아파트가 제거되는 방법. 중요한 기능 및 조건, 아파트를 제거하는 방법? 광고 빈도

첫 아파트를 제거 할거야? 독립적 인 삶을위한 첫 걸음을 축하드립니다! 임대 아파트는 그런 간단한 것들이 아닙니다. 집주인과의 계약을 체결 할 때, 새로운 가정에서 삶을 누리기위한 불필요한 어려움과 재정적 손실이없는 많은 중요한 세부 사항을 고려할 가치가 있습니다.

우리의 충고는 아파트를 임대료를 제거 할 때 이미 보러 왔으며 미래에 문제를 피하고 싶습니다.

임대 계약의 특징

임차인은 계약서에서 다음 사항을 강조해야합니다.

계약 기간;

방법, 크기 및 지불 타이밍;

유틸리티 청구서, 전기 및 전화 대화 지불 조건;

아파트 및 그 상태에 위치한 속성의 재고 목록;

인테리어의 자연스러운 마모 아파트에 위치한 물품.

주거용 건물의 소유자가 하나 일 때, 그것은 매우 편리합니다. 고용 계약을 맺을 수있는 사람이었습니다.이 절차는이 절차를 이행 할 수 있습니다 (이 경우, 그 힘은 공증됩니다). 소유자가 다소 어려울 경우 상황이 더 어려워집니다. 재산에 대한 권리가있는 모든 사람 이이 아파트를 임대 할 수 있으므로 다른 소유자의 동의없이 거실을 통과하는 것은 불가능합니다. 이상적으로, 계약은 각 소유자의 서명이나 공식 대표자가 인증해야합니다 (예를 들어, 소유자 중 한 명은 미성년 자녀이며 부모는 그에게서 부적합합니다). 그러나 그 중 한 명이 계약의 서명에 개인적으로 참석할 수없는 경우, 임대 아파트를 다루는 사람은 그의 이름으로 대리인의 공증인의 힘을 얻을 수 있습니다. 그는 또한 공증 될 필요가있는 다른 모든 소유자의 동의를 할 수 있습니다.

엉덩이가 필요한 모든 서류를 만들지 않으면 어떻게해야합니까? 이 상황에서는 그와 거래하고 다른 아파트를 검색하기를 거부하는 것이 가장 좋습니다. 주의 사항 : 입법의 규범을 준수하지 않는 계약은 무효화 될 수 있으며, 테넌트에서 문제가 발생할 수 있습니다.

그리고 우리가 종종 잊어 버린 한 가지 더 많은 일은 다음과 같이 잊어 버리고, 사전에 당신의 행동을 생각하는 것을 잊지 마십시오. 즉시 계약서에 표시 될 무슨 일을 결정하기 전에 서명하는 것을 읽으십시오.

아파트의 소유자와 문서를 확인하십시오

가장 중요한 것은 경험이없는 수직자가 잊혀지지 않는다는 것입니다. 집주인을 확인하십시오. 소유자에게 여권을 보여 주도록 요청하고 사본이 아닌 원래의 것이 아니라 더 좋습니다. 법에 의해 제공되지 않은 각 페이지를 확인하십시오. 여권이 무효화됩니다.

소유권 증명서를 확인하십시오. 이것은 부동산의 소유권을 확인하는 주요 문서입니다. 2000 년까지 소유권 증명서가 발행되었으며 2013 년 10 월 1 일부터 USRP (Unified State Register Register of Rights Register)의 추출물이 발급 될 수 있습니다.

가이드 라인과 다른 작은 것들을 잊지 마십시오.

USRP에서 소유권 등록 등록 인증서와 함께 판매자에게 아파트, 즉 판매자가 아파트의 소유권을 인수 한 서류 인 아파트에 대한 올바른 포인팅 문서를 보여 주도록 요청하십시오.

소유권 증명서, 기부 계약, 판매 계약, 상속 증명서, 민영화 증명서의 여러 가지 유형이 있습니다. 아파트가 주택 및 건설 협동 조합 (HSSC)을 가리키는 경우 판매자에게 PAE에 지불 한 증명서를 요청하십시오.

BTI, 지역 재산 관리위원회 및 부동산 자금, 기타기구가 발행 한 소유자 등록에 법적 등록에 관한이 문서를 혼동하지 마십시오. 지방 정부...에 소유권 증명서와 USRP의 추출물을 대체 할 수 없습니다.

날짜 및 등록 번호를 포함하여 수정이없는 경우에 제공된 모든 문서를 확인하는 것을 잊지 마십시오. 인쇄물 및 서명은 분명해야합니다.

분명한 것들 (계약 기간, 임대료의 규모 등) 이외에, 예를 들어 집주인이 아파트를 방문 할 수있는 시간뿐만 아니라 그가 해야하는 시간을 나타내는 것이 좋습니다. 그것에 대해 경고합니다. 또한 계약서와 함께 유용한 계약서와 함께 유용합니다. 결함이있는 재산을받는 행위를 발급 할 수 있으므로 집주인이 오래된 벽이나 약탈에 문을 덮지 않고 낡은 TV에 반응하지 않도록합니다. 이 아파트에서의 모습.

시립 서비스 및 애완 동물

계약에 따르면, 유틸리티는 귀하를 지불하고 모든 수표 및 영수증을 위해 별도의 폴더를 만들어야합니다. 충돌시 유용 할 수 있습니다. 집주인과의 협상없이 애완 동물을 만드는 것은 권장되지 않습니다. 일부 아파트 소유주는 고양이에서 매우 부정적으로 불규칙적입니다. 어떤 경우에는, 이는 계약의 별도의 항목 일 수 있지만, 원칙적으로 문제에 올바르게 접근하는 경우 정상적으로 정상적으로 동의 할 수 있습니다.

