나 임대 및 직원 비용은 건물의 작은 면적과 적은 수의 객실 및 손님으로 인해 훨씬 ​​저렴합니다. 미니 호텔은 3~20개의 객실이 있는 호텔입니다. 처음부터 미니 호텔을 여는 계획은 다음과 같습니다. 평범한 호텔... 그것 좋은 옵션작은 창업 자본으로 호텔 사업에 진출.

시장의 60%가 대형 체인 기업에 의해 통제되고 있음에도 불구하고 나머지 40%는 소규모 호텔이 차지합니다. 유럽에서는 가족 미니 호텔의 관행이 널리 퍼졌으며 오랫동안 성공적이었습니다. 젊은 사람들이 많이 오는 도시라면 호스텔을 여는 것을 고려하는 것이 합리적입니다.

소규모로 호텔 비즈니스를 만들 때는 자신만의 스타일을 고민하고 그에 맞는 인테리어를 선택하는 것이 중요합니다. 이러한 미니 호텔에서는 집과 같은 환대와 편안함의 분위기를 조성하기 쉽고 일반 방문객이 높이 평가합니다.

주거용 건물에 호텔을 열 수 있습니까?

서류 작업을 해결하기 위해 일부 기업가는 주거용 아파트에 바로 호텔을 마련하지만 이 경우 "그림자에서" 일해야 합니다. 이상적인 솔루션은 이전 공동 아파트를 구입하고 수리한 다음 각 별도의 방에서 호텔 방을 만드는 것입니다.

때때로 호스텔은 개인 주택에서 열립니다. 법률에 호스텔에 대한 법적 정의가 없기 때문에 법률에 명시적으로 금지되어 있지 않습니다. 지금 모스크바, 상트페테르부르크 등에서 대도시 전쟁이있다주거용 건물에서 호스텔을 금지하거나 필수 요구 사항 (별도 입구, 집 전체 거주자의 동의 등)을 도입하여 호스텔을 크게 제한하려는 입법자 사이. 그러나 호스텔 문제가 아직 최종적으로 해결되지 않은 경우 주거용 건물에 호텔을 여는 것이 가능한지 여부에 대한 대답은 모호하지 않습니다. 법에 따르면 이것은 할 수 없습니다.

위의 절차는 지역의 작은 마을에 적합합니다. 일반적으로 호텔 기금이 없거나 부패했습니다. 동시에 비즈니스 여행자가 1-2 박을 보내는 것이 때때로 필요하며 미니 호텔이 성공적으로 커버하는 것이 바로 이러한 요구입니다.

각 손님은 최소 5-7 평방 미터가되어야하며 객실의 장비는 침대, 테이블, 침대 옆 탁자, 옷장과 같이 가장 단순 할 수 있습니다.

호텔 사업 계획

호텔 사업 계획에는 다음이 포함됩니다.

• 모든 비용 회계 - 일회성 및 영구 (임대, 수리, 가구 구매, 처음으로 급여 기금, 사업자 등록). 아래에서 호텔 비용에 대해 더 자세히 이야기하겠습니다.
• 다음을 기반으로 한 잠재적 소득 계산:

1. 방 비용;
2. 총 객실 수;
3. 호텔 점유율의 예상 수준;
4. 추가 수입(예: 카페에서).

이러한 매개변수를 기반으로 호텔의 평균 투자 회수 기간이 계산됩니다.

호텔을 여는 데 필요한 것: 비즈니스 기능

건물의 구입과 재계획은 위치 선택만큼이나 중요한 단계입니다. 이를 위해 기숙사의 1층과 2층에는 환기 시스템, 샤워 시설, 주방, 세탁 시설이 이미 갖춰져 있어 매우 적합합니다. 호텔을 여는 데 필요한 것은 위치의 영역을 미리 결정하는 것입니다. 주거 지역에 위치해서는 안 되지만 비즈니스 센터, 역사 지구 또는 도시 공원 지역이 최적일 수 있습니다.

