Болгарияға қалай виза жасауға болады

Болгарияға кіруге рұқсат алу ешқандай қиындықтармен бірге жүрмейді. Бұл ресейлік туристерге болгар курорттарына еш қиындықсыз баруға мүмкіндік береді.

Болгарияға виза алуға өтінішті толтыру үлгісі:

Рұқсаттардың түрлері

Болгарияға виза алудың бірнеше түрлері бар:

2019 жылы Болгарияға визаның кез келген түрін беру тәртібінде өзгерістер болған жоқ. Жақында Болгария тарапы ресейліктерге елге келгеннен кейін виза бергісі келетіні туралы расталмаған ақпарат көп болды, бірақ бұл тәжірибе мүмкін емес, өйткені ол Еуропалық Одақ ережелеріне сәйкес келмейді.

2019 жылы Болгарияға қалай виза жасауға болады?

Болгария Шенген аймағына кірмесе де, бірнеше жылдан бері ол жерге жетуге тырысады. Осы себепті Шенген мультивизасының болуы Болгария сияқты елге есік ашады. Мұндай жағдайда азаматтар шекараға жіберілмейді деп қорықпауы мүмкін. Қосымша талаптар қойылмайды.

Сіз Шенген мультивизасында саяхатқа рұқсаттың барлық қолданылу мерзіміне бара аласыз, бірақ 180 күн ішінде 90 күннен аспайды. Еуропада ұзақ болғысы келетіндер үшін Болгарияда мультивизада болу тағы бір үлкен плюс болады - елде өткізілген күндер Еуропада өткізілген күндерге есептелмейді.

Болгария консулдығы Шенген визасын бермейді, сондықтан рұқсатпен бірінші сапар берілген елде жүргізілуі керек. Осыдан кейін ғана Болгарияға баруға болады.

Болгарияға баруға көмектесетін рұқсаттың тағы бір түрі - ұлттық виза. Бірақ оның көмегімен сіз Шенген аймағына емес, тек осы мемлекетке бара аласыз.

Болгар визасымен Кипрге немесе Румынияға баруға болады. Болгар визасын алу тәртібі іс жүзінде Шенген визасынан еш айырмашылығы жоқ. Тіпті тізім бірдей.

Қажетті құжаттар тізімі

Болгарияға виза жасамас бұрын, сіз құжаттар пакетін жинауыңыз керек. Сізге стандартты бақылау парағы мен қосымша құжаттар қажет болуы мүмкін. Барлығы сапардың мақсатына және оның ұзақтығына байланысты.

Стандартты пакет келесідей көрінеді:

• қолмен қолмен толтырылады -;
• сапар кезінде жарамдылық мерзімі аяқталмайтын шетелдік паспорт;
• 1 түсті форматта, көлемі 3,5х4,5;
• 30 мың еуро көлеміндегі төлемдерді қамтитын медициналық сақтандыру;
• әуе немесе басқа көлікке билеттерді брондау;
• көлік құралын тіркеу туралы куәліктің көшірмесі (егер азамат өз көлігімен баратын болса);
• маршрут;
• көлік сақтандыру.

Барлық құжаттар түпнұсқалар мен көшірмелерде ұсынылуы керек. Әрбір өтініш беруші өзінің жеке деректерін өңдеуге келісетіні туралы бланкке қол қоюы қажет. Құжаттарды тапсырғаннан кейін сізге виза беру үшін консулдық алым төлеу қажет болады.

Туристік виза алу үшін келесі құжаттарды ұсыну қажет:

• қонақ үйді брондауды растау;
• өтініш берушінің табысы туралы жұмыс орнынан анықтама;
• зейнетақы куәлігі (зейнеткерлер үшін);
• IP тіркеу көшірмесі (кәсіпкерлер үшін);
• қажетті қаражат немесе демеуші туралы ақпараттың болуын растайтын банктен үзінді көшірме.

Егер виза бөлек берілетін болса, онда сізге келесі құжаттарды беру қажет:

• туу туралы куәлік;
• екінші ата -анадан балаға шетелге шығуға рұқсат, егер ол тек біреуімен жүрсе (нотариус куәландыруы керек);
• көп мәртелік виза алуға өтініш беру үшін сізге ата-ананың екеуінің де рұқсаты қажет болады, ол визаның барлық мерзімінде жарамды болады;
• 14 жасқа дейінгі балаға ата -анасының бірі қол қойған өтініш (14 жастан асқан балалар қол қою құқығына ие).

Визалық сауалнаманы толтыруға ерекше назар аудару қажет. Қателер мен түзетулерге жол берілмейді. Кез келген дәлсіздік виза беруден бас тартуға әкеледі.

Фотосуреттер

Визасыз фотосуреттер Болгария тарапының талаптарына да сәйкес келуі керек.

Олар болуы керек:

• жеңіл фонда жасалған;
• 3,5 - 4,5 см;
• суреттегі тұлға 70 пайыздан тұрады;
• көздің қызаруына жол берілмейді;
• бетінде қара көзілдірік болмауы керек;
• көзілдіріктің болуына, егер азамат оны үнемі киіп жүрсе ғана рұқсат етіледі;
• бас киімнің болуына жол берілмейді (олардың ерекшелігі - діни алалаушылыққа байланысты болуы);
• кез келген фотосуретте (тіпті баланың) қажет емес заттар болмауы керек - бұл балалар ойыншықтарына да қатысты.

Фотосуреттер арнайы салонда түсірілуі керек, себебі әуесқойлық фотосуреттер қабылданбайды. Басқа фотосуреттерден өңделген немесе қиылған фотосуреттерді ұсынуға тыйым салынады.

Сақтандыру

Болгар ұлттық визасы берілгеніне қарамастан, бұл сақтандыру полисін беруді білдіреді. Бұл Шенген аймағының барлық елдеріне және оған қосылғысы келетін мемлекеттерге қатысты.

Медициналық сақтандыру кем дегенде 30,000 еуроны қамтуы керек және барлық сапар кезеңінде жарамды болуы керек. Құжаттарды тапсыру кезінде сіз осы құжаттың көшірмесін жасауыңыз керек.

Тіркеу құны мен мерзімі

Болгарияда еуропалық көші -қон заңнамасының нормалары мен ережелерін жылдам енгізуге бағытталған процестер жүріп жатыр. Сондықтан, болгар визалары Шенген аймағындағы елдерден іс жүзінде ерекшеленбейді. Болгарияға виза алудың ең арзан әдісі болғандықтан, сіз бұл әдіске назар аударуыңыз керек.

Ресей азаматтары үшін консулдық алым 35 еуроны құрайды. Егер өтініш беруші басқа мемлекеттің азаматы болса, оған 60 еуро төлеу қажет болады.

Ол екі есе қымбатқа түседі - 70 евро. Басқа мемлекеттердің азаматтары үшін Ресей аумағында орналасқан консулдықтарда шұғыл виза берілмейді.

Егер виза алу қиын болса, сіз виза орталығына хабарласа аласыз. Бірақ содан кейін сізге қосымша қызмет ақысын төлеуге тура келеді. Қалай болғанда да, бұл 19 еуро болады.

Егер виза консулдықта берілетін болса, онда барлық төлемдер еурода, егер виза орталығында болса - ағымдағы бағам бойынша ресей рублінде жүргізілуі қажет.

Визаны алудың ең арзан әдісі - тікелей консулдықта, өйткені визалық орталықтар мен турагенттіктер өз қызметтері үшін қосымша ақы алады. 6 жасқа дейінгі балалар мен мүгедектерге консулдық алым төленбейді. Шетелдіктер Ресейде тұруға рұқсаты болған жағдайда ғана виза алуға өтініш бере алады.

Стандарт бойынша Болгарияға виза 4 күн ішінде беріледі. Шұғыл виза алуға өтініш беру бұл кезеңді екі есе қысқартады - сізге тек 2 күн күту қажет болады. Тұруға рұқсаты бар шетелдік азаматтар 10 күн немесе одан да көп күтуге мәжбүр болады.

«D» түріндегі визаны тек елшілікте болған жағдайда алуға болады. Сіз оны бізге хабарласқаннан кейін 30 күн ішінде ала аласыз. Visa өтінім орталығының ресми сайтында сіз кіруге рұқсаттың дайындығын біле аласыз.

Сіз виза алу үшін сапар басталардан 3 ай бұрын өтініш бере аласыз. Бұл сапарды жоспарлау кезінде ескерілуі керек.

Құжаттармен қайда бару керек

Болгарияға виза алуға өтініш бере алатын бірнеше мекемелер бар:

• Мосфильмовская көшесінде орналасқан Болгарияның Мәскеудегі елшілігі;
• Екатеринбургте, Санкт -Петербургте немесе Новосібірде орналасқан Бас консулдық;
• визалық орталықтардың бірі (Мәскеу, Санкт -Петербург, Екатеринбург немесе Новосибирск).

Егер елшілікке немесе консулдыққа тек жазылу арқылы жетуге болатын болса, онда визалық орталыққа кез келген ыңғайлы уақытта баруға болады.

Назар аударыңыз!

• Заңнаманың жиі өзгеруіне байланысты, ақпарат бізде оны жаңартуға қарағанда тез ескіреді.
• Барлық жағдайлар өте жеке және көптеген факторларға байланысты. Негізгі ақпарат сіздің нақты мәселелеріңізді шешуге кепілдік бермейді.

Сондықтан ТЕГІН сарапшы кеңесшілер сіз үшін тәулік бойы жұмыс істейді!

1. Сұрақты формада (төменде) немесе онлайн чат арқылы қойыңыз
2. Сенім телефонына қоңырау шалыңыз:
   • Мәскеу және аймақ-+7 ​​(499) 703-16-92
   • Санкт-Петербург және облыс-+7 (812) 309-85-28
   • Аймақтар-8 (800) 333-88-93

Өтініштер мен қоңыраулар тәулік бойы және күнсіз қабылданады..