영수증

또한 전문가들은 아파트 소유자의 임대료를 임대 할 때 전문가가 권장되므로 충돌 상황이 발생할 경우 위반이 없었고 채무자에게 남아 있지 않은 증거를 보여줄 수 있습니다. 영수증은 지불이 이루어지는 기간뿐만 아니라 임차인에게 이전 한 금액을 지정해야합니다. 이 문서는 반드시 귀하가뿐만 아니라 임대 아파트의 소유자도 서명해야합니다.

재산의 수리 및 손상

그런 개념이 있습니다 - 아파트의 자연스러운 마모가 있습니다. 당신은 공기로 움직이는 비정질 생물이 아닙니다. 누군가가 아파트에 살면, 노후화, 마모, 지우기 등의 불가피한 과정이 있습니다. 그러나 임대료는 위험 및 비용으로 소득입니다. 따라서 손상된 재산이 지불되어야하며, 이는 그 계약서에 특별히 규정되지 않으면 자연스럽게 착용해야합니다.

비슷한 순간을 별도로 혼동하고 불평하지 마십시오. 대부분의 경우 계약서에 규정 할 수 없습니다. 적어도 나중에 그것은 주요 분해를 할 필요가 없으므로 주입 전에 깨지거나 분할 된 것들의 비용을 상환 할 필요가 없습니다. 우리가 이미 언급했듯이, 아파트와 그 상태를 묘사하는 수락 및 전송의 행위를 만드는 것이 가장 좋습니다. 그리고 중요한 것들과 기술은 특히 이것에 대한 가능한 오해를 피하기 위해 지정합니다.

3 분의 1의 숙박 시설

때로는 집주인이 비즈니스 여행에 갑자기 도착했거나 소녀 / 녀석을 매우 좋아하는 경우에도 다른 사람들이 거주 공간의 배치를 거친다는 사실에 대해 매우 부정적인 것에 대해 일어난다. 반면에, 소유주의 주인이 갑자기 고용주가 밤에 동의 한 것으로, 다른 종류의 아파트 소유자의 친척이나 친구를 겪을 수있는 또 다른 사람이 갑자기 자신의 동의를 요구하는 것이 발생합니다. 모두가 모두를 좋아하는 것과 같은 공격이 모든 사람을 좋아한다는 것은 분명합니다. 따라서 계약서에서 사전에 처방 될 수있는 경우에도 있습니다.

집주인 방문

계약은 반드시 가능한 방문 문제의 문제를 논의해야합니다. 이렇게하면 검증이있는 질문이 해결됩니다. 평범한 연습은 다음과 같습니다. 서명자가 한 달에 한 번 아파트를 방문하고 렌탈위원회, 방문에 대해 고용주에게 고용주를 사전 경고하십시오.

누군가는 아파트에 돈을 벌고있는 수단으로 소유하고 있으며, 누군가는 너무 엄청나게 두려워하고 있으며 따라서 언제든지 그것이 언제든지 참석할 자격이 있고 고용주의 삶을 통제 할 자격이 있다고 결정합니다. 법률 고용은 아파트에 아무도 없을 때 경고가없고 더 많은 것을 경고하지 않고 아파트를 요구할 수있는 완전한 권리가 있습니다.

집주인들이 한 달에 한 번 이상 아파트를 방문하기를 원하면, 방문일에 3 일 전에 전화로 통보해야합니다. 계약서에서 지정하고 주택 소유자가 갑자기 귀하에게 오는 경우 계약서에 해당 지점이 있음을 상기시키고 그가 그것을 수행 할 의무가 있다는 것을 상기시켜줍니다.

계약을 해지하는 방법

곧 또는 나중에, 이동식 아파트가 움직여야 할 것입니다. 계약을 해지하는 방법은 무엇입니까? 가장 쉬운 옵션은 고용주가 시간에 점령 된 생활 공간을 방출 할 의무가있는 경우 만료 후 주택을 남기는 것입니다.

조기 종료에 대해 이야기하고 있다면 옵션이 가능합니다. 예를 들어, 호스트가 조기 종료의 개시 자이면, 이러한 상황에서 적어도 하우징 검색에 소비 된 고용주에게 적어도 부분적으로 보상 해야하는 계약서에서 지정할 수 있습니다.

돈을 앞으로 지불 한 경우, 아파트 소유자는 그들을 세입자에게 반환해야합니다. 세입자가 일찍 일찍 끝내기를 원한다면, 당연히 보증금은 주거용 건물의 소유자에게 남아있을 것입니다.

LifeHaker의 영구적 인 독자.

중개인에 대한 몇 가지 단어. 아파트의 소유자가 그것을 통과하려는 욕구가 나타나면 그가 에이전트를 호출하고 전체 프로세스를 신속하게 조직하는 것이 충분합니다. 중재자는 가장 자주 50 % 신청자 또는 하이링 비용으로 100 %위원회에서 취합니다. 여기서, 에이전트는 계약서에 파티가되지 않으며 책임을지지 않습니다..

오늘날 인터넷 서비스가 다양한 재화와 서비스의 판매자와 구매자를 직접 줄이면 임대 렌탈 시장의 인간 인자가 여전히 장소가있는 것처럼 보입니다. 그러나 관성과 바지 게으름의 힘은 그러한 상태를 결정할 것입니다. 주인에게서 직접 아파트 배달에 대한 광고를 찾는 것이 매우 어렵습니다. 실제로, 자유 광고 사이트에 등록하도록 강요하고 설명을 입력하고 아파트 사진을 배치해야합니다.

이해할 수없는 사람들에게 많은 양의 돈을 지불 할 준비가되지 않은 사람들과 함께 "직접"광고를 검색하는 방법을 이해할 수있는 것에 대해 이해가 필요합니다. 귀하의 의견 에이 기사를 추가하기 위해 기쁘게 생각합니다. 최대 정보를 수집하려고합니다.

odnoklassniki.