건물을 선택하고, 개조하고, 장비를 구입하고, 직원을 찾았으면 마케팅 캠페인을 시작할 때입니다. 지역 라디오와 TV에 광고를 주문하고 기차역, 공항 근처에 게시판이나 포스터를 놓으십시오. 여행사와의 협업 및 할인 전단지 상호 교환이 잘 이루어지고 있습니다.

자신의 비즈니스를 빠르게 홍보하고 회수하려면 웹 사이트를 만들어야 합니다. 또한 많은 사람들이 인터넷을 통해 미리 숙소를 예약합니다. 사이트는 양질의 콘텐츠와 객실 사진으로 채워야 하며 여러 언어로 정보를 제공해야 합니다. 상황별 광고, 객실 예약 서비스, 전단지 및 브랜드 명함은 호텔 홍보에 도움이 됩니다.

숙련된 호스트가 제공하는 호텔 비즈니스의 비밀과 복잡성에 대한 비디오를 시청하십시오.

호텔 재정 계획

비용의 주요 구성 요소는 건물의 취득 및 개조와 관련이 있습니다. 소규모 호텔(분류에 따라 최대 50개 침대)의 경우 모스크바에서 호텔을 열 계획이라면 최소 50만 달러를 계산해야 합니다. V 작은 마을이 금액은 50-100,000달러에서 시작할 수 있습니다.

다음 비용 항목은 가구, 기계 및 장비의 수리 및 구매와 관련이 있습니다. 이러한 비용은 최대 $250,000 이상일 수 있습니다. 나머지 비용은 중요하지 않습니다. 등록, 작업 첫 달의 직원 급여에는 10,000 달러 이상이 필요하지 않습니다. 따라서 미니 호텔의 경우에도 최소 $ 300,000의 초기 투자가 필요하며 모스크바, 소치 또는 상트 페테르부르크의 경우 $ 800,000에서 시작합니다.

이제 호텔에서 얼마를 벌 수 있는지에 대해 예를 들어 개인 호텔 3-15 개의 숫자의 경우 100 % 점유율에서 한 달에 최대 500,000 루블을 가져올 수 있습니다. 우리는 이코노미 룸과 표준 비용이 약 800 루블, 주니어 스위트 룸이 1500, 스위트 룸이 2000 루블이라는 사실에서 진행합니다. 추가 소스(카페, 임대, 엔터테인먼트)는 좋은 수입을 가져올 수 있습니다. 따라서 800,000 루블 이상의 월 소득에 도달 할 수 있습니다. 투자 수익은 5년에서 8년입니다.

호텔 등록 및 등록

작은 호텔이라도 개업할 계획이라면 바로 유한책임회사로 등록하는 것이 좋다. 이것은 모든 허가를 성공적으로 완료하기 위해 필요합니다. 재정 당국에서 과세 형태를 선택할 때 세금 부담을 줄일 수있는 소위 "단순 과세"를 선택하십시오. 사업 규모가 연간 1 억 5 천만 루블을 초과하면 일반 과세로 전환해야합니다.

이러한 유형의 비즈니스의 경우 다음 OKVED 활동 코드를 선택해야 합니다. 55.1. 섹션 I의 "호텔 및 기타 임시 거주지의 활동".

이러한 유형의 활동은 강제 라이선스 대상이 아닙니다. 재개발을 하게 되면 허가를 받아야 합니다. 지방 당국자치 정부. 광고 허가도 거기에서 발행됩니다. 이와 별도로 알코올 음료 판매 면허(필요한 경우)를 받습니다. 제3자 기관(쓰레기 처리, 해충 방제, 해충 방제, 유틸리티)과 계약을 체결합니다.

호텔의 조직

가구 및 기술 부품 구매부터 시작하겠습니다.

작은 호텔의 경우에도 투숙객의 편의를 위해 설계된 필요한 장비와 가구가 있습니다. 턴키 방식으로 호텔을 준비하려면 다음 장비를 구입해야 합니다.