Автор туралы

менеджер

Санаттар

• ; көрсетілген жер учаскесі бау -бақша немесе бау -бақша шаруашылығын жүргізуге, сондай -ақ жеке шаруа қожалығына арналған, ал онда орналасқан жылжымайтын мүлік тұрғын үй немесе гараж санатына жатады. Жазғы коттеджге меншік құқығын СНТ -да қалай тіркеу керек 2017 жылы, алдыңғы процедурадан айырмашылығы, саяжайды жеке меншікке тіркеу рәсімі жоғарыда көрсетілген шарттар орындалған жағдайда жеңілдетілген тәртіпте жүргізілуі мүмкін. Бұл ретте, сайт өтініш берушіге берілуі тиіс екендігін және сонымен бірге оны бұрын уәкілетті мемлекеттік органдар айналымнан алып тастамау керектігін атап өткен жөн. Жазғы коттеджді жеке меншікке тіркеу жүргізілетін оңайлатылған рәсім шектеулі уақыт ішінде қолданылады. Осыған байланысты жазғы тұрғындар өзекті мәселелерді шешуді ұзақ уақытқа қалдырмай, өз құқықтарын тіркеуі тиіс. Тіркеуге құжаттарды тапсыру жеке түрде немесе нотариалды куәландырылған сенімхат алуға тиіс өкілетті өкілдердің қызметтерінің көмегімен жүзеге асырылуы мүмкін. Қолданыстағы заңнама бірден бірнеше саяжайға жеке меншік құқығын алуға ұжымдық өтінім беру мүмкіндігін қарастырады, бірақ мұндай құжатта жекешелендіруге қатысушылардың әрқайсысының қолдары болуы тиіс. Аумақты жеке меншікке тіркеу тәртібі келесідей болады: Бекіту 252 -бапта көрсетілген нормаларға сәйкес тиісті мемлекеттік органдар арқылы осы мүмкіндікті мақұлдай отырып, саяжайды жеке меншікке тіркеуді бастау қажет. Азаматтық кодексте, кооперативтің кез келген мүшесі, егер бұл кооперативтің басқа мүшелерінің заңды құқықтары мен мүдделерін бұзбаса, үлесті ортақ меншікке бөлуді талап етуге құқылы. Өтініш беру Жеке меншікке саяжайларды беру туралы шешімді жер қатынастарын шешумен айналысатын аумақтық басқару органдары қабылдайды. Құжаттарды қарау Ұсынылған құжаттарды қарау тәртібі екі апта ішінде жүзеге асырылады, содан кейін соңғы шешім қабылданады, бұл туралы мүдделі тұлғаға хабарланады. Егер адамға жекешелендіруден бас тартылса, ол жазбаша түрде дәлелді бас тартуды алуы тиіс. Шекараны анықтау оң шешім қабылданған жағдайда, көрсетілген аумақта қарастырылып отырған жердің шекарасын анықтау үшін Кадастрлық палатаға апелляция беріледі. Мемлекеттік тізілімде тіркеу Жерге орналастыру жұмыстарын жүргізгеннен кейін жер учаскесі міндетті түрде кадастрлық тіркелімге енгізілуі тиіс, кейіннен жаңа меншік иесіне кадастрлық паспорт беріледі. Құжатты қолданыстағы заңнамаға сәйкес өңдеу мерзімі - бес күн. Росреестрде тіркеу Соңғы кезең - өтініш берушінің меншік құқығын Росреестрдің аумақтық филиалы арқылы тіркеу. Бұл процедура бағалы қағаздардың толық тізімі берілген сәттен бастап кері санау басталатын он жұмыс күні ішінде жүзеге асырылады. Жер телімі мен үйдің мақсатын өзгерту мүмкін бе? Бірінші нұсқада жерді рұқсат етілген пайдалану бойынша кез келген нұсқалардың болуын қарастырады, ал екінші жағдайда белгілі бір аумаққа берілген учаскенің санатын таңдау қажет болады. Жерге түсіру және бұл үшін қандай құжаттар қажет - бұл арнайы геодезиялық ұйымдарда жұмыс істейтін немесе жеке кәсіпкер ретінде жұмыс істейтін уәкілетті кадастрлық инженерлер ұсынатын қызмет. Мұны істеу үшін сізге келесі құжаттар қажет: егер жерге орналастыру жоспарын дайындауды уәкілетті адам жүзеге асырса, оған нотариуспен куәландырылған сенімхат беру қажет, сонымен қатар жеке төлқұжаты бар маман; содан кейін қарастырылып отырған аумақтың техникалық сипаттамалары мен құнын көрсететін кадастрлық жоспар жасалады; құқықтық құжаттама жасалады, оған жер учаскесіне меншік құқығын растайтын акт немесе меншік құқығын куәландыратын куәлік кіреді, ол 2001 ж. Бұл құжаттарды жинағаннан кейін сіз кадастрлық инженерге хабарласып, жерді түсіруге тапсырыс бере аласыз. «> Дача 32
• және No 211 (26.03.24. Ресей азаматына Ресейге қайту үшін төлқұжат қажет. Егер, мысалы, басқа мемлекеттің аумағында ол жоғалған болса, онда шұғыл оралу үшін консулдыққа хабарласуға тура келеді. және арнайы сертификат беріңіз.Шетелдік жол жүру құжатын алу тәртібі қарапайым, ол бастапқы өтініште де, тағы да солай болады.Құжаттарды тек тұрғылықты жері болған жағдайда ғана тұрақты тұрғылықты мекенжайы бойынша ғана емес, сонымен қатар рұқсат етіледі. сонымен қатар уақытша тіркеуге болатын нақты мекен -жай бойынша ол өзіне, 14 жасқа дейінгі баласына немесе қамқоршысы болатын басқа адамға куәлік алғысы келеді.Өңдеу уақыты өтініш берген жерге байланысты, дегенмен тәжірибеден біз қазіргі төлқұжаттар ұзақ шығарылады деп айтуға болады.Шетелдік құжатты кез келген жаста алуға болады.Себебі h онда оның әрекет ету мерзімі шектеулі, содан кейін аяқталуына 6-8 ай қалғанда, басқа серия мен нөмірі бар жаңа төлқұжат формасы қажет. Осы уақытқа дейін, егер белгілі бір жағдайлар туындаса, паспортты ауыстыруға рұқсат етіледі: жеке деректердің өзгеруі; сыртқы түрінің түбегейлі өзгеруі, бұл көбінесе жас балаларға қатысты, бірақ егер олар жынысын өзгертсе, ересектер үшін маңызды; құжатқа кездейсоқ зақым келтіру, соның салдарынан құжаттағы ақпарат оқылмайтын болып қалады; жеке куәлігін жоғалту немесе ұрлау. Қолданыстағы типтер 2018 жылы жеке тұлғаның жол жүру құжатын ресімдеу кезінде азамат: биометриялық паспорт немесе жаңа үлгі беруді таңдай алады, оның жарамдылық мерзімі - 10 жыл, бұл өте ыңғайлы. Паспорт бланкінің ішінде арнайы саяхат ақпаратын енгізуге арналған 46 бет бар. Паспорттың бұл түрінің иесі үшін қорғаныс дәрежесі жоғары, өйткені онда ол туралы микросхемада электронды түрде қосымша мәліметтер бар (жеке деректер, фотосуреттер, саусақ іздері. Пішіннің кіріктірілген чипі бар белгісі дәл сол жақта орналасқан) мұқаба.құжат лазерлік гравировка әдісімен енгізілген, яғни оны бұрынғыдай қою қажет емес.Жаңа төлқұжат бланкісінің кемшілігі-кәмелетке толмаған балалар туралы ақпаратты енгізе алмау Ескі үлгідегі төлқұжат 5 жыл бойы жарамды және виза және шекара бекеттері туралы жазбалар жасау үшін 10 бетке аз. Соңғы бетте иесі туралы жеке ақпарат көрсетілген. Егер жаңа төлқұжат бланкі пластикалық беттерден жасалған болса, онда ескісінде олар қағаздан жасалған және жұқа пленкамен қапталған. Паспорт фотосуреті жапсыру үшін әдеттегідей жасалады. Құжаттың бұл түріне ата -аналар жеке төлқұжат бермеу үшін балалары туралы ақпаратты енгізе алады. Әрбір төлқұжатта келесі мәліметтер болуы керек: паспорт бланкісінің түрі; құжатты берген мемлекеттің коды; нөмірі мен сериясы; иесінің тегі мен аты латын әріптерімен, әкесінің аты орысша; азаматтық; адамның туған күні мен жері; жыныс; сертификаттың берілген күні мен жарамдылық мерзімі; төлқұжат бланкісін берген органның атауы; иесінің қолтаңбасы, ол биометриялық паспортқа лазерлік гравировкамен, ал ескіге азамат енгізеді. Ескі үлгідегі халықаралық төлқұжатқа өтінім үлгісі: Процедураның негізгі вариациялары Төлқұжат алу үшін белгілі бір шарттар сақталуы керек, олардың бірі-соттылығының жоқтығы немесе оның жойылғандығы туралы ақпарат беру. Көбінесе азаматтар қосымшаның тиісті жолына сызықша қояды, бұл ақпаратты жасыруға тең. Мұны бұрын соттылығы болмаған жағдайда ғана жасауға болады. Басқа жағдайларда толық ақпарат беріледі. Соттылықты жою туралы анықтаманы бөлек ұсынған дұрыс, бірақ көші -қон қызметінің жауапты қызметкері ақпаратты арнайы базадан онлайн режимінде де ала алады. Туылғаннан 4-5 жасқа дейінгі балаларға ескі үлгідегі жеке төлқұжатты ұсынған жөн, себебі ол арзанырақ. Баланың тез өсуіне және осы жастағы сыртқы түрінің өзгеруіне байланысты құжатты 2-3 рет өзгертуге тура келеді. 