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다른 사이트

avito.ru.

사이트가 비공개 인 척하지만 에이전트에 의해 배치 된 사이트에는 꽤 많은 광고가 있습니다. 그럼에도 불구하고 "Direct"광고도 있기 때문에 저는 거기에서 찾는 것이 좋습니다. 종종 텍스트 스타일과 그 세부 사항에서 볼 수 있습니다. 오른쪽 상단 모서리의 검색 결과 페이지를 잊지 마십시오. "개인"광고를 선택하십시오.

thelocals.ru.

사이트는 직접 렌탈 하우징을위한 플랫폼으로 자체적으로 위치하지만 광고는 매우 작습니다.

posrednikovzdes.net.

이 사이트는 시안 (에이전트의 아파트 기반)과 유사합니다. 광고는 충분하지 않습니다.

수색에서 행운을 빈다.

이제 주택을 지나가고 임대 할 수있는 많은 기관이 있습니다. 중개인은 부동산 소유주와 임대료를 위해 얻고 자하는 사람들과 일합니다. 동시에 아파트를 올바르게 제거하는 방법을 알지 못합니다. 이 기사에서 말한 것에 대해서.

기관을 통해

처음으로 임대료를위한 부동산 영수증을 처리 해야하는 경우 사람들은 보통 특수 기업...에 친척이나 지인의 권고에 따라 조직을 선택하는 것이 가장 좋습니다. 대리점을 통해 아파트를 제거하는 방법은 무엇입니까? 전문가는 적합한 숙박 시설을 찾아야하므로 요구 사항을 명시하는 것이 중요합니다.

적절한 옵션이 선택되고 회의가 하우징을 보려면 회의가 지정됩니다. 대행사 전문가들은 이러한 경우 고객과 동행해야합니다. 그리고 계약을 실행할 때 모든 협상을 이끌어냅니다. 대행사 직원은 관심 문제에 대해 조언합니다.

전문가는 재산 문서의 확인을받을 수 있습니다. 모든 것이 사실이라면 임대 계약이 이루어져 있으면 수령 및 전송의 행위가 작성되어 주택의 자산의 재고가 포함되어 있습니다. 전문 서비스는 대개 매월 주택 가격의 50-100 % 가치가 있습니다.

사기의 품종

법으로 거래를 할 수 있도록 아파트를 제거하는 방법은 무엇입니까? 피해야 할 공통 사기 조치에 익숙해 질 필요가 있습니다.

1. 사진은 현실이 아닙니다. 특히 신중하게 렌탈 하우징과 수리 사이의 불일치 사례를 치료해야합니다. 럭셔리 인테리어가 사진에 표현되고 비용이 시장보다 평균 이하인 경우, 이들이 사기꾼이 될 가능성이 큽니다. 그들은이 아파트가 넘겨졌으며 다른 것을 추천 할 것이라고 말할 수 있습니다. 다른 사이트의 사진을 가져 오지 않는지 확인하려면 Google 이미지 서비스를 사용하여 일치를 결정할 수 있습니다. 하단 광고는 고객 기반을 생성하도록 설계되었습니다.
2. 아파트는 허구입니다. 계약을 채우는 동안 세심성을 준수해야합니다. 실적을 사용하여 트랜잭션이 수행 되더라도 모든 정보를 확인하는 것이 중요합니다. 종종 계약서에 기록 된 주소가 존재하지 않고 사람들이 주택없이 임대료를 지불해야합니다. 이 경우 임대 계약을 해지 할 권리가 있습니다. 일방적으로 중재자에게 편지를 벗어납니다. 고객이 집주인 수와 함께 제공되는 경우는 있지만 협상을하고 동행하지 않습니다.
3. 유료 검사. 아무도 주택을 보면서 돈을 요구할 수 없습니다. 이것이 부동산 중개인이 제공하는 경우 그는 수입하고 거래는 관심이 없습니다. 종종 작은 도시와 마을에서의 통로 가이 속임수로 나옵니다.
4. 2 차 하우징. 세입자는 예금, 요금,위원회뿐만 아니라 다른 개인을 일시적으로 정리하거나 정착 할 수 없습니다. 소유자로 아파트를 제거하는 방법? 하우징 오른쪽의 문서를 확인해야합니다.
5. 고객 기본 구매 제안. 속성을 철회하고자하는 것은 소유자의 온라인 데이터베이스에 대한 액세스를 제공합니다. 부동산 중개인은 데이터베이스 업데이트가 매일 수행되었지만 액세스를받은 후에 정보가 쓸모 없게됩니다.

혼자

중개자없이 아파트를 제거하는 방법은 무엇입니까? 이렇게하려면 부동산 회사가 아닌 소유자의 광고를 참조하십시오. 제안서가 마음에 들면 회의를 할당하고 개체를 검사해야합니다.

광고는 인터넷에서 신문에서 찾을 수 있습니다. 또한 그만 멈추십시오. 이 경우에는 많은 위험이 있지만 여전히 많은 사람들이 현실 주의자에게 연락하고 싶지 않습니다.

중개자가없는 채용의 장단점

중개자를 유치하지 않고 부동산은 장점과 단점이 있습니다. 그럼에도 불구하고 그럼에도 불구하고 당신은 질문의 모든면을 탐구해야합니다. 독립적 인 샷은 다음과 같은 이점이 있습니다.

1. 중재에 대한 추가 지출이 부족하기 때문에 저축.
2. 친구들과 조인트를 고용하고 지불 크기를 나누는 것.
3. 주인과의 협상과 지불 감소.

지정된 모든 포인트는 탈착식 아파트를 대량으로받는 데 도움이됩니다. 그러나 마이너스는 사기의 위험입니다. 다른 결함으로부터 할당 :

1. 적합한 아파트를 검색하는 데 어려움이 있습니다.
2. 집주인과의 갈등의 확률.
3. 퇴거 위험.
4. 권리 보증 부족.