• 방 가구(가구);
• 화장실 및 욕실 요소;
• 리셉션 구역, 카페, 매점용 가구;
• 청소, 다림질, 세탁 장비;
• 멀티미디어 장비;
• 수건, 슬리퍼, 목욕 가운, 접시 등

일반적인 설정 스탠다드 룸다음을 포함해야 합니다.

• 침대 1 또는 2가 자고 있습니다.
• 의자, 테이블, 안락의자;
• 침대 옆 탁자와 옷장;
• 거울;
• 냉장고;
• 텔레비전;
• 공기 조절.

표준 욕실에는 샤워 캐빈, 헤어 드라이어 및 벽 고정 장치가있는 거울, 바디 케어 제품 및 욕실 액세서리가 필요합니다. 자금이 있으면 건조기, 비누 디스펜서, 수건 걸이, 욕실 커튼 등을 배치하는 것이 좋습니다.

위의 사항 외에도 레크레이션 공간과 TV가 있는 리셉션, 바 카운터, 안내 카운터, 미니 금고, 열쇠 보관함, 안내판 및 기둥을 위한 덮개가 있는 가구가 필요합니다. 특수 청소 장비를 구입하면 직원 급여 기금 비용이 절감됩니다. 이를 위해서는 전문 진공 청소기, 증기 발생기, 창문 청소 및 습식 청소를 위한 소모품이 필요합니다.

이와 별도로 직원 고용 문제는 손님을 직접 대하고 기업에 대한 의견을 형성하기 때문에 만질 가치가 있습니다. 호텔을 열려면 업무 경험, 미모와 매너, 그리고 최소한 하나의 외국어에 대한 지식을 갖춘 유능한 관리자를 찾아야 합니다. 그러한 사람은 신뢰할 수 있고 인격이 있어야 하며 유능해야 합니다.

하녀의 작업 품질도 방문자가 다시 여기에 올 것인지 여부를 결정합니다. 먼지나 청소되지 않은 파편은 시설의 명성을 심각하게 손상시킬 수 있습니다. 주로 30~60대 여성이 이 일에 고용된다. 또한 예약 부서에서 1-2 명, 들어오는 전기 기사 및 배관공을 고용해야합니다 (작업 계약에 따라 가능).

회사는 가장 높은 요구 사항을 충족하는 관리자가 관리합니다. 일반적으로 이것은 책임감 있고 조직적이며 교육을 받은 남성 또는 여성입니다. 일반적으로 이 공석에는 25~40세의 사람이 선발되며, 이들은 고객 유치 및 서비스 품질 향상을 위한 과감한 아이디어를 생성할 수 있습니다. 회사의 방 수가 10 아파트 미만인 경우 직원을 고용하지 않고 관리 회사의 전문가를 유치하는 것이 합리적입니다.

호텔 프랜차이즈 - 이름으로 성공적인 비즈니스를 시작하는 방법

호텔 사업은 장기 상환이기 때문에 많은 기업가들이 프랜차이즈로 운영합니다. 매우 중요한 것은 대상의 위치입니다. 선택에 실패하면 비즈니스는 파산하게 됩니다. 모회사의 명성이 걸려 있기 때문에 프랜차이즈 선택은 책임감 있게 접근해야 합니다.

종종 프랜차이즈는 개발하고 더 커질 계획인 기존 호텔에서 구입합니다. 가장 자주 이것은 3 * 이상의 클래스입니다. 입장료 금액은 대상의 위치, 인기도 및 점유도, 브랜드 홍보와 관련이 있습니다.

프랜차이즈 계약에 따라 건물 외관부터 객실 내부 장식까지 모든 것이 규제됩니다. 가맹본부의 권장 사항은 장비, 소모품, 식품 및 음료 공급업체에도 적용될 수 있습니다. 이는 동일한 방문자가 전 세계 호텔에서 거의 동일한 품질의 서비스에 의존해야 하기 때문입니다.