6 жасында балаға биометриялық шетелдікке 10 жылға беруге әбден болады. Егер 13-15 жас аралығындағы балаға жаңа үлгі жасалса, ол оны қолданудың барлық кезеңінде қолдана алады, 18 жасқа толғанда қайта тіркеу қажет емес. 18-27 жас аралығындағы ер адамдар қосымша әскери билетті ұсынады, мұнда олардың әскерде қызмет еткені немесе белгілі бір себептермен әскерге шақырылмағандығы туралы белгі болуы керек. Сізге әскери комиссариаттан бөлек анықтама берудің қажеті жоқ, қажетті ақпарат әскери комиссариатқа ведомствоаралық сұраныс арқылы алынады. Оны көші -қон қызметінің қызметкерлері ұсынады. Қазіргі уақытта әскери қызметте жүрген әскери қызметшілерге келетін болсақ, олар шетелдікке арнайы бланкі беру үшін арнайы рұқсатты қажет етеді, бұл олардың бұйрығымен беріледі. Өтініште соңғы 10 жылдағы еңбек қызметі туралы ақпарат бар болғандықтан, бұл туралы кәсіпкерлерге жеке кәсіпкер куәлігін қоса беру арқылы хабарлау қажет. Басқа адамдар еңбек кітапшасы негізінде шетелдік төлқұжатқа арналған сауалнамаға ақпаратты енгізеді. Егер азамат осы уақыт ішінде біраз уақыт жұмыс істемеген болса, онда жұмыс берушінің орналасқан жеріне қарама -қарсы, ол сол уақытта тұрған үй мекенжайын қоюы керек. Бұрын зейнеткерлікке шыққан зейнеткер зейнеткерлер зейнетақы куәлігімен жұмысқа орналаспағанын дәлелдеуі керек. Ұзақ уақыт жұмыссыз жүрген және еңбек кітапшасымен немесе одан үзіндімен жұмыс орнының бар-жоғын растай алмайтын адамдар үшін олар жай ғана өз мәртебесін көрсетеді. Жұмыс пен растайтын құжаттардың болмауы төлқұжат беруден бас тартуға негіз болып табылмайды. Жаңа үлгідегі төлқұжатқа өтініш үлгісі Құжаттар жинағы Егер ересек азамат паспортты өзі рәсімдейтін болса, онда ол: өтініш формасын; азаматтық паспорттың көшірмесі мен түпнұсқасы; мемлекеттік баж төленгені туралы түбіртек; ескі паспорт, мерзімі өткен немесе ауыстыруды қажет етеді. Ескі үлгідегі төлқұжат үшін ресейліктер көші-қон қызметінде немесе фотостудияда суретке түсіреді. Егер биометриялық құжат берілсе, онда суретті тек көші -қон қызметінің маманы түсіруі керек. Құжаттарды тапсыру кезінде саусақ іздері алынады. Төлқұжат ересек адамның жеке деректерінің өзгеруіне байланысты ауыстырылған кезде, ол неке туралы куәлікті немесе өзгерістердің себебін көрсететін басқа куәлікті әкеледі. Тиісінше, жаңа азаматтық төлқұжат ұсынылады, оны алдын ала беру керек. Сауалнама үлгі бойынша қатаң түрде толтырылады, оны Интернеттен табуға болады. Қолмен жазылған нұсқа немесе екі жақта басылған бланк бланкісін жасайды. Бірақ сауалнаманы жауапты қызметкердің қатысуымен толтыру ұсынылады. Ақпаратты көк немесе қара қаламмен бас әріптермен түсінікті қолжазбамен енгізу керек. Қолтаңба арнайы белгіленген жерге қойылады. Сауалнаманы толтыру кезінде паспорт алу себебін көрсету қажет. Егер бұл атаудың өзгеруі болса, онда сауалнамаға қосымша қосымша жасалады. Сонымен қатар, иесі төлқұжатты өзі таңдаған уақыт ішінде, тіпті сапарға дейін де қайта бере алады. Бұл үшін айыппұлдар қарастырылмаған. Егер сіз фамилиясын өзгерткеннен кейін бір ай ішінде шетелге барсаңыз, онда сізбен бірге жаңа төлқұжатпен алмастырылмаған ескі шетелдік пен жалпы азаматтық төлқұжатыңызды алу жеткілікті. Жалпы, ішкі құжатты ауыстыру атау өзгергеннен кейін бір ай ішінде болуы керек. Егер сіз шетелге шықпасаңыз, төлқұжатты ешқашан өзгерте алмайсыз. Арнайы белгіленген бағандарға жұмыс белсенділігі туралы ақпаратты енгізу үшін орын жеткіліксіз болған кезде, сізге жеке өтінім беру қажет болады. Егер биометриялық паспорт берілсе, онда қосымшада өтініш берушінің қолы, саусақ іздері сияқты, арнайы құрылғының көмегімен сканерленеді. 12 жасқа толмаған бала тек ата -анасының рұқсатымен суретке түсе алады. Ресей Федерациясы азаматының төлқұжатының үлгісі Шетелдік паспорт беру тәртібі Азаматтар құжаттарды бірнеше жолмен ұсына алады: FMS Стандартты әдіс-Федералды көші-қон қызметінің аумақтық бөлімшесіне бірінші кезекте келу. Сіз телефон арқылы кездесуге жазыла аласыз, келу уақыты мен күнін FMS жауапты қызметкері белгілейді. Тікелей кезекті болдырмаудың тағы бір нұсқасы, егер ол FMS филиалында орналасқан болса, терминал арқылы электронды билетті беру. Бірақ бұл жағдайда қабылдау күнін өзіңіз таңдай аласыз. MFC Орыстар үшін тамаша мүмкіндік - бұл қазіргі кезде барлық өңірлерде орналасқан көпфункционалды орталықтардың филиалдары. MFC-де сіз тіркеуге құжаттарды жіберіп қана қоймай, дайын төлқұжат ала аласыз. Мемлекеттік баж да сол бөлімде төленеді, құжаттардың көшірмелері жасалады. Орталықтарда ыңғайлы жұмыс кестесі бар. Сіз электронды кезекке MFC ресми сайты арқылы кіре аласыз, бірақ ол үшін алдымен Мемлекеттік қызметтерге тіркелу қажет. Есте сақтау керек, бүгінде МФҚ -ның әрбір филиалы биометриялық паспорт бере алмайды, бұл туралы алдын ала сұрау қажет. Мемлекеттік қызметтер Мемлекеттік қызметтер порталы мемлекеттік немесе муниципалды маңызы бар әр түрлі қызметтерге қатысты ресейліктер арасында сұранысқа ие. Сіз оған тіркелуіңіз керек, жеке кабинетке кіруіңіз керек, содан кейін сіз шетелдікті тіркеуге өтініш жібере аласыз. Мемлекеттік қызметтер арқылы электронды өтініш жасалып, фотосурет сол формада жіберілгенде, бұл жеке келбет қажет емес дегенді білдірмейді. Керісінше, азамат өзінің жеке кабинетінде ФМС бөліміне келуге шақыру алады, оны өзі таңдайды. Өтініш беруші үшін шақыруда маманға бару күні мен уақыты көрсетіледі. Шақырумен бірге жеке шотқа мемлекеттік бажды төлеуге арналған шот келеді. Белгіленген күні азамат бөлімге бұрын жіберген баспа мәлімдемесімен және барлық құжаттарымен келеді. Шетелдік төлқұжат үшін мемлекеттік баж төленгені туралы түбіртектің үлгісі Жалпы алгоритм Шетелдік паспортты алудың стандартты тәртібі мыналарды талап етеді: Шетелдіктердің қай түрін тіркеу керектігін шешіңіз. Құжаттарды тапсыру әдісін таңдаңыз. Мемлекеттік бажды төлеңіз. Бұл қолма-қол ақшамен, өзіне-өзі қызмет көрсету терминалы немесе банкоматтан басқа кез келген банктің кассасында, Интернет-банкингтің жеке шотынан картадан жасалуы мүмкін. Егер азаматтың қолында түбіртек немесе төлем чегі болмаса, онда ол кем дегенде төлем жасаған деректемелері болуы керек. Өтінімді қашықтан жіберіңіз немесе оны өзіңізбен бірге әкеліңіз. Құжаттардың көшірмелері мен түпнұсқаларын жауапты қызметкерге беру. Жаңа төлқұжат формасы үшін саусақ ізін алу процедурасынан өтіңіз. Белгіленген уақытта дайын құжатты алуға келіңіз. Оның дайындығын Мемлекеттік қызметтер немесе FMS ресми сайты арқылы білуге ​​болады. Өтініш беруші жеке куәлігін алады. Балаға арналған схема Баланың заңды өкілдері өтініш бермес бұрын кәмелетке толмағанға жеке жол жүру құжатын беру керектігін шешуі керек. Жалпы, 18 жасқа толмаған бала шетелге тек ересек адамның немесе заңды өкілдері сенімхат беретін басқа адамның еріп жүруімен бара алады. Бірінші жағдайда оның жеке төлқұжаты болмауы мүмкін, ал екіншісінде оның алдын ала тіркелуі қажет. Сіз сондай -ақ көші -қон қызметінің немесе МФК кеңсесіне жеке келу арқылы FMS немесе Мемлекеттік қызметтің ресми сайты арқылы балаға өтініш бере аласыз. Балаға арналған құжаттардан сізге қажет болады: заңды өкілі жасаған өтініш формасы; өтініш берушіден - азаматтық төлқұжат; баланың туу туралы куәлігі немесе оның жалпы азаматтық паспорты, егер ол 14 жаста болса; мемлекеттік баж төленгені туралы түбіртек; ескі төлқұжат, егер оны ауыстыру қажет болса немесе мерзімі өтіп кетсе. Баланың туу туралы куәлігінің артында оның Ресей азаматтығы бар екендігі туралы белгі болуы керек. Бұл мөртабан бөлек бекітілуі керек. Егер мұндай белгі болмаса, онда бөлек қосымша болуы керек (орыс тіліндегі өтініш және / немесе оның аудармасы, егер ол басқа мемлекет берген болса. Егер өтінішті қорғаншы немесе асырап алушы берсе, онда арнайы құжат) қорғаншылық және қамқоршылық органы қажет немесе баланың аты, тиісінше, АХАЖ бөлімінде алдымен жаңа туу туралы куәлік алынады. Сауалнаманы толтырған кезде алдыңғы жағындағы 1-18-тармақтар бала туралы, ал артында өтініш берушінің өзі туралы ақпарат алуға арналған. Өтініш беруші баланың дайын шетелдікін қабылдауы керек. Заңды өкілдер жаңа төлқұжат беру үшін бөлімде кез келген жастағы бала болуы және суретке түсуі қажет екенін ескеруі қажет. Ресей Федерациясы азаматының төлқұжатының үлгісі Шарттар мен мемлекеттік баж Төлқұжат бланкісінің түрі оны дайындау уақытына әсер етпейді, сондықтан: өтініш берушінің тұрақты тұрғылықты жері бойынша құжаттарды тапсыру кезінде сіз дайын шетелдік сатып ала аласыз. турагент 30 күн ішінде немесе одан кейін; құжаттар нақты тұрғылықты мекен -жайға тапсырылған кезде, әдетте паспортты 4 айда алуға болады; мамандығы немесе әскери қызметі бойынша құпия ақпаратқа бұрын немесе қазіргі уақытта қол жеткізген кезде, өтініш беруші жол жүру құжатын ертерек емес, 3 ай ішінде ала алады; төлқұжат жасау қажет болған кезде, стандартты құжаттар пакетімен бірге арнайы анықтамалар қажет болады (шетелде тұратын жақын туысының қайтыс болуы туралы, шетелдік клиникада шұғыл емделу қажеттілігі туралы және т. төлқұжат жасау үшін төленетін баж тек оның түріне ғана емес, алушының жас санатына да байланысты: 14 жасқа дейінгі балалар: Ескі төлқұжат формасы 1 мың рубль тұрады Жаңа биометриялық үлгі 1,5 мың рубльге берілуі мүмкін Ересектер: Ескі төлқұжат 2 мың рубль Жаңа төлқұжат 3,5 мың рубль. Сіз мемлекеттік бажды 30 пайыздық жеңілдікпен төлей аласыз, ол 2019 жылдың басына дейін жарамды болады. Әрі қарай, сізге не қажет екенін сұрау қажет болады. Заң шығарушы жеңілдікке беретін пайыз. Заң шығарушы алдын ала болжаған сәттер болуы мүмкін: Ресей Федерациясының азаматының паспорты. Бала Ресей паспортын алу үшін Ресей Федерациясының