어디에서 찾는가?

가장 적합한 옵션을 선택하여 아파트를 올바르게 임대하는 방법은 무엇입니까? 검색을 현저하게 촉진 할 수있는 몇 가지 서비스가 있습니다.

1. Avito와 Domofond. 이것은 다양한 유형과 카테고리의 풍부한 부동산 기반입니다. 제안 된 아파트에 익숙해지기 위해 "비공개"광고 섹션을 선택해야합니다. 객실 수와 필요한 지하철역의 수를 지정할 수 있습니다. 새 광고에 대한 경고를 구성 할 수 있습니다.
2. Yandex. 적용. 이 서비스를 사용하면 최대 검색 조건 수를 설정할 수 있습니다. 광고는 조금이지만 종종 흥미로운 제안이 있습니다.
3. 소셜 네트워크의 현지인, 임대료 및 다른 지역 사회. 그것 우수한 옵션 방을 빌리려는 사람들을 위해. 종종 그러한 사이트는 데이터베이스에 대한 액세스를 위해 요금을 부과합니다. 주제이자 그룹에서 광고를 검색 할 수 있습니다.
4. 시안. 이 큰 주택 기지에는 많은 아파트가 포함되어 있습니다. 이 중개인은 수수료를 차지하지 않습니다.

호스트 확인

아파트를 만드는 방법과 처음으로? 이렇게하려면 주택의 법적 순도를 확인하십시오. 호스트는 다음 설명서에서 요청해야합니다.

1. 소유권 증명서.
2. 소유권의 합의.
3. 여권.
4. 거래가 소유자의 대리인을 통해 수행 된 경우 변호사의 공증인의 힘.

유틸리티 지불에 대한 부채가 없는지 확인하는 것이 중요합니다. 계약서의 결론 전에 지불 영수증 및 전기 및 물에 대한 카운터를 확인합니다.

소유자의 해상도

부동산에 여러 소유자가있는 경우, 모든 것의 동의가 필요합니다 (14 년에 도달하면). 고용 계약은 특별한 변호사가있는 승인 된 사람의 소유주의 서명이나 서명이어야합니다.

공동 아파트에서 방을 제거 할 때 이웃을 해결할 필요가 있습니다. 이것은 집주인의 관심사입니다. 그는이 아파트를 사용할 권리를 확인하는 문서를 제공해야합니다. 그것은 가능한 충돌을 절약 할 것입니다.

조약

아파트를 속지 않도록 제거하는 방법은 무엇입니까? 문서를 신중하게 확인해야합니다. 임대 계약에는 다음 정보가 포함되어야합니다.

1. F. I. O. 및 소유자의 여권 데이터 인 세입자.
2. 대여료.
3. 지불 조건을 변경하십시오.
4. 검증 소유자에게 방문하는 수.
5. 세입자와 함께 살 수있는 사람.
6. 마감 시간.
7. 계약의 종료 조건.
8. 위치 설명 : 주소, 영역, 방 수.

각 경우에는 계약이 개인이며 표준 양식이 없습니다. 당사자의 권리와 의무가 포함되어있는 것이 중요합니다.

인벤토리 재산

임시 사용을 위해 임차인에게 전송 된 속성을 나타냅니다. 인벤토리는 계약에 대한 응용 프로그램입니다. 가구, 가전 제품, 린넨, 주방 용품, 요리, 카펫 등을 포함해야합니다. 인벤토리에 명시되지 않은 품목 손실이나 손상이 발생하면 소유자가 반환 할 수 없습니다.

이웃들과의 친분

미래에 예기치 않은 상황이 없도록 아파트를 제거하는 방법은 무엇입니까? 당신은 당신의 이웃들과 익숙해 져야합니다. 따라서 설치가 설치되어 있으므로 주택은 특정 사람에게 속합니다. 이웃 사람들은 이전에 누가 살았던 사람에게 얼마나 자주 변화 하는지를 알 수 있습니다. 집이 새로운 경우 로컬 가슴을 방문하고 관심있는 기타 정보뿐만 아니라 소유자의 이름을 알아보십시오.

당사자의 권리와 의무

러시아 법률에 따르면 방의 스트림 수리, 예를 들어 랩, 덕트 벽지 또는 금이 간 배관이 집주인의 비용으로 수리됩니다. 따라서, 실내의 결함 제거가 월별 지불로 인해 재산 소유자가 수행해야 함을 나타낼 필요가있다.

이것이 계약서에 고정되지 않은 경우 고용주는 단점을 독립적으로 제거해야합니다. 주인은 집의 상태를 확인할 수 있지만, 언제든지 언제나 올 수 있다는 것을 의미하지는 않습니다. 언제 어디서 연락할지에 동의해야합니다.

임대 규칙

몇 가지 적절한 옵션을 발견하면 아파트를 제거하는 방법은 무엇입니까? 연락처 정보의 가용성 인 문서를 확인하는 것이 중요합니다. 아파트는 인터넷에 연결해야합니다.이 서비스를 지불하는 규칙을 배우십시오.

방 검사 동안 배관 조건을 확인 해야하는 경우 배관 조건을 확인해야합니다. 주요 사항은 플러그가 최소 장치 세트의 연결로 두드리지 않는 것입니다. 실내에는 바퀴벌레, 버그 및 기타 곤충이 포함되어서는 안됩니다.

아파트를 제거하는 방법 장기간~을 빼앗아가는 것 장기간 체재를 계획 할 때 모든 세부 정보를 지정해야합니다. 서두르지 마. 몇 가지 단점이 확인되면 어떤 비용을 수리하고 제거 할 것입니다. 다른 문제를 해결함으로써 긴급 서비스의 방을 기록하는 것이 중요합니다. 가구로 해결해야합니다. 시장에 대한 임대 비용은 불안정하기 때문에 고정 된 가치에 대해 오랜 기간 동안 계약을 마련하는 것이 바람직하지 않습니다.