러시아에서는 프랜차이즈 기업이 수익금의 최대 5-6%인 로열티(보수)를 주요 회사에 지불합니다. 오늘날 세계에는 2500개 이상의 서로 다른 호텔 프랜차이즈가 있지만 우리나라에서는 약 20%의 호텔만이 이 계획에 따라 운영됩니다. 가장 유명하고 인기 있는 프랜차이즈는 Days Inn, Hampton Hotels, Radisson 등입니다. 동시에 전문가에 따르면 프랜차이즈 비즈니스는 대도시와 소규모 정착촌나만의 이름과 스타일로 나만의 호텔을 만드는 것이 좋습니다.

성공적인 호텔 프로젝트를 만드는 방법

그러한 사업의 주된 목적은 편안한 휴식그리고 그들의 필요를 충족시키는 방문자를 위한 생활 조건. 유능한 기술 프로젝트를 준비하고 물체의 내부를 가장 작은 세부 사항까지 생각하는 것이 중요합니다. 처음부터 호텔이나 미니 호텔 프로젝트를 만들 수 있는 전문 기획자 및 디자이너를 유치하는 것이 좋습니다. 디자인 개발 작업 실행을위한 서비스 비용은 1 평방 미터당 1000 달러부터 시작됩니다. 가옥.

그러한 조직과 계약을 체결하기 전에 포트폴리오에서 프로젝트 사진을 연구해야 합니다. 숙련된 계약자로부터 웹 사이트의 전시 작품 및 샘플 갤러리를 항상 숙지할 수 있습니다. 또한, 고객의 개별적인 희망사항이 합의되고 주문 조건이 협상됩니다. 프로젝트의 디자인은 미적 요소와 전반적인 매력, 그리고 대상의 마케팅 계획 준수를 기반으로 합니다.

환대 비즈니스 형식

각각 고유한 특성과 초기 투자 금액이 있는 다양한 형식을 고려해 보겠습니다.

1. 리조트 타운에 있는 호텔. 바다, 연못 또는 공원 지역의 아름다운 전망이 있으면 매우 바람직합니다. 그러한 출구가있는 객실은 휴가객들 사이에서 수요가 많습니다. 소규모 개인 호텔을 구입하려면 적절한 건물을 임대하거나 교환하고 BTI에서 합법화할 수 있습니다. 구매 가격은 50-100,000달러에서 시작합니다. 재개발 및 수리 비용, 통신 및 영토 배치 비용이 필요합니다.

리조트 지역의 소규모 창업의 경우 개별 비즈니스를 주선할 수 있습니다. 반면에 법인은 대상 주 프로그램에 참여할 수 있도록 허용하므로 투자자를 찾거나 은행 대출을 받는 것이 더 쉽습니다. 이 호텔 형식은 5-10개의 객실, 1-2개의 욕실 및 동일한 수의 샤워 시설을 제공합니다. 리조트 지역에서는 인프라와 기존 고객 기반을 갖춘 운영 중인 미니 호텔을 구입하는 것이 합리적입니다.

1. 가족 호텔. 이 형식의 비즈니스에서는 개성과 환대가 핵심 성공 요인입니다. 그런 호텔에는 비즈니스맨뿐만 아니라 정치인, 사업가, 크리에이티브 보헤미안도 머물 수 있습니다. 개체 로딩은 70% 수준입니다. 방의 비용은 표준 객실의 경우 약 6,000 루블, 스위트의 경우 하루에 15,000 루블입니다. 금액은 도시에 따라 다를 수 있습니다.

이러한 호텔은 한 달에 500-600,000 루블을 벌지 않으며 호텔이 아닌 집의 형식과 비슷합니다. 그러나 값 비싼 음식, 음료, 개인 축하 행사 및 기업 행사에 대한 좋은 추가 수입원을 얻을 수있는 기회가 있습니다.