азаматы болуы керек. Ресейде туған кезде бұл мәртебе автоматты түрде беріледі. Басқа жағдайларда, заңды өкілдер бала Ресей Федерациясының азаматтығын алғаннан кейін алдын ала растау белгісін алуға мәжбүр болады. Бірақ заңға сәйкес, егер заңды өкілдің ішкі төлқұжаты, егер оған кәмелеттік жасқа толмаған бала туралы ақпарат енгізілсе, баланың Ресей азаматтығы бар екенін растауы мүмкін. Бөлек белгі алу үшін заңды өкіл кәмелетке толмаған адамға Ресей азаматтығын алу туралы өтініш беруі керек. Ата -аналар қандай себептермен баласына паспорт бере алмайтынын білуі керек. Егер заңды өкілдердің бірі кетуге тыйым салу туралы қағазды ресми түрде ресімдейтін болса, екіншісі балалардың шетелдік туристік фирмасын дайындауға құжаттарды тапсырғанға дейін. Ескі төлқұжатқа арналған фотосурет сәйкес форматта болуы керек, ақ -қара немесе түсті рұқсат етілген, бірақ биометрикалық үшін тек соңғы нұсқада. Фотосуретте азамат бас киімсіз және көзілдіріксіз болуы керек, егер бұл атрибуттарды кию міндетті емес болса. Қателері, түзетулері мен анық емес ақпараты бар бланкілер қабылданбайды. Кейбір адамдар шығу құжатын бере алатынын алдын ала сұрауы қажет. Оларға мыналар жатады: мемлекеттік деңгейде құпия деректерге ие ФСБ немесе басқа мемлекеттік орган қызметкерлері; қылмысқа күдікті немесе айыпталушы, сотталған адамдар; баламалы қызметте жүрген әскери қызметке жауапты азаматтар; сот тағайындаған әр түрлі қаржылық міндеттемелерді орындаудан жалтарған азаматтар. Жиі қойылатын сұрақтар Шығу құжатын беруге шешім қабылдаған азаматтарды толғандыратын өзекті сұрақтардың тізімі бар: Қайта ресімделген төлқұжат қанша тұрады? Әрбір жағдайда төлем заң шығарушы белгілеген тарифтерге сәйкес алынады және әрқашан бірдей болады. Қосымша екінші төлқұжат беру мүмкін бе? Иә, мүмкін, егер азаматтың ескі үлгідегі жарамды құжаты болса, ол биометриялық құжатты алуға құқылы. Екінші шетелдік құжатқа сонымен қатар айына кемінде бір рет іссапарға шығатын азаматтардың болуына рұқсат етілген. Олар компаниядан жиі сапар шегетіні туралы өтініш пен растауды тапсыруы қажет. Екінші шетелдікке біріншінің мерзімі біткенге дейін беріледі. Бала туралы ақпаратты ересектер паспортына енгізу қанша тұрады? Процедура ресми түрде 500 рубльді құрайды. Заңды өкілдің өтініші бойынша, егер оның ескі үлгідегі жарамды паспорты болса, баланың толық аты-жөні, туған күні мен суреті бөлек бетке жабыстырылады. Паспорт жоғалған жағдайда не істеу керек? Сіз Ресейде немесе шетелде полицияға арыз жазуыңыз керек және оның негізінде хабарлама купонын аласыз. Бұл купон Ресейге кіру туралы куәлікті алу үшін немесе Ресей Федерациясының аумағында жаңа төлқұжат алу үшін негізгі құжаттарға қоса беріледі. Бұл жағдайда төлқұжатқа стандартты түрде өтініш беру қажет. Визасыз режимі бар кейбір елдерде сізде тек биометриялық немесе ескі паспорт болса, сіз белгілі бір мерзімге кіре аласыз. Бірақ басқаларында сізге виза алу қажет. Тек биометрикалық төлқұжатпен рұқсат етілген елдер бар. «> Паспорт 301
• : Үй -жайдың меншік иесі немесе жалға алушысы туралы ақпарат Есептеу процедурасы жүргізілген мәліметтер кіреді - пәтердің ауданы мен тұрақты тұрғындардың саны. Сондай -ақ, төлеуші ​​мен қызмет көрсетушінің ағымдағы деректемелері тіркеледі. Мұндай ақпарат транзакцияны аяқтау үшін қажет. Нақты қызметтер үшін төлемдердің толық есебі Барлық коммуналдық қызметтер екі блокқа біріктірілген - ортақ мүлікті күтіп ұстау үшін (мысалы, егер жаңа ғимарат пен белгілі бір тұрғын үйге қызмет көрсетілсе. Жөндеу белгілі бір елді мекендегі қолданыстағы мөлшерлемеге негізделеді. Тұрғындар алатын жеңілдіктер мен кез келген мемлекеттік субсидиялар есепке алынады, сонымен қатар түбіртек жеке операторға төлемдерді аударуға қажетті ақпаратты қамтиды туу туралы куәлік үлгісі қалыптастыру қағидасы қызметтерге арналған сома Коммуналдық қызметтерді шартты түрде екі топқа бөлуге болады. Жылжымайтын мүлік объектілерінің немесе жалға алушылардың нақты тұтыну көлеміне жататындары: газдандыру жеткізушілері тәулік бойы үй -жайларды дайындауға және жылытуға арналған тұрмыстық газбен қамтамасыз етуді қамтамасыз етуі тиіс. Электр энергиясы Қарастырылып отырған энергиямен қамтамасыз етудің міндетті шарты - желідегі кернеу мен қауіпсіздікті сақтау. Суық және ыстық сумен қамтамасыз ету Барлық қызмет көрсетушілер, ұсынылған ресурстың қауіпсіздігі мен экологиялық қауіпсіздігіне кепілдік беруі керек. Ғимараттың жалпы функционалдық күйін сақтауға байланысты қызметтерге келетін болсақ, төлем келесі санаттардағы сомаларды қамтиды: көтергіш қондырғыларды ұстауға арналған шығындар - лифт; айналаны тазарту; тұрмыстық қалдықтарды шығару; баспалдақтар мен қону алаңдарын жарықтандыру; ағымдағы және күрделі жөндеу бойынша жұмыстарды жүзеге асыру; ортақ мүлікті сақтау. Жоғарыда көрсетілген қызметтердің барлығы әрқашан ай сайынғы төлем құжатына - түбіртекке қосылады. Жалақы туралы анықтама Есептеу қалай жүзеге асады Әлеуметтік келісімшарттар мен жұмыс берушілер үшін жұмыс берушілер үшін төлемдердің саны мен құрамы әр түрлі екенін атап өткен жөн. Төлемдердің максималды мөлшері соңғы санаттағы тұлғаларға жүктеледі. Олар: МКД қызмет етуге қаражат аударуды; коммуналдық төлемдерді төлеу; күрделі жөндеу қорына тұрақты түрде салымдар енгізеді. Төлемдер сомасы басқару операцияларын қаржыландыруға, техникалық қызмет көрсету мен жөндеуге жұмсалады. Жалпы төлемдерге ресурстарды қолдау төлемдері де кіреді. Коммуналдық төлемдердің есебі тұрғын үйдегі шаршы метрдің жалпы санына негізделген. Мүлікті жалға алушылар күрделі жөндеу төлемдерінен босатылғанын есте ұстаған жөн. Алайда, қарастырылып отырған адамдардың санаттары жалдау ақысын төлеуге міндетті. Тиісті төлем үй -жайдың жалпы бейнесі туралы ақпаратты ескере отырып есептеледі. Басқа төлемдер арнайы оқырмандардың көрсеткіштеріне қарай анықталады және төленеді. Зейнетақы куәлігінің үлгісі Төлем нұсқалары 2017 жылы коммуналдық қызметтерді тұтынғаны үшін төлем жасаудың көптеген әдістері бар. Кез келген мүдделі азамат төлемді кез келген ыңғайлы тәсілмен жасай алады, мысалы, Интернет, төлем терминалы, банкомат немесе операциялық кассасы арқылы: Несие картасы бойынша төлем Қалалық коммуналдық төлемдерді дебеттік немесе несиелік карта арқылы төлеуге болады. Интернет немесе кез келген стационарлық төлем жүйесі. Ол үшін сіздің жеке шотыңызда белгілі бір қаражат болуы керек, сонымен қатар тікелей провайдердің барлық мәліметтерін білу қажет. Жеке кабинет арқылы Бұл операцияны жүзеге асыру үшін сізге үйде үзінді көшірме көрсете отырып, қызмет көрсететін компанияға хабарласу қажет. Төлеушіні анықтап, барлық реттелетін құжаттарды толтырғаннан кейін өтініш берушіге төлем кабинетінің деректемелері беріледі. Жүйеге ауысқаннан кейін сіз коммуналдық қызметтер үшін төлемдерді ерекше жеңілдете аласыз. Жеке шот бойынша төлем Әрбір белгілі бір қызметтерді жеткізуші азаматтарға жеке нөмірлерді тағайындайды, олар өз кезегінде жеке банктік шотпен байланыстырылады. Тұрғын үйге ақы төлеуді банк бөлімшесіндегі кассирдің көмегімен де, Ресейлік поштаның көмегімен де, басқа жолмен де, мұндай төлемдерді қабылдайтын көптеген онлайн қызметтеріне қосылуды ескере отырып жүргізуге болады. Әр жағдайда он таңбалы кодты көрсету немесе хабарлау қажет. Бұл қызмет берушінің уәкілетті өкілдері қаражаттың қайдан келгенін анықтай алады. Қарыздар мен қайта есептеу Кейде коммуналдық төлемдер бойынша қарыздық міндеттемелердің сомасы өте үлкен болуы мүмкін. Бұл айыппұлдар мен өсімпұлдардың салынуына әкелуі мүмкін, олар ешқандай жағдайда өтеуге оң әсер ете алмайды. Қарыздың пайда болуының көптеген себептері болуы мүмкін. Мысалы, егер бөлмеде ешкім тіркелмеген болса, бірақ жеткізушіде бұл туралы соңғы ақпарат жоқ болса. Айта кету керек, 2017 жылдың 1 шілдесінен бастап коммуналдық қызметтер тарифі көтерілді. Ол сондай -ақ қарыздық міндеттемелердің мөлшеріне әсер етуі мүмкін. Жалға алушылар үй -жайда уақытша болмаған жағдайда, қызмет көрсетуші ұйымдар коммуналдық қызметтер үшін төлемдерді алуды жалғастыруда. Сондықтан барлық меншік иелеріне қайта есептеуге кеңес беріледі. Белгілі бір уақыт ішінде үй -жайда болмаған азаматтардың санаттары ғана тиісті операцияны жүргізуге құқылы. Демек, мұндай адамдар келесі қызметтерді пайдалана алмады: ыстық су мен газбен қамтамасыз ету; кәріз арқылы ағызу; электрмен жабдықтау. Қайта есептеу азамат өз орнында 5 күннен артық тұрмаған жағдайда ғана жүргізіледі. Қарастырылған операцияны аяқтау үшін келесі әрекеттер алгоритмін ұстанған жөн: адамның жоқтығын растайтын құжаттар жиынтығын жинау; тұрғын үй компаниясына келмеу себебін толық түсіндіретін белгіленген үлгідегі өтінішпен жүгінуге; қайта есептеу операциясына сұранысты айту; куәліктер түріндегі ілеспе құжаттарды куәландыратын құжат ретінде тіркеңіз - мұның бәрі ұйымның уәкілетті қызметкеріне ұсынылуы тиіс. «> Коммуналдық төлемдер90