문서의 서명하는 동안 룸 소유자는 선택할 키 세트를 전송합니다. 일반적으로 계약 기간은 1 일없이 1 년입니다. 이것은 단기 임대이며 공동 스테이션의 침착 가능성을 줄입니다. 계약을 확장하기 위해 만료되기 전에 한 달에 계약서에 서명해야합니다.

저축 목적을 위해 많은 사람들이 부동산 기관을위한 서비스를 거부하고 스스로를 찾고 있습니다. 가능한 위험을 피하고 사기꾼을 타지 않으려면 아파트 선택의 미묘함을 알아야하고 계약을 맺을 필요가 있습니다.

최적의 품질과 옵션을 신속하게 찾는 방법

존경받을만한 소유자를 찾고 싶다면 친척과 친구들에 대해 물어보십시오. 누군가가 아파트를 배우는 것입니다.

인터넷에 대한 발표를 적용하기 위해 서두르지 마십시오. 사기꾼은 떠날 수 있습니다. 재산 및 가격 범위에 대한 요구 사항을 명확하게 구성하고, 도시 포럼 및 정기 간행물의 광고 중에서 아파트를 선택하십시오.

이 카테고리의 모든 제안을 비교하여 가격 범위를 이해할 수 있습니다. 예를 들어, 다음에 따라 객실 아파트를 제거 할 수있는 방법은 얼마입니까?

• 위치;
• 광장;
• 수리;
• 설정.

모든 요인에 대한 광고 분석으로 이동하십시오. 아파트에서 필요한 것보다 미리 목록을 만드는 것이 좋으며, 타협을 할 준비가되어있는 별도의 특성 목록을 만드는 것이 좋습니다.

부동산의 선택 단계의 오류

아파트를 찾으십시오. 좋은 장소 저렴한 가격으로기만 당할 위험이 있기 때문에 어려운 일입니다. 시간을 보내지 않으려면 아파트의 검색 단계에서 단점을 자르십시오.

광고에주의를 기울이십시오.

1. 사진은 실제 여야하며, 스테이징 된 디자이너 사진이 아닙니다.
2. 가격이 강하게 감소되면 아파트의 결함이 침묵하다는 것을 의미합니다.
3. 칭찬 설명은 사기꾼을 나타낼 수 있습니다.
4. 정기 간행물의 광고를 선호하며 게시물에 표시되지 않습니다.
5. 전달 이유가 다른 나라 또는 오랜 경영 여행으로 이사를 나타내는 광고를 피하십시오.
6. 아파트를 제거하지 마십시오. 소유자는 보증금을 필요로하거나 분할을 초대합니다.

전화로 통신하는 동안 소유자는 관심있는 모든 정보를 제공하고 즉각적인 회의에서 주장하지 않아야합니다.

어디에서 아파트를 선택할 수 있습니다

이 지역은 내부의 조건보다 똑같이 중요한 역할을합니다. 아파트의 위치를 \u200b\u200b선택하고, 자신의 요구에 빠지게됩니다. 그것은 근처, 친척 또는 연구 장소가 있어야합니다.

라이프 스타일과 요구를 고려하십시오 - 누군가가 막대기와 디스코가있는 시끄러운 센터에 적합합니다, 누군가는 도시 밖에있는 조용한 아늑한 지역입니다.

자녀가있는 경우 좋은 학교, 놀이터 및 유치원의 가용성에주의하십시오.

지역을 선택할 때 다음 사항에주의하십시오.

1. 생태학 - 알아보십시오. 공장과 기업은 대기에 건강에 해로운 가스를 던지지 않는 기업이 없습니다.
2. 안전 - 순찰 기계와 경찰관을 거의 충족시키는 형법을 피하십시오.
3. 교통 - 집 근처에서 멈춰야합니다 대중 교통...에 집 근처에 있는지 확인하십시오 타케톤 스트립 및 철도
4. 개발 된 인프라 - 거대한 이점은 시장, 슈퍼마켓, 아늑한 카페 및 레크리에이션 공원이 될 것입니다.

아파트를 검사하는 방법

아파트에 들어가기 전에 밖에서 집을 조심스럽게 검사하십시오.

균열의 존재, 지붕의 상태, 입구의 조명, 인터컴 및 엘리베이터의 존재에주의하십시오. 더러운 입구는 불우한 지분과 수입 이웃을 증언 할 것입니다.

입구에 곰팡이가 있고 습기가 늘어나거나 습도가 증가하면 홍수는 종종 집에서 발생합니다.

아파트를 임대 할 때 가장 먼저해야 할 일은 이웃들과 의사 소통하여 아파트 소유자의 신원을 확립하는 것입니다.

공식 확인을 위해, 당신은 그러한 행동에 의존 할 수 있습니다.

1. 시스템에서 전자 응용 프로그램 만들기 -이를 위해 Rosreestra의 공식 포털로 이동하여 객체의 주소와 성명 유형 및 개인 데이터 유형을 지정하여 양식을 작성해야합니다. 지불 후 아파트의 실제 소유자에 대한 정보가 귀하의 주소로 발송됩니다. 이 정보는 익숙하고 법적 힘이 없습니다. 공식 데이터의 경우 지역 당국에 문의하십시오. 이 서비스는 150 개의 루블이 필요합니다.
2. 영토에 거주하는 소유자에 관한 모든 정보를 통제하에 저장하는 HSEK에 호소하십시오. 그러한 항소는 거의 성공하지 못합니다 - 웹은 세입자에 대한 개인 정보를 배포 할 수있는 권리를 보유합니다.
3. 선거구와 경찰과 의사 소통하십시오. 거의 조용하지만, 법 집행 기관에서는 사기의 물체가되는 아파트의 사기꾼과 주소에 대한 데이터가있는 "검은 색 목록"이 저장됩니다.
4. 공증인의 서비스에 호소합니다. 극단적 인 측정 값은 추가 비용이 필요하기 때문입니다. 공증인은 소유권 요청에 대한 정보를받을 권리가 있습니다.
5. 세무 서비스는 주제에 데이터를 저장하며 정기적으로 부동산 세금을 제공합니다. 이 방법의 중요한 마이너스는 순환을 공급하는 심각한 이유입니다.

개인적인 의사 소통을 가진 부적합한 소유자를 식별 할 수 있습니다. 아파트를 검사 할 때 아파트를 쓸어 버리기 위해 아파트를 쓸 수 있도록 불편한 질문에 대응할 수 있습니다. 또한 렌탈 비용을 줄이고 체류지에 대한 질문을 피할 것입니다.

팁! 소유자와 의사 소통 중에 이전에 사기꾼이 직면 한 법 집행 기관에 직면 한 것으로 언급합니다. 이것은 파렴치한 소유주를 겁 먹게됩니다.

확인할 문서 목록 :

1. 집주인 여권 또는 다른 문서는 그의 신원을 확인합니다.
2. Zheka에서 유틸리티를 지불하는지 확인하십시오.
3. 부동산 세에 대한 세무 서비스의 정보.
4. 임대 계약의 소유권을 확인하는 공증 된 문서. 대부분 자주, 이것은 주택 판매를위한 계약입니다.
5. 부동산은 현존 공간의 주 회계를 나타내는 부동산입니다.
6. 모든 주민들로부터 쓰는 것을 확인하여 집안에서 철자가 아파트를 임대하고 계약 조항에 동의하는 것에 동의하지 않습니다.

기본 위험

사기꾼의 속임수에 걸리지 않기 위해서는 시간에주의를 기울이는 것이 중요합니다.

기본 위험 :

1. 예상치 못한 손님들을 보장하기 위해 예기치 않은 손님들을 보장하기 위해 아파트를 여러 고객에게 한 번에 렌트하기 위해 점검하기 전에 입구 문에서 잠금을 바꾸려면 아파트 소유자를 설득하십시오. 잠금을 변경하면 양면이 존재하는 동안 발생해야합니다.
2. 다른 사람의 아파트의 배달 - 때로는 사기꾼들이 언젠가 아파트를 타고 몇 달 동안 그것을 덜어줍니다. 그래서 이것이 일어나지 않도록 항상 아파트에 문서를 요구하고 계약을 끌기 전에 이웃들과 이야기하십시오.
3. 아파트 검사 선불 - 적절한 광고를 찾아 왔으며, 전화로 소유자가 아파트 미리보기에 소량이 필요합니다. 이 시점에서 사람이 오지 않고 사무실이 다른 곳으로 이동합니다.
4. 친척으로부터 임대 할 권리가있는 주장 - 다른 소유자 (할머니, 어린이, 손자)는 아파트를 제거한 후에는 숙박 권한을 반대 할 것입니다. 문서를 만들 때 필요합니다 전체 목록 아파트에서 철자가 있고 대상을 임대하는 허가를받는 거주자.
5. 주거가 아파트에서 움직이기로 결정할 수있는 조건을 창출합니다 - 조심스럽게 아파트를 조사하고 숙박 시설의 소유자로 사전에 규정하십시오.

다른 스키머를 피하기 위해 다음 규칙을 따르십시오.

1. 이웃 사람들과 음모로 항상 알고 있습니다.
2. 돈을 영원히 보내지 마십시오.
3. 기록하고 소유자와 집 전화의 주소를 확인하십시오.
4. 아파트와 이전 주민에 대해 많은 질문을하십시오. 부비동은 긴장하고 자체적입니다.
5. 소유자의 문서가 필요합니다.

팁! 저녁 시간에 아파트 검사를 검사하십시오 - 사기꾼은 주로 하루 동안 작동합니다.

임대 계약을 맺는 방법

준비 중에 그러한 순간에주의를 기울이십시오.

1. 임대 기간 - 문서에 지정되지 않은 경우 당사자가 언제든지 계약을 해지 할 수 있음을 의미합니다.
2. 임대료 가격 - 계약은 정규 급여 및 지불 방법의 양을 규정합니다. 앞으로이 금액은 변경 될 수 있지만 1 년에 한 번 이상 자주는 아닙니다.
3. 계약은 여러 사본에서 종이 (구두 협약 없음)에서만 발행해야합니다.
4. 주택 조건 작성 - 소유자는 고객의 유리한 체류를위한 모든 조건을 창조 할 의무가 있습니다. 필요한 경우 계약서에서 당사자가 지불 할 징후로 수리 작업에 항목을 지정할 수 있습니다.
5. 의무 세입자 - 그는 임대료를 할당하고 재산을 보호하는 데 시간에 괜찮은 형태로 주택을 지원해야합니다. 임차인으로서의 의무를 준수하지 않고 집주인은 정밀한 지불 또는 계약 해지의 지불 책임을지지 않을 수 있습니다.

재산의 재고를 만드는 방법

집주인 부동산으로 아파트를 촬영하면 아파트에있는 모든 항목의 인벤토리를 올바르게 지출하는 것이 중요합니다. 재산 목록은 서면으로 계약서에 부착되어 분쟁 및 충돌의 해결 중에 사용할 수 있습니다.

인벤토리는 두 당사자가 실시합니다. 집주인은 주제의 출력의 모델, 주, 수 및 연도를 씁니다. 임차인은 성능과 실제 상태를 확인합니다.

좋은 수리를 가진 대부분의 아파트의 대부분은 부동산 중개인을 통해서만 발견 될 수 있기 때문에 비밀이 아닙니다. 독립적으로 좋은 아파트의 소유자에게가는 것이 가능합니까? 비디오에는 팁이 들어 있습니다 독립적 인 검색 또한 아파트를 찾고있는 사람들로부터 발생하는 다른 질문에 대한 답변이 있습니다. Evgeny Skrynnik 답장.

주택 문제 U. 러시아 시민 특히 급성입니다. 부동산은 비싸다. 모기지에서도 모든 사람이 주택을 취득 할 수는 없습니다. 대안은 임대료 또는 오랜 시간 동안 부동산 임대입니다. 그러나 중개인의 역할에서 작용하는 구내의 모든 소유자는 모든 것이 좋은 신앙이 자신의 의무를 완수하고 있습니다.

분해 아파트가 속이지 않는 것을 빌려주는 방법그 사람은 다양한 요인 전체 목록을 고려해야합니다. 전문가들은 사기의 품종을 연구하기 위해 조언합니다. 이것은 부정직 한 행동이 계획되어 있다는 사실을 미리 알게 될 것입니다. 그런 다음 주거용 구내의 유능한 렌탈 계획에 익숙해 지도록하십시오. 특히 세입자가 권리를 위반하지 않도록 돕기 위해 주택 임대 계약을 맺을 때 사기를 피할 수있는 팁 목록을 준비했습니다. 부동산 중개사를 제대로 검색하는 방법과 방을 쉽게 제거하기 위해 무엇을 해야할지, 나중에 이야기합시다.

하루 동안 또는 오랫동안 주택을 임대 할 필요가 있으면 사람들은 보통 Avito에 대한 광고를 찾고 부동산 중개인으로 전환합니다. 전문가는 입증 된 조직만을 사용하는 것을 권고합니다. 이상적으로, 당신은 지인의 조언에 따라 안내해야합니다.

클라이언트와 계약을 맺어 조직의 대표는 대개 다음 작업을 수행합니다.

• 클라이언트의 요구 사항을 충족하는 아파트 찾기.
• 호스트 룸 및 주택 검사 날짜뿐만 아니라 다른 뉘앙스와 좌표를 좌우합니다.
• 고객과 아파트를 방문하십시오.
• 당사자들이 주택 임대 계약을 체결하기로 결정한 경우 모든 협상을 수행합니다.
• 소유권의 가용성을 확인하는 주택 문서 소유자를 확인합니다.
• 주택 임대 계약은 결론을 내리고 부동산을받는 행위를 준비합니다.

기관의 직원의 서비스가 지불되었습니다. 시민은 100 % 임대 전문가에게 지급됩니다.

주택을 임대 할 때 어떤 사기성의 행동을 만질 수 있습니까?

오랫동안 아파트를 제거하는 방법을 취하는 방법은 사기와 함께 행동을 수행하는 과정에서 발생할 수있는 사실을 고려해야합니다. 그래서, 방의 사진은 현실과 일치하지 않을 수 있습니다. 좋은 수리가있는 아파트가 저렴한 비용으로 제공되면 경고해야합니다.

엘리트 인테리어가 묘사 된 사진이지만, 동시에 아파트는 시장 아래의 가격으로 렌더링되어 보통 인터넷에서 가져옵니다. 그러한 발표를 보는 사람은 직면 한 사기꾼들을 이해해야합니다. 클라이언트와의 만남을 할 때, 집주인은 아파트가 이미 넘겨 졌다고 말할 수 있습니다. 대안으로, 시민은 품질이 현저히 낮은 다른 부동산을 제공 할 수 있습니다.

그러나 위의 규칙이 항상 수행되는 것은 아닙니다. 의심의 여지없이 진정으로 수익성있는 문장을 포기하지 않으려면 전문가들이 사진이 어디에서 왔는지 알아낼 것을 권고합니다. 이렇게하려면 Google 이미지 서비스를 사용할 수 있습니다.

아파트는 여러 번 항복 할 수 있습니다. 방을 빌린 사람들은 다른 사람들을 해결할 수없고 그들에게서 취할 수 없다는 것을 명심해야합니다. 렌트카...에 구내 호스트와 계약을 체결함으로써 소유권의 가용성을 확인하는 문서를 제공하는 것이 필요합니다. 검사료 요금 수수료. 아무도 클라이언트가 구내를 볼 수있는 자금 조항을 요구할 권리가 없다는 것을 염두에 두어야합니다.

아파트는 존재하지 않습니다. 전문가들은 부동산 중개인 자체가 디자인에 종사하는 경우에도 계약서에 포함 된 데이터를 확인하기 위해주의 깊게 조언합니다. 계약서에 지정된 주소가 존재하지 않는 경우가 있습니다. 동시에, 고객은 임대료를 지불하고 숙박 시설을받지 못하도록 강요 받아야합니다.

그러한 행동은 불법입니다. 그러한 상황에서 한 번 사람은 조약을 일방적으로 해지 할 권리가 있습니다. 수락 및 전송 행위가 컴파일되지 않은 경우, 아파트 지불에 대해 걱정할 수없는 사람이 걱정할 수 없습니다.

시민들과 계약을 체결 한 사기 부동산업자는 수수료를 수수료가 필요하며, 단순히 여러 수의 집주인을 제공하며, 자신의 거래를 동행하지 않을 것입니다. 계약에 서명 한 시민권자는 고객 기반을 구매하도록 초대됩니다. 사기 방법은 매우 새로운 것이므로 위험이 증가합니다. 아파트를 임대하고자하는 사람은 구내 소유자의 데이터베이스를 구입하도록 초대됩니다. 온라인으로 사용할 수 있습니다.

부동산 중개인은 일반적으로 업데이트가 매일 수행 될 것이라고 주장합니다. 그러나 수수료가 제출 된 후 고객은 구식 정보가있는 사이트 만 볼 수 있습니다. 고객은 파렴치한 부동산 중개인으로부터 자신을 보호하려고 노력할 수 있습니다. 이렇게하려면 선택한 대행사에 대한 리뷰를 미리 탐색 할 필요가 있습니다. 조치는 인터넷을 통해 실행할 수 있습니다. 조직이 오랫동안 어떤 사기를 제작 한 경우, 전세계 네트워크의 공간에 정보가 포함될 수 있습니다.

독립 렌트 아파트

사람이 자신의 방을 빌리려고하는 경우, 소유자로 아파트를 제거 할 때 알아야 할 사항을 알아 내야합니다. 우선,주의 깊게 발표를 조사해야합니다. 그렇다면 당신은 당신이 좋아하는 모든 건물을 독립적으로 방문해야합니다. 이 방법은 부동산 중 서비스의 지불에 저장됩니다. 그러나, 많은 함정이 연결되어있는 것으로 미리 알아 내야합니다.

계약서에 서명하기 전에 아파트를 확인하는 방법은 무엇입니까?

임대 방을 가져 오기 전에 귀하는 법적 순도를 확실히해야합니다.

이렇게하려면 다음 문서에 구내 소유자의 문서를 요청해야합니다.

• 여권;
• 소유권의 권리를 확인하는 인증서;
• 종이, 재산의 소유권이 구내 소유자 (예 : 판매 계약)로 옮겨졌습니다.

구내의 전달이 소유자의 대표자를 통해 수행되면 표준 논문 목록 외에도 변호사의 힘을 적용해야합니다. 그것은 공증되었습니다. 또한 유틸리티에 빚이 없는지 확인해야합니다. 이렇게하려면 지불 영수증을 확인해야합니다. 계약이 체결되기 전에 조치를 수행해야합니다.

아파트의 다른 소유자의 동의

여러 시민이 한 번에 방을 말하면 모두 아파트의 임대에 동의해야합니다. 규칙은 이미 14 세 였으면 미성년자에게도 유효합니다.

임대 계약서는 또한 구내 및 대표자의 모든 소유주의 서명을 제공해야합니다.

공동 아파트의 방에 항복하는 경우 모든 이웃은 성과에 동의해야합니다. 관련 문서의 등록은 집주인을 돌볼 것입니다. 자신의 어깨에서 아파트 사용에 대한 규칙을 규제하는 시민들에게 훈련과 문서 조항이 있습니다. 계약서는 어떤 방이 하나 또는 다른 소유자에게 고정되는 방을 반영합니다. 이 모든 것은 세입자가 가능한 충돌을 피할 수 있습니다.

아파트 임대 계약 : 옳은 일을하는 방법은 무엇입니까?

아파트를 임대 할 때주의를 기울이는 것, 먼저 모든 것을 빌리는 것은 유능하게 계약을 맺을 필요가 있습니다. 법적으로 정확해야합니다. 문서를 제공하면 집주인과 임차인의 상호 작용의 모든 기능이 의존합니다. 이 문서가 유효한 것으로 인식되도록하려면 여러 가지 필수 정보가 있어야합니다.

문서는 반드시 등록해야합니다.

• 계약 체결 조건;
• 임대료 월간 임대료;
• 하우징이 임대되는 기간;
• 어떤 주택 수수료가 수정 될 수 있는지에 따른 조건;
• 세입자가있는 아파트에 살 수있는 사람;
• 계약 해지 조건;
• 구내 대여 소유자가 수표를 수행하는 조건.

계약서는 등록일을 시작해야합니다. 거래 참가자가 기호가 기형 종이를 기록했습니다.

계약의 표준 형식이 존재하지 않습니다. 그것은 각각의 특정 경우에 개별적으로 컴파일됩니다.

단순화하기 위해 계약서를 작성하려면 거래 참가자가 문서의 완성 된 공백을 사용할 수 있습니다. 종이를 채우고 샘플을 그리는 것이 좋습니다.

목록

모스크바 또는 도시에서 아파트를 고용하는 계약에 대한 부속서로서 재산 목록을 반대해야합니다. 이 문서는 임시 사용을 위해 시민들에게 전송되는 모든 것을 기록합니다.

하우징의 소유자는 다음 재산을 나타낼 권리가 있습니다.

• 가전 \u200b\u200b제품;
• 가구;
• 주방 액세서리;
• 속옷;
• 카펫;
• 세입자에게 제공되는 다른 것들.

위의 항목이 손상되었거나 손실되면 시민 슈팅 아파트가 비용을 회복해야합니다. Ozi에서 표시되지 않은 재산이 발생한 재산이 발생하면 아파트 소유자는 시민에 대한 불만을 제기 할 자격이 없습니다.

아파트를 빌려주는 방법?

가능한 한 많은 사기로부터 자신을 보호하기 위해 렌트가 올바르게 렌트가 필요합니다. 의무가없는 경우 재산이 고용에서 주택을 임대 할 권리가 있는지 확인해야합니다. 그런 다음 아파트에 문서에 익숙해 져야합니다. 예기치 않은 상황의 경우 소유자를 찾을 수있는 곳을 찾아야합니다. 그의 전화를 적어주는 것이 필수적입니다.

인터넷이 아파트에 누락되고 시민이 연결하기를 원하면 조치가 수행 될 조건에 대해서는 반드시 조건을 논의해야합니다.

아파트를 검사하면 배관 및 배선 상태에주의를 기울여야합니다. 악기가 켜지면 플러그가 노크하지 않도록해야합니다. 또한 아파트의 곤충이 없을 때 보장 할 가치가 있습니다. 어떤 사람이 어떤 문제도 발견했지만, 그는 주택을 좋아한다면, 그 계정이 기존 결함에 의해 제거 될 것에 대해 즉시 명확히해야합니다. 시민권자는 질문을하고 정보를 요청하는 것을 두려워해서는 안됩니다. 이렇게하면 아파트를 안전하게 빌리고 대부분의 함정을 피할 수 있습니다.