1. 수영장과 스파가 있는 호텔..좋은 선택은 스파 센터와 수영장을 갖춘 호텔 비즈니스의 공생입니다. 이를 통해 전통적인 방문객뿐만 아니라 건강한 생활 방식 및 웰빙 절차의 팬도 유치할 ​​수 있습니다. 이러한 센터에는 다음 영역이 포함되어야 합니다.

• 라커룸;
• 일반 건강 열 구역;
• 미용실;
• 헬스장;
• 샤워실과 화장실;
• 마사지 룸;
• 사우나 및 목욕;
• 개별 스파 트리트먼트를 위한 객실;
• 미니 피토바;
• 수영장 등

최근 러시아 대통령은 2018년 월드컵 팬 여권 소지자가 연말까지 비자 없이 러시아를 방문할 수 있고 친족이 간소화된 제도에서 비자를 받을 수 있는 법에 서명했다. 이는 HoReCa 부문(레저 산업)이 운이 좋고 호텔을 여는 것을 생각하기에 너무 늦지 않았다는 것을 의미합니다. 처음부터 호텔 사업을 시작하는 방법? 어떤 문서가 필요하고 얼마나 수익성이 있습니까? 우리 기사에서 알아 봅시다.

2018년에 호텔을 열어야 하나?

연초에 러시아에는 21,000개 이상의 호텔이 있었습니다. 그들 중 대부분은 FIFA 월드컵을 위해 특별히 제작되었습니다. 월드컵 기간 동안 300만 명의 관광객이 이 나라를 방문했습니다. 그러나 이것이 호텔 자금이 과도하다는 것을 의미하지는 않습니다. 예를 들어, 관광객들에게 가장 인기 있는 10개 도시 중 일부는 챔피언십 경기를 개최하지 않았습니다. 블라디보스토크, 아스트라한, 세르기예프 포사드, 수즈달입니다. 크리미아는 적극적으로 개발 중이며 이는 발견으로 촉진됩니다. 크림 다리. 크라스노다르 지역유적 인기있는 옵션휴가를 위해.

따라서 대도시, 인기있는 관광 명소 및 리조트 타운... 당연히 계절성을 고려해야 합니다.

최고의 호텔 위치:

• 교통 허브 근처(기차역, 버스 정류장, 지하철역);
• 도심과 가까움;
• 도시의 비즈니스 부분에서;
• 인기있는 명소와 가깝습니다.
• 1-5 해안선에서;
• 주유소 근처 고속도로에서.

호텔을 여는 방법: 단계별 지침

1단계. 비용 계산 - 투자 금액

계산의 첫 번째 단계는 방입니다. HoReCa 형식 시설의 복합 장비를 전문으로 하는 모스크바 회사는 호텔에 대해 다음 데이터를 제공합니다.

데이터는 마무리가 없는 상업용 부동산에 관한 것입니다. 자체 건설에는 더 인상적인 비용이 필요합니다. 초기 디자인 비용은 500,000루블에서 시작하고 세부 디자인은 1,000-4,000루블/m², 전체 세트 비용은 방당 250,000-200만 루블입니다.

상업 개발을 위한 토지의 건설 및 구입은 별도의 문제이며 가격은 지역에 따라 다르며 천만 루블 이상의 금액을 계산해야 합니다.

계산의 다음 단계는 직원을 위한 임금 기금입니다. 소규모 호텔의 경우 최대 10명의 직원이 있으면 충분하며 급여 비용은 한 달에 200,000루블부터 시작합니다.

마지막 단계는 관련 비용입니다. 세금(170m² 면적의 호텔의 경우 UTII의 경우 12,600루블/월), 공동 서비스(20,000루블/월), 소모품(12,000루블/월) 및 예상치 못한 비용 (총 추정치의 최소 10%를 배치하는 것이 좋습니다).

총 170m² 면적의 5개 객실이 있는 자체 건축 호텔에 최소 2천만 루블을 투자해야 합니다. 비슷한 면적과 객실 수를 가진 임대 부동산에 호텔의 경우 첫 번째 투자는 $ 12 백만입니다.

2단계. 호텔 개업 허가

다음 서류가 반드시 필요합니다.

• LLC 또는 개인 기업가 등록 증명서;
• 세무 서비스 등록 증명서;
• 부동산 객체에 대한 소유권 문서;
• 건물이 안전 표준(화재, 기술, 위생, 환경)을 준수하는지 확인하는 문서;
• 연방 세금 서비스에 금전 등록기 등록을 확인하는 문서;
• 옥외 표지판의 조정;
• 계약자에 의한 서비스 제공을 위한 계약 패키지(청소, 회계 및 법률 서비스, 보안, 음식 배달, 유지 관리 등).

필요하거나 원하는 경우 별 시스템에 대한 추가 적합성 인증서, 건축 허가 또는 재개발 및 주류 판매 라이센스를 받을 수도 있습니다.

3단계. 모집

주요 호텔 직원은 관리자와 가정부입니다. 경비원도 필요합니다.

미니 호텔을 열 계획이라면 회계 및 법적 뉘앙스를 아웃소싱하는 것이 허용됩니다. 시장에는 수십 개의 신뢰할 수 있는 회사가 있습니다. 예를 들어 부기 관리에 도움이 됩니다.

호텔에 레스토랑이 있다는 것은 셰프, 그리고 웨이터와 바텐더를 고용하는 것과 관련이 있습니다.

호텔의 목표는 최대 고객 수를 만족시키는 것이며, 비즈니스의 수익성은 이에 직접적으로 달려 있습니다. 따라서 직원을 채용할 때 친근감, 사교성 등의 자질에 주의를 기울여야 하며, 구사 가능한 영어가 바람직합니다.

호텔 성공의 큰 부분은 마케팅이므로 사내 마케터가 필요합니다. 직원을 모집할 때 관광 사업의 계절성을 고려하는 것이 중요합니다. 주에서는 최소 직원을 보유하고 "성수기"에는 임시 직원을 고용해야 합니다.

4단계. 방 선택하기

방을 선택할 때 몇 가지 중요한 요소를 고려하십시오.

• 객실은 1인당 최소 6㎡ 또는 호스텔의 경우 침대당 4㎡ 이상이어야 합니다.
• 건물에는 중단 없는 작동을 위해 설계된 전원 공급 장치, 상수도, 하수도, 환기 및 폐기물 수집 시스템이 있어야 합니다.
• 건물은 주거용 건물과 교차하지 않는 관리 건물용으로 계획되어야 합니다.

모든 호텔이 적합합니다. 상업용 부동산, 안전 기준에 해당하지만, 우리는 가장 많이 고려할 것입니다. 좋은 옵션가옥:

• 주거용 건물의 첫 2층

새 건물이면 더 좋습니다. Art에 따르면 이미 지어진 주택에서 주거용 건물을 비주거용 건물로 이전합니다. 23 ZhK RF는 현재 거주자의 재정착과 관련이 있습니다. 시간이 많이 걸립니다.

• 이전 공동 아파트 또는 호스텔

이 옵션은 재개발 및 재장비가 종종 필요하지 않기 때문에 편리합니다.

• 개인 주택(코티지, 연립 주택, 맨션)

이 경우 재개발도 RF LC의 23조에 따라 이루어져야 하지만 해당 부동산의 소유권은 1~3인이기 때문에 이것이 더 빠르고 편리합니다. 단독 호텔이 더 매력적으로 보이지만 이 옵션은 일반적으로 처음 두 호텔보다 더 비쌉니다.

5단계. 호텔 광고

오늘날에는 1-2가지 유형의 광고에만 국한되지 않고 사용 가능한 모든 마케팅 수단을 최대한 활용하십시오. 다음 방법은 호텔 프로모션에 적합합니다.

• 옥외 광고

눈에 잘 띄도록 하십시오: 밝은 표지판을 세우고, 고속도로에서 광고판을 구입하고, 기차역과 공항에서 광고판을 구입하십시오.

• 소셜 네트워크의 웹 사이트 및 페이지 유지 관리

사이트에 제출 상세 설명귀하의 서비스, 고품질 사진을 찍고, 호텔에 가는 방법을 설명하십시오. 소셜 네트워크에 흥미로운 주제 콘텐츠를 게시하십시오. 휴가 때 무엇을 가지고 갈지, 그 지역에 어떤 명소가 있는지, 해당 지역이 어떤 특산품으로 유명한지 등입니다.

• SEO 최적화 및 문맥 광고

Google Ads 및 Yandex의 Word Search를 사용하여 키워드로 검색어를 연구하고, 시맨틱 코어를 구축하고, 검색 엔진 결과에서 페이지를 홍보하세요.

• 타겟 광고

타겟 청중의 완전한 초상화를 얻고 타겟을 맞추십시오. 예를 들어, 호스텔은 학생들에게 흥미로울 것입니다.

• 예약 서비스

해당 지역에서 가장 인기 있는 예약 서비스에 호텔을 추가하고 등급을 높이세요. 이를 위해 서비스에는 호텔에 대한 설명, 보다 편리한 검색을 위한 태그, 고품질 사진이 필요합니다. 또한 등급은 서비스에 제공하는 수수료의 크기에 영향을 받습니다. 수수료가 높을수록 등급이 높아집니다.

우리 기사에서 인터넷상의 비즈니스 자기 홍보에 대해 자세히 읽어보십시오.

환대 형식

러시아와 관련된 호텔 형식을 고려하십시오.

• 리조트

리조트 지역의 호텔 추가적인 서비스영토에서 레크리에이션을 위해: 레스토랑, 체육관, 수영장, 사우나 및 기타. 자체 테니스 코트와 워터파크가 있는 호텔도 있습니다.

• 호텔

최대 50개의 객실을 갖춘 표준 유형의 소규모 호텔. 아침 식사는 가격에 포함될 수 있습니다. 보통 그런 호텔의 영토에는 리셉션, 카페, 실제 객실 외에는 아무것도 없습니다.

• 호스텔

사실, 이들은 기숙사입니다. 한 방에 여러 개의 이층 침대가 있고 부엌과 욕실은 전체 층에서 공유됩니다. 여행자와 소유자 모두에게 가장 경제적인 호텔 옵션입니다. 호스텔 오픈을 위한 사업계획서를 보실 수 있습니다.

• 모텔

저층 길가 호텔금욕적인 설정으로.

• 게스트하우스

가정적인 분위기의 작은 호텔. 주인과 그의 가족은 손님과 가까운 곳에 살고 있으며 그의 가족은 대개 호텔 직원입니다.

• 비즈니스 호텔

그들은 협상을 위해 온 사람들과 출장에 초점을 맞추고 그에 따라 장비를 갖추고 있습니다. 객실에는 필요한 사무 장비가 있고 특별 회의실이 제공됩니다.

• 연금 및 요양원

그림 같은 환경 친화적인 스파 호텔 깨끗한 장소... 생활비에는 음식과 다양한 의료 서비스가 포함됩니다.

호텔 사업 수익성

호텔 사업은 수익성이 있는 것으로 간주되지만 빠른 투자 회수는 아닙니다. EBITDA 마진(세금, 대출 및 상각 전 이익)은 20-30%입니다.

비용의 양에 따라 호텔은 기껏해야 몇 년 안에 비용을 지불할 것이며 평균 기간은 5-6년입니다. 이것은 형식에 영향을 받습니다(호스텔을 여는 것이 리조트 호텔) 및 작업할 영역(소유 또는 임대).

호텔 - 아님 최고의 선택경험이없는 기업가에게는 많은 뉘앙스를 고려해야하기 때문에. 그러나 이미 비즈니스 및 창업 자본에 대한 경험이 있다면 이것은 훌륭한 투자입니다.

3개월간의 회계, 인사 기록 및 법률 지원을 무료로 제공합니다. 서두르세요. 제안이 제한되어 있습니다.