• Бұл азаматтың шетелге шығуға мүмкіндігі болуы үшін қажет. Классикалық келбеті бар ескі модельдің құжаты бар, және оның иесі туралы мәліметтер жазылған чиптің болуымен ерекшеленетін жаңасы. Екінші нұсқа биометрикалық деп аталады, сонымен қатар оның жарамдылық мерзімі ұзарады (10 жыл 5-ке қарсы). Азаматтарға ресми түрде беріледі (депутаттық міндетін атқару үшін елден кететіндер. Дипломатиялық түрде президентке, жоғары лауазымды тұлғаларға және елшілер мен консулдарға азаматтарға уақытша беріледі, егер стандартты сертификат бүлінген, ұрланған немесе жоғалған жағдайда беріледі Ұжымдық - бұл бір уақытта топпен саяхаттайтын бірнеше азаматтарға берілетін құжаттың ерекше түрі. жақын туыстары.Ол тек иесі тікелей қатысқан жағдайда ғана күшінде қалады.Теңізші төлқұжаты мемлекеттік шекаралары кесілген кемеге тағайындалған теңізшілерге арналған. аспект, бірақ олай емес. Шетелдік азаматтың төлқұжаты мемлекет аумағында уақытша тұратын шетелдіктерге беріледі. Туу туралы куәлік үлгісі Жүйелік нюанстар мен стандарттар Біздің елде жұмыс істейтін төлқұжат жүйесі келесі негізгі функцияларды орындайды: азаматтарға жеке куәлік беру (14 жасқа толу - бұл бірінші рет құжат беру үшін белгі, содан кейін ол өзгереді) 20 және 45 жыл, сондай -ақ бүлінген немесе жоғалған жағдайда; елде тұратын азаматтардың санын есепке алу; құқық бұзушыларға қарсы күрес (куәлік болудың арқасында қылмыскердің жеке басын есептеу оңай. тіркеу мекенжайы бойынша алимент төлеушіні немесе несие бойынша борышкерді табыңыз; адамдарды бүкіл аумаққа қоныс аударуды реттеу Ішкі төлқұжат жүйесінде көзделген барлық қатынастар, оның объектілері мен субъектілерінің әрқайсысы нақты жазылған және реттелген. бірқатар нормативтік -құқықтық актілермен, атап айтқанда, президенттің 232 -ші жарлығымен және үкіметтің 1997 жылғы 828 -ші қаулысымен. Рұқсат беру рәсімдері мен ауыстыру куәліктерінің толық сипаттамасы. бұл адам 2012 жылдың 391 нөмірі бойынша осы қызметтің бұйрығымен бекітілген FMS әкімшілік регламентінде бар. Тұрғылықты жері бойынша тіркеу туралы куәліктің үлгісі Қажетті құжаттарды тапсыру Жеке куәлік иесі болу үшін құжаттар жиынтығы қажет, оның ішінде: 1П нысанындағы өтініш; туу туралы куәлік; 35х45 мм стандартты фотосуреттердің 4 данасы; Ресей азаматтығының бар екендігі туралы куәлік; тұрғылықты жерінен тіркеу құжаты; мемлекеттік баждың төленгенін тексеру. 14 жастағы жасөспірім бірінші рет төлқұжат алған кезде, ата-анасының біреуінің жеке куәлігі қосымша талап етіледі, ол FMS-ке барған кезде болуы керек. Бұл қызметтен басқа, МҚК мен Мемлекеттік қызметтер порталы азаматтың негізгі құжатын беру және алу мәселелерімен айналысады. Жиналған құжаттар ФМС қызметкерлеріне жеке немесе кепілгер арқылы берілуі тиіс, олар үшін тиісті рұқсат берілген. Сонымен қатар, FMS ресми сайты мұны онлайн режимінде жасауға мүмкіндік береді. Азаматтың тұрақты тұрғылықты жеріне сәйкес орналасқан бөлімшеге құжаттарды тапсырған жөн. Бұл жағдайда тіркеуге ең аз уақыт кетеді, ал 10 күннен кейін құжатты алуға болады. Жұмыс күндері бар екенін ескеру маңызды, сондықтан егер күнтізбеде желтоқсан немесе демалыс күндері көп болатын басқа ай болса, онда дизайн ұзақ уақытқа созылуы мүмкін. Төлқұжат фотосуретінің үлгісі Төлқұжат мазмұнына шолу Жеке куәлік келесі деректерді қамтуы тиіс, оларды жою мүмкін емес, өйткені олардың болуы заңмен қарастырылған: Иесінің аты -жөні; құжаттың нөмірі көрсетілген серия; шығарылған бөлімнің коды бар атау; алған күні. Азаматтың жеке деректері бар бетте машинамен оқуға арналған жазба бар. Бұл жазбаға цифрлары мен белгілері бар әріптер кіреді және ол адамның идентификациясы қарапайым болуы үшін қажет, ал құжатты жалғандықтан қорғау сенімдірек болады. Төлқұжат бергені үшін мемлекеттік баж төленгені туралы түбіртек Ресей Федерациясының азаматының өміріндегі бірінші паспорт үшін туу туралы куәлік пен төрт өлшемді паспортты қоса алғанда, құжаттар пакетін жинау қажет. фотосурет, алуға өтініш, Ресей азаматтығын растау, тіркеуді растау. Сонымен қатар, мемлекеттік баж төлеу қажет. Құжаттар жиналғаннан кейін олар тұрақты немесе уақытша тіркеу берілген жерде орналасқан ФМС бөліміне жіберіледі. Мұндай тіркеу болмаған жағдайда, сертификат ФМК кез келген бөлімшесінде берілуі мүмкін. Ресей азаматтығын алған шетел азаматы төлқұжат алған кезде, оның жанында орыс тіліне аудармасы бар нотариус қол қойған түпнұсқалар мен көшірмелер түріндегі барлық жеке құжаттары болуы керек. Ішкі заңнаманың нормаларына сәйкес, 20 және 45 жас шектеулеріне жеткенде әрбір азамат жеке куәліктерін ауыстыруға міндетті. Бұл оқиғалар нақты пайда болған күннен бастап 30 күн ішінде жасалуы керек. Құжатты ауыстыруды қажет ететін басқа жағдайларға мыналар жатады: дербес деректердің өзгеруі; сыртқы түрінің күрт өзгеруі; сертификаттың нашарлауы; жоғалту немесе ұрлау. Жас бойынша айырбастау кезінде төлқұжатты алу үшін міндетті мемлекеттік баж 0,5 мың рубльді құрайды, ал жоғалған немесе бүлінген жағдайда қалпына келтірілген жағдайда - 1,5 мың рубльді құрайды. «> Паспорт 349
• ... Сонымен қатар, қайта құру қабырғалар мен бөлімдердің кез келген орын ауыстыруын, сондай -ақ инженерлік қондырғылардың орын ауыстыруын қамтиды (ванна бөлмесін, газ плитасын және басқа коммуникацияларды ауыстыру. БТИ. Іс -шараларды жүзеге асыру үшін жобалық құжаттама қажет. Қайта жаңарту қабырғаларды бұзуды, үй -жайларды біріктіруді және коммуникацияларды ауыстыруды білдірмейтіндігімен ерекшеленеді. қайта құру мен реконструкциялаудың айырмашылығы ванна мен жуынатын бөлмеге өзгерістер енгізу болуы мүмкін. Мысалы, сантехникалық жабдыққа жеке қосылуды қажет ететін қосымша сантехниканы орнату (қосымша раковина немесе дәретханаға жоба қажет) құжаттама мен келісім. Бұл ванна мен дәретхана арасындағы бөлімді бұзуға да қатысты. Егер дәретхана табағын басқа жерге ауыстыру қажет болса, бірақ ол үйден шықпаса, процесс келісусіз жүргізілуі мүмкін. Жалпы үйдің кәріз жүйесіне араласудың болмауы міндетті шарт болады. Дәл сол ереже ас үйге де қатысты. Заң бойынша, газ плитасын белгіленген жерден 1 метр қашықтыққа жылжытуға рұқсат етіледі (газбен жабдықтау үшін жұмсақ қосылыстардың ұзындығымен сипатталады. Бұл конверсия деп есептеледі және рұқсат талап етілмейді. газ плитасы мен раковинаны коммуналдық бөлмеге немесе көрші тұрғын емес үйге 1 метрден астам қашықтыққа жылжыту арқылы ас үйдің көлемін ұлғайтуды жоспарлап отыр, онда бұл қазірдің өзінде қайта жоспарлау болып саналады және келісімі бар жобалау құжаттарын қажет етеді. Пәтерді қайта құру кезінде жүзеге асырылады. Ең көп таралған тыйым салуларға мыналар жатады: Жүкті қабырғаларды бұзу. Тұрғын емес үй-жайларды тұрғын үймен толық біріктіру (үй-жайдың түріне және қайта жоспарлаудың қалаған түріне байланысты кейбір нюанстар бар. Атап айтқанда, ас үйдің кеңістігін біріктіруге тыйым салынады сіздікі қонақ бөлмеден, себебі олардың арасындағы тірек құрылым. Қабырға көтергіш болмаса да және оны бұзуға болады, онда заң екі бөлме арасындағы бөліктің міндетті түрде болуын және жеке еден жабыны түрінде бөлмелерді аудандастыруды қарастырады. Дәретхананың, ванна бөлмесінің немесе ас үйдің төмендегі көршілердің тұратын бөлмесінен жоғары орналасуы (егер төменгі қабатта осындай қайта жоспарлау болса, ерекше жағдай саналады. Тұрғын үйге байланысты дәретхана аумағын ұлғайту. Жөндеу жұмыстарын бастамас бұрын , Сіз жобалық құжаттаманың болуын қадағалауыңыз керек. Ең жақсы нұсқа-бұл жеке жобалар бойынша да, типтік көп қабатты үйлерге арналған стандартты шешімдер бойынша да қайта жоспарлауға тапсырыс бере алатын мамандандырылған компанияларға хабарласу. келесі өзгерістерді енгізуге рұқсат етіледі: орталық кәріз жүйесін жүргізе отырып, сантехникалық жабдықты ауыстыру; егер болашақ орналасуы заңнамаға қайшы келмесе, жуынатын бөлмені, ас үй мен жуынатын бөлікті ауыстыру; сантехника мен ас үй жабдықтарын қолданыстағы аумаққа беру; ауыстыру орталық жүйеге кедергі келтірместен жылыту жабдығын (жылыту радиаторларын лоджияға немесе балконға апаруға тыйым салынады; балкон кеңістігі; қайта құру ережелеріне қайшы келмейтін, басқа жерде ұқсас біреу болған жағдайда есік төсеу; ғимараттың құлауына алғышарттар болмаған жағдайда, кейбір тірек конструкцияларды қоса алғанда, бөлімдерді жартылай және толық бұзу; қосымша бөлімдерді орнату, егер олар көтергіш едендерге шамадан тыс жүктеме түсірмесе; есік пен терезе саңылауларының кеңеюі; ғимараттың қасбетіне желдету жүйелері мен басқа да конструкцияларды орналастыру, егер олар ғимараттың қауіпсіздігін бұзбаса (антенналар, кондиционерлер. Әрбір қайта жоспарлау - бұл жеке іс -шара, қабылданған әрекеттер мен тұрғын үйдің ерекшеліктеріне байланысты. Сондықтан меншік иесінің тұрғылықты жері мен көршілерінің қауіпсіздігінің барлық стандарттарына сәйкес келетін жоба қажет. Барлық отбасы мүшелерінің қайта жоспарлауға келісімін толтыру үлгісі Қалай заңдастыру керек? Заңдастырудың бірнеше әдістері бар: Ең қарапайым және заңды әдіс - бұл бастапқыда жобаны құру, онымен келісу және жөндеу әрекеттерін жүргізуге рұқсат алу. Процесс аяқталғаннан кейін комиссия жобаны қайта құруды қабылдайды. Егер барлық әрекеттер стандарттарға сәйкес болса, онда меншік иесі пәтерге қажетті құжаттарды ғана ала алады (техникалық паспорт және жаңа пәтер жоспары). ақысыз қайта құру - көбінесе пәтер иелері әрекеттердің реттілігін өзгертеді, атап айтқанда, олар алдымен жөндеу жүргізеді, содан кейін оны заңдастыруға тырысады. Процесс біршама күрделі және уақытты қажет етеді, бірақ бәрібір мүмкін. Бұл жағдайда заңның барлық бірдей нормаларын сақтау қажет. Жұмыстарды қабылдаған кезде, комиссия бұзушылықтардың жоқтығына көз жеткізуі керек, бірақ рұқсатсыз қайта өңдеу үшін иесі айыппұл төлеуге мәжбүр болады. Көбінесе иесі заңсыз қайта жоспарлауға жауап бермейді. Бұл тұрғын үйді мұра ретінде немесе сыйға тарту туралы келісімді тіркеу ретінде алған кезде мүмкін болады. Заңдастыру процесі сот процесін қамтиды, оның барысында жаңа меншік иесінің тіркелмеген жөндеуге қатысу фактісі мен қабылданған шаралардың заңдылығы нақтыланады. Егер РФ Тұрғын үй кодексінің талаптары бұзылмаса, онда жаңа меншік иесі сот шешімі негізінде қолданыстағы қайта жоспарлаумен пәтердің тиісті құжаттарын алады. Ең жақсы нұсқа - заңнамалық шараларды біртіндеп ұстану, өйткені комиссия рұқсатсыз қайта жоспарлауды қабылдамауы мүмкін. Бұл бастапқы көріністі қайтару қажеттілігіне және жаңа жөндеуге тиісті шығындарға қауіп төндіреді. Қажетті құжаттар Қайта құру үшін белгілі бір құжаттар пакеті қажет: тұрғын үйдің барлық иелерінің паспорты; қайта құруға өтінім; жөндеу шараларын жүргізудің мүмкін екендігі туралы қорытынды; жобалық құжаттама; жоба келісімі; пәтерге тіркеу куәлігі; егер үйдің жалпы қажеттіліктеріне әсер етсе, көршілердің келісімі. Әр жеке жағдайда құжаттар пакетін өзгертуге болады, сондықтан сіз бұл туралы BTI қызметкерлерінен сұрауыңыз қажет. Қайда және қандай тәртіпте жүгіну керек Ең алдымен, BTI -ге хабарласып, мүмкін болатын қайта жоспарлау туралы сұрау қажет. Қажет болса, арнайы комиссия құрылады, ол нені бұзуға болады, не бұзуға болмайды, қандай құрылымдар көтергіш және т.б. туралы қорытынды береді. Осыдан кейін сізге жоба жасау керек. Құжаттарды тиісті компания мамандары дайындайды. Естеріңізге сала кетейік, жобаларды өндіруге қызмет көрсететін фирма SRO рұқсаты болуы керек. Дайын жоба қайтадан BTI -ге жіберіледі, онда оны бекіту керек, содан кейін меншік иесі жөндеу жұмыстарын жүргізуге рұқсат алады. Соңғы нүкте - бұл BTI қызметкерлерін хабарлау және қабылданған шаралардың жобалық құжаттамаға сәйкестігін тексеретін арнайы комиссия құру. Құқық бұзушылықтар болмаған жағдайда, тұрғын үйдің иесі пәтерге енгізілген өзгерістермен бірге жаңа құжаттарды алады. Өзін-өзі қайта құру мүмкін бе, заң бойынша айыппұл түрінде және үй-жайларды бастапқы күйіне қайта құру мүмкін. Аяқталған жөндеуді сот арқылы заңдастыру сирек емес, бірақ егер олар қолданыстағы заңнамаға сәйкес болса. Тұрғын үйдің иесі пәтерге өз бетінше өзгерістер енгізуге құқылы, егер олар ешқандай рұқсатты қажет етпесе және тұрғын үйдің конфигурациясын өзгертуге әкелмесе. Эскизге сәйкес қайта өңдеу де мүмкін, ол мақұлдауды немесе басқа әрекеттерді қажет етпейді. Эскизді дизайнерлер дайындайды және барлық әрекеттер ғимараттардың қауіпсіздігіне ешқандай қауіп төндірмейді және негізінен косметикалық жөндеуден тұрады. Қайта жоспарлауға жауапкершілік Пәтердегі қайта жоспарлауға барлық жауапкершілік оның иесіне жүктеледі. Заңсыз әрекеттер болған жағдайда үй иесі өз қаражаты есебінен үйді бастапқы күйіне қайтаруға, сондай -ақ айыппұл төлеуге міндетті. Сонымен қатар, егер қайта құру көршілерге зиян келтірсе немесе байланыс дұрыс берілмегендіктен зиян келтірсе, онда пәтер иесі жасалған әрекеттер үшін жауапкершілікті қайтадан алады. Ол қауіпті қайта құруды жоюға, сондай -ақ көршілерге келтірілген зиянды өтеуге міндетті. Егер қайта жоспарлау заңсыз ғана емес, сонымен қатар үйді қирату түрінде қауіп төндірсе, онда иесі пәтерден шығарылады. Бұл шаралар Өнерде көзделген. Ресей Федерациясының Әкімшілік кодексінің 7.21. Шарттар мен бағалар Пәтерде қайта жоспарлау құны бірнеше нүктеге байланысты, олар бірге жалпы бағаны құрайды: BTI-де техникалық паспорт алу 1500-2000 рубль. Көпқабатты үйдің жағдайы туралы техникалық құжаттама шамамен 7000 рубль. Жобалық құжаттама Бағасы жұмыстың күрделілігіне, үй-жайдың аумағына және нақты ұйымдардың тарифтеріне байланысты, олар орташа есеппен 30 000-50 000 рубльді құрайды. Егер меншік иесі компанияға меншік иесінің қатысуынсыз адвокаттардың қолдауын қамтитын қызметтердің толық спектрін сұраса, онда баға жоғары болады: BTI жобасын мақұлдау 30 000-50 000 рубль. Аяқталған әрекеттер актісін алу 15000-20000 рубль. Жаңа техникалық паспорт алу 8000-10000 рубль. Құжаттарды әзірлеу және алу мерзімі кестеде келтірілген: Қажетті құжаттама Қабылдау уақыты Көпқабатты үйдің жағдайы туралы техникалық құжаттама 2-3 ай Жобаны әзірлеу 1 апта Жобаны бекіту 30-45 күн Комиссияның жұмысты қабылдауы А ішінде ай БТИ -де акт алу 14 күн Пәтерге жаңа куәлік алу 14 күн Түзетулермен пәтерге жаңа куәлік алу 14 күн Қайта әзірлеуге рұқсат 1 жыл мерзімге берілетінін есте ұстаған жөн, бірақ оны ай сайын жаңартуға болады. «> Қайта құру 171
• , кейіннен тұрғылықты жері немесе тұрғылықты жері бойынша тіркеу ұғымымен ауыстырылды. Тіркеу азаматтарды мемлекеттік органдардың рұқсатымен ресімделген олар тұратын белгілі бір тұрғын үйге бекітуді қамтиды. Тіркеу туралы жаңа заңға кейбір өзгерістер енгізілді. Енді белгіленген мерзімде тіркеуді алмаған азаматтарға айыппұл салынады. Сонымен қатар, біздің елдің және шет мемлекеттердің резиденттері жалған құжаттарды қолдану арқылы тіркелгені үшін жауапқа тартылуы мүмкін. Тұрғылықты жері бойынша тіркеу туралы куәліктің үлгісі Нұсқаулар мен опциялар Пәтерде тіркеу сол схемаға сәйкес жүзеге асырылады. Жаңа тұрғылықты жердегі паспорт бөлімінде (егер олар тұрақты тіркеуде тұрса немесе тұрса (уақытша немесе МФК -да олар тұруға рұқсат алу үшін қажетті құжаттарды тапсырады. Бұл жағдайда пәтер иесінің мәртебесін растайтын құжаттар, немесе тұрғын үйдің иесінің келісімі.Одан кейін олар өтініш пен төлқұжат рәсімдейді.Тіркеу куәлігімен жеке куәліктің күні алынады.РФ азаматтары тұруға ықтиярхат алудың бірнеше жолдарын ала алады. : Келісім шарт бойынша алынған жаңа пәтерде Алдымен сіз бұрынғы пәтерден шығуыңыз керек.Содан кейін жаңа жерде паспорт бөлімінде тіркеу туралы өтініш беріледі.Ата -аналар өтінішті толтырады және оған қол қояды. 14 жасқа толмаған балаларға Бұл жасқа жеткен балалар мұны өз бетінше жасайды.Онда олар жаңа ғимаратқа тіркеуді тіркейтін құжатты көрсетеді.Осы өтініште бұрынғы тұрғылықты жері бойынша есептен шығару туралы төменгі бағанды ​​толтыруға болады. Ресей Федерациясы азаматының паспорты. 14 жасқа дейінгі балалардың туу туралы куәлігі. Алдыңғы тіркелген жерінен үзінді көшірме фактісін растайтын құжат. Пәтер азаматтың меншігі болып табылатын құжат. Бұл жылжымайтын мүліктің бірыңғай мемлекеттік тізілімінен үзінді. Меншік құқығы алынған келісімшарт (сыйға тарту, сату -сатып алу және т.б.) Паспорт, құжаттар мен өтініш тексеріледі, ал мөрі басылған күнді көрсете отырып, жеке куәлігі алынады. Бұрынғы пәтердегі тіркеуді алып тастау қажет.Одан кейін жаңа бөлмеде тұратын тұрғын үйдің барлық иелерімен бірге өтініш жазады: тіркеу - уақытша немесе тұрақты тіркеу туралы, ал иелері - тіркеуге келісім туралы. мүлік ретінде тіркелген; тіркеуші тарап кету парағын, төлқұжатты немесе туу туралы куәлікті ұсынады (14 жасқа дейінгі балалар үшін). Барлық құжаттар адамдарға қайтарылады, бірақ төлқұжат тіркеушіден алынған күнді көрсете отырып алынады. Егер ол бұрын босатылған болса, онда оны бір күн бұрын тіркеуге болады. Алдыңғы тіркеу күшінде қалғанда, жаңа тіркеу екі аптаға дейін созылады. Жекешелендірілмеген пәтерге тіркелу үшін сізге мүлікті басқару бөлімінің рұқсаты және сырттан келген азаматты тіркеу ниеті туралы анықтама қажет. Егер әрбір тіркелген адамға аумақтық бірліктің тіркеу коэффициентіне тең аймақ бөлінсе, тілек мақұлданатын болады. Өтінішке тіркеңіз: бұрынғы тұрғын үйден босатылғанын растау; жалдау шарты; кәмелетке толмаған балалардың төлқұжаттары мен туу туралы куәліктері; муниципалитеттің рұқсаты (егер барлық жалға алушылар үшін ешкімнің туысы болып табылмайтын адам тіркелген жағдайда. Егер берілген пәтерді жекешелендіру туралы шешім қабылданса, онда тіркелген әрбір азамат жартылай меншік иесі болады. оның келісімі: Одан алынған нотариус куәландырған адамның пайдасына сенімхат.Мұндай адам меншік иесінің атынан сенім білдірушінің пәтерде басқа адамның тұруына келісімін растайтын анықтама дайындайды.Нотариалды куәландырылған өтініш негізінде Егер үй иесі қандай да бір себептермен қағазға өз бетінше қол қоя алмаса, онда нотариус жаңа бөлмеде тұратын адамды тіркеу туралы өтініш жасайды, құжат иесінің атынан қол қоятын өңдеуші тағайындалуы мүмкін. порталға өтіп, жеке кабинетті ашыңыз. Онда сіз өзіңіздің деректеріңізді көрсете отырып, қажетті өрістерді толтырасыз. Тіркеуге тапсырыс бере отырып, сіз хабарлама алғанша кезекке тұрасыз (3 жұмыс күніне дейін, содан кейін сізге MFC -ке бару қажет болады (сонымен қатар 3 күн сол жерде өтініш толтыру және қажетті құжаттарды тіркеу арқылы беріледі). Сонымен қатар, азаматтар үшін Ресей Федерациясының мемлекеттік қызметтері арқылы тіркеу - тіркеу куәлігінің үлгісі Төлқұжатта тіркелген беттің үлгісі Тіркеу процедурасы, мерзімі мен бағасы Тіркелу үшін сізге қажет: көшірмелері бар құжаттардың міндетті пакетін дайындаңыз. өтінішті, төлқұжатты, бұрынғы тұрғылықты жерінен үзінді көшірмені растауды, негізгі келісімді және меншік иесінің келісімін қамтиды .Тұруға рұқсат алуға өтініш жіберіңіз. Мұның бәрін MFC -ге, төлқұжат бөліміне немесе FMS -ке жіберіңіз. Тіркеу аяқталғаннан кейін паспортты алыңыз, онда адамның пәтерде шынымен тіркелгені туралы жазуы бар. Алдыңғы пәтерден шыққаннан кейін сіз тіркелуіңіз керек: тұрақты тіркеу кезінде 7 күн ішінде; уақытша тұруға рұқсатты 90 күн ішінде алуға болады. Егер адам FMS -ге өз бетінше өтініш берсе, онда ол тегін тіркеледі. Мемлекеттік қызметтердің бірыңғай порталында Интернетте де тіркелуге болады. Мемлекеттік қызметтер арқылы тіркеу құжаттарды дайындауды және оларды электронды түрде тапсыруды талап етеді. Дегенмен, төлқұжатта мөр басу үшін жергілікті кеңсеге бару керек. Жаңа туған нәрестені тіркеу кезінде баланың туу туралы куәлігін дайындау қажет. Ол жергілікті тіркеу бөлімінде беріледі. Содан кейін оны жаңа туған нәрестені тіркеу туралы өтінішті толтыра отырып, төлқұжат бөліміне апарады. Оған неке туралы куәлік, ата -анасының төлқұжаты, үй кітабынан үзінді көшірме немесе үй кітабының өзі (баланың пәтерде немесе жеке үйде тіркелгеніне байланысты. Олар тұрғын үйдің мәртебесі туралы анықтаманы да ұсынады) Нәресте тіркелген шот. Кейбір құжаттар үшін олар көшірме дайындайды. Бала анасының немесе әкесінің тұрғылықты жері бойынша тіркеледі. Егер олардың тұрғын үйге құқығы болмаса, онда баланы тіркеу жұмыс істемейді Пәтер.Ата -аналарға жеке басын куәландыратын және баланың тууын растайтын құжаттарды алу қажет болатын күн тағайындалады тұрғылықты жері Уақытша тіркеуге өтініш үлгісі Шетелдік пен Ресей Федерациясының азаматы арасындағы айырмашылық неде? Біздің елдің заңнамасы көші -қон қызметінде тіркеудің келесі түрлеріне рұқсат береді бухгалтерлік есеп. Уақытша тұруға рұқсаттың қолданылу мерзіміне тұрғылықты жері бойынша тіркеу (3 жылға ұзартуға немесе тұруға ықтиярхатсыз) (жаңартылу мүмкіндігімен 5 жыл. Ресей Федерациясының азаматтары үшін: тұрғылықты жері бойынша уақытша тіркеу) резиденция (жаңарту мүмкіндігімен 5 жыл. Тұрғылықты жері бойынша тұрақты тіркеу. Бұл әдетте тіркеу ұғымын білдіреді. Мәскеуліктерге арналған ерекшеліктер Мәскеуде тұруға рұқсатты әр түрлі жолмен алуға болады - ақылы және ақысыз. Бұл - сияқты факторлар әсер етті: тұрғылықты жері мен тұрғын үй түрі; тіркеу мерзімі; басқа бұзушылықтар мен айыппұлдардың болмауы. Тұруға рұқсат алу үшін белгіленген баға жоқ. Барлық құжаттарды тіркеу 50 000 рубльді құрайды, Мәскеу облысында - 30 000 рубль. Тіркеу процедурасы бүкіл ел бойынша жұмыс істейтін жалпы алгоритмге ұқсас: Біріншіден, сіз алдыңғы пәтерден шығуыңыз керек. Содан кейін FMS -ге барлық қажетті құжаттарды тіркеуге өтініш беріңіз. Соңында мөр басылған төлқұжатты алыңыз. Туыстарына тиесілі пәтерге тіркелу үшін олардың тұруға ықтиярхат алуға келісімі қажет. Муниципалды тұрғын үйлерді қала әкімшілігінің рұқсатымен ғана шешуге болады. Мәскеуде тұруға рұқсат алғаннан кейін сіз өзіңізге бірнеше артықшылықтар бересіз: жәрдемақылар, төлемдер мен жәрдемақылар (мысалы, зейнетақыға; студенттерге стипендияның жоғарылауы; кедейлерге қоғамдық көлікте тегін жүру. Біздің елдің азаматын оның рұқсатымен немесе сот шешімі бойынша тіркеуден айыруға болады.Тіркелген адам осы тұрғын үй кеңістігінде тұра алады. Тұрғын үйді жалға немесе ақысыз пайдалану арқылы. Келісім қарым -қатынасты нығайтуға мүмкіндік береді. қатысушылар арасында және тәуекелдерді минимумға дейін төмендетуге болады. Сіз тіркеудің және тұрудың жарамдылық мерзімін көрсете аласыз, тараптардың арасында пәтерді жөндеу, коммуналдық қызметтерді төлеу міндеттерін бөле аласыз, сонымен қатар мерзімінен бұрын мүмкіндігі бар. жою және т. Бірақ уақытша тіркеуде тұратын үй иесі өзіне бұл мүлікті иеленіп алады деп сену қателік болар еді. Ол тек пайдалану құқығын алады (ол пәтерде тұра алады және тұрғын үй -коммуналдық шаруашылықты пайдалана алады. Меншік иесі үй -жайдың иесі болып қала береді. Мүмкін болатын тәуекелдер Біріншіден, енді тіркеусіз тұру үшін азамат әкімшілік жауапкершілікке тартылуы мүмкін. (Әкімшілік құқық бұзушылық туралы кодекске сәйкес. адам кіргісі келетін пәтер. Ол көрсетілген мекен -жайда, жақсы жағдайда болуы керек (және апатты жағдайда тұруға жарамсыз. Пәтер иелерінің пікірін білген дұрыс). Меншік иесінің өз пәтерінде тіркеуге келісімін алу қажет, сіз тәуекелдерді барынша азайтыңыз: үй белгіленген шекарада және көрсетілген сипаттамаларға ие; тіркеуге ақша босқа жұмсалмайды; пәтер жақын арада болуы мүмкін сот арқылы мәжбүрлі түрде барлық жалға алушыларды босату арқылы сатылады; сіз олар жойғысы келетін үйге тіркелесіз. б. «> Тіркеу 216
• ... Бұл ретте азамат немесе заңды тұлға елді мекен шегінде немесе оның артында жер телімін ала алады. Сайт ұғымы адам әрекетіне жақынырақ. Егер жер тұтастай алғанда табиғи ресурс болса, онда жер учаскесі оның бір бөлігі ғана, ол жылжымайтын мүлік, оның көмегімен сіз әр түрлі заңды әрекеттерді жасай аласыз. Сюжеттер бөлінбейтін болуы мүмкін, оларды қасиеттерін жоғалтпайтындай етіп бөлуге болмайды және бөлінеді. Есеп айырысу шегінде, мысалы, бір учаскені бір құрылыс салушыға, екіншісін екіншісіне беруге болады. Бірақ тұтастай алғанда, жер муниципалитетке тиесілі болады, жеке жағдайда жеке адам оны мемлекеттен сатып алуға рұқсат ала алады, басқа нұсқа - жалға беру. Ұғым мен түрлерге шолу Жерді иесіз деп санауға болмайды, егер оның нақты меншік иесі болмаса, онда бұл мемлекет. Шындығында, бұл коммуналдық меншік. 1993 жылға дейін Ресейде жерді зерттеу жүргізілмеді, бірақ Жер кодексінің шығарылуымен бұл мүмкін болды, сондықтан жеке учаскелердің иелері болды. Сюжет ұзындығы мен ені бойынша анықталады, ауданы бар. Оның басқа да сипаттамалары бар - орналасқан жері, топырағы, су қоймасының болуы, жақын жерде қандай да бір объектілердің болуы және т. Жер олардың қасиеттеріне қарай санаттарға бөлінеді. Бірақ бір жерде әр түрлі іс -шаралар өткізетін әр түрлі аймақтарды ажыратуға болады. Мысалы, жердің ауылдық аймақ анықтамасы бар, ол: ауыл шаруашылығымен; мал өсіру; ғылыми -зерттеу жұмыстары; аңшылық және балық аулау; жеке қосалқы жер учаскелері, бұл тұрғын үйлерді тұрғызуды білдіреді (жеке үйлер мен тұрғын емес қосалқы ғимараттар; қызметтің басқа түрлері. Егер жер игеруге арналған болса, бұл әр жерде нені салу керектігін білдіреді (учаскелерде сіз: тұрғын үйлер; өндірістік ғимараттар мен шеберханалар; коммерциялық ғимараттар, кеңселер, сауда орталықтары, инженерлік құрылымдар, байланыс тораптары және т. белгілі бір типті, көбінесе жақын маңдағы аймақтарға таралады.Мысалы, сіз жер учаскелерінің негізгі түрлерін ажырата аласыз: ауыл шаруашылығымен айналысуға; жеке құрылысты жүргізуге (жеке тұрғын үй құрылысын жүргізуге; қосалқы шаруашылық жүргізуге емес коммерциялық мақсатта (жеке үй учаскелері; жеке тұрғын үйлерді тұрғызу (ИҚ; жемістер мен көкөністерді өсіру жүзеге асырылады, т. е.капиталды құрылыссыз саяжай шаруашылығын жүргізу. Көбінесе мұндай учаскелер жеке меншік болып табылады. Егер меншік иесі жерді басқа мақсаттарға пайдаланатын болса, онда ол реттеуші органдардың айыппұлынан қашып құтыла алмайды. Бірақ сайтты пайдалану түрін өзгертуге рұқсат етіледі, ол үшін өтініш пен басқа құжаттарды тапсыру қажет, муниципалитет шешім қабылдайды. Орталық шарттар Жер учаскесін пайдалану үшін адам заң ережелерімен танысу керек, өзіне тиесілі жердің категориясын, оны жылжымайтын мүлік объектісі ретінде қалай қарастыруға болатынын түсінуі керек. Заң бойынша ережелер Ресейде жер және жер телімдеріне қатысты сот практикасы мыналармен реттеледі: Жер кодексі; әр түрлі федералдық заңдар; Азаматтық кодекс; Қала құрылысы кодексі. Сонымен, № 136 Федералдық заңда (25.10.01, 11 -бапта) жер учаскесін қалай тексеруге болатынын анықтауға көмектесетін әр түрлі ұғымдар берілген және бұл анықтамамен нені түсіну керек: бұл не; ол қалай қалыптасқан; объектіні қандай сипаттамалар сипаттауы керек; оны қандай негізде жылжымайтын мүлік деп санау керек; жерді бір санаттан екінші категорияға қалай беру керек; жерге қатысты коммуналдық және жеке меншік дегеніміз не; жер телімін кадастрлық тізілімге не үшін қою керек және не кадастр болып табылады; учаскелерді қалай бөлуге, бөлуге және бөлуге болады; жер учаскесіне меншік құқығы қалай тіркеледі; басқа аспектілер. Санаттарға бөлу Жердің санаты олардың мақсатына қарай анықталады. Шын мәнінде категорияны қысқаша сипаттама деп түсіну керек. Белгілі бір жерлердің қасиеттері: ерекшеліктері келесі жағдайларда пайдаланылуы тиіс: ауыл шаруашылығы жерлері; елді мекендерді орналастыру; өндірістік объектілер; елдің қорғанысы мен қауіпсіздігі; телекоммуникация, радио хабарлары, байланыс; тасымалдау; энергия; басқа мақсаттар үшін. Су ресурстары мен орман зоналары мәселесі бөлек қарастырылады. Жер санаттарының толық тізімі Ресей Федерациясының Экономикалық даму министрлігі шығарған No540 бұйрықта көрсетілген (09.01.14 ж.) Жердің санаты мен жер учаскесінің түріне байланысты нақты қызмет түрлеріне рұқсат етілуі мүмкін. немесе оған тыйым салынған.Ауылшаруашылық жерлер құнарлы топырақпен сипатталуы және елді мекеннің сыртында немесе шекаралас орналасуы керек. Бұл аймақты тек ауылшаруашылығы өндірісіне пайдалануға болады. Жер учаскесі жылжымайтын мүлік объектісі ретінде Ресей Федерациясының Конституциясы, 11 -тарауда елдегі барлық жер халыққа тиесілі деп жазылған. Сонымен бірге ол: мемлекеттің; муниципалитет; заңды тұлға; азамат. Сюжетті жылжымайтын мүлікке жатқызуға болады, тек мемлекеттік тіркеуден өткен сәттен бастап оған бірегей нөмір беріледі. Тіркелген сәттен бастап, меншік құқығы біреуге берілетін кезде, сайтты айналымға енгізуге болады. Содан кейін жылжымайтын мүлікті сату, мүлікті бөлу, сыйға тарту, иеліктен шығару және басқа да заңды әрекеттер мүмкін болады. Егер Конституция бойынша кейбір меншік қоғамдық меншікке жататын болса, бұл меншік иесінің құқықтарына белгілі бір шектеулер қойылғанын білдіреді, яғни ол оны өз қалауы бойынша ғана басқара алмайды. Заң оны тек мақсатына сай пайдалануды талап етеді. Мұндай жағдайларда, мысалы, қала ішінде орналасқан муниципалитетке тиесілі жерді еншілес немесе фермерлік шаруашылықты өсіру мақсатында біреуге беруге немесе сатуға болмайды. Егер жер учаскесі қалада тұрғын үй аумағын салуға арналған болса, оны тас жолды төсеу үшін қолдануға болмайды және т.б. Жылжымайтын мүлікті анықтау үшін учаскені әр түрлі параметрлермен және құнмен сипаттау қажет. Жылжымайтын мүлік ретінде сайттың сәйкестендіру белгілеріне мыналар жатады: кадастрлық нөмір; оның жеке бөліктерінің саны, егер ол үлкен болса; орналасқан жерінің мекенжайы; бүкіл сайттың және оның жекелеген бөліктерінің ауданы; меншік иесі немесе бірлескен меншік иелері туралы мәліметтер; құрылымдардың немесе онда орналасқан басқа объектілердің сипаттамасы, әрқайсысының ауданы; бүкіл сайттың және оның жекелеген бөліктерінің шекаралары; жердің мақсаты; күй. Азаматтық кодексте, Art. 130 жер учаскесін мүліктік және басқа құқықтар туындауы мүмкін, заңсыз сипаттағы мәмілелер мен әр түрлі әрекеттер жасалатын зат ретінде анықтайды. Жылжымайтын мүлік сияқты жерге меншік құқығы ақысыз немесе ақылы түрде құрылуы мүмкін. Егер азамат қазірдің өзінде учаскеге ие болса, яғни оны мемлекеттен уақытша немесе тұрақты пайдалануға алған болса, онда ол бұдан былай бас тарта алмайды және оған, мысалы, 2017 жылы жекешелендіруден өту қажет. Мемлекеттік мүлікті жекешелендіру нәтижесінде азаматқа меншік құқығы беріледі. Басқа сипаттағы келісімшарттар негізінде меншік құқығы меншік иесінен келесі адамға ауысады: жерді сатып алу немесе сату; айырбастау; жалдау; қайырымдылық; мұрагерлік; мүлікті иеліктен шығару бойынша тағы бір мәміле. Кейбір жағдайларда жылжымайтын мүлік (егер муниципалитет осындай рұқсат берсе, мемлекеттен жер учаскесін кадастрлық құны бойынша сатып алуға болады. Қандай әрекеттерге рұқсат етіледі Жерді жеке қосалқы шаруашылыққа пайдалану No122 Федералдық заңда анықталған, бап. 4. Жердің орналасуы оны қалай пайдалануға болатынына байланысты болады.Егер меншік иесі жеке тұрғын үй учаскелері үшін пайдаланатын жеке жер учаскесі қала ішінде болса, онда ол жеке тұрғын үй құрылысына арналған жерге ұқсас болады. Мұндай жер учаскесін көпбалалы отбасы егіншілік үшін ғана емес, сонымен қатар үй салу үшін де табысты пайдалана алады., Көптеген туыстары бірге тұратын кезде, бұл ең қолайлы нұсқа.Мұндай тұрғын үй ғимаратында сіз тіркеле аласыз (тіркеле аласыз, және қосымша). коммуналдық құрылыстарды, жердегі гаражды салу, проблемалар пайдалануға беріледі. Мля жемістер мен көкөністерді өсіру үшін пайдаланылуы мүмкін, яғни ол үлкен отбасын ішінара тамақтандырады. Егер сайт қаланың сыртында орналасқан болса, онда онда ферманы ұйымдастыруға болады, сонымен қатар астаналық тұрғын үйде тұрақты тұруы мүмкін. Басқа жағдайда, сайтты жазғы коттедж ретінде пайдалануға болады, мұнда жазда демалуға ғана емес, сонымен қатар бау -бақша шаруашылығын сақтауға болады. Бірақ барлық жағдайда да жердің түрі оған қажетті коммуникациялар қосылатын күрделі тұрғын үйлерді салуға мүмкіндік береді. Егер үйде жыл бойы тұру мүмкін болмаса, онда оған тіркеу мүмкін болмайды. Егер бұл жер елді мекеннен алыс жерде болса және далалық немесе далалық аумақтарға жататын болса, онда оны мал жаюға немесе егін егуге пайдалануға болады, бірақ онда тұрғын үй салу мүмкін емес. Егістікте күрделі құрылысқа тыйым салынған. Ғимараттар экономикалық және уақытша сипатта болуы мүмкін. Мысалы, далада монша салуға болады, бірақ іргетасы жоқ, яғни құрылысқа арнайы рұқсат қажет болмайды. Басқа түсініктемелер Азаматтардың мақсатты қажеттіліктері үшін штат немесе муниципалитет бөлетін учаскелер минималды немесе максималды алаңға ие болуы мүмкін, олар тікбұрышты немесе шаршы, үшбұрышты болуы мүмкін. Барлығы жерді зерттеу қалай жүргізілгеніне байланысты. Әр аймақта жергілікті билік органдары жер қорынан бөлуге болатын жердің рұқсат етілген нормаларын анықтайды, мысалы, гараж кооперативін, бау -бақша серіктестігін, жеке құрылыс үшін. Негізінде, нормалар муниципалитет пайдаланбаған, яғни пайдаға пайдаланылмайтын жер тізіміне байланысты. No 112 Федералдық Заңында, б. 4, 5 -тармақта, мысалы, жеке тұрғын үй учаскелері үшін ең жоғарғы аумақ 0,5 гектардан аспауы керек делінген. Болашақта иесі бұл мөлшерді көбейте алады, бірақ 5 еседен артық емес. Минималды көлемі 2,5 гектардан кем болмауы керек. Уақытша мәртебе Әр сайттағы мәліметтер мемлекеттік кадастрда меншік құқығы тіркелгенге дейін сақталады, яғни олар тек уақытша. Мұндай учаскені штаттан немесе муниципалитеттен сатып алуға, ақысыз алуға немесе жалға алуға болады. Меншік құқығы кадастрда тіркелген сәттен бастап ақпарат тұрақты болып өзгереді. Уақытша мәртебе тек сайтқа ешкімнің құқығы жоқ екенін білдіреді - жеке меншік немесе жалға беру жоқ. Заңға сәйкес, егер 2 жыл ішінде ешкім уақытша мәртебесі бар жерге құқықтарын жарияламаса, оны кадастрлық тізілімнен алып тастау керек, бірақ іс жүзінде мерзімі әлдеқайда ұзақ. Кадастрлық ақпарат Кадастрлық палатада сақталған ақпаратқа сәйкес сайтты келесідей тізімдеуге болады: уақытша; бұрын есепке алынған; есепке алынды; мұрағат; жойылды. Сайт біреудің меншігі болған сәттен бастап есептеледі. Сайт туралы ақпарат жойылған кезде бірнеше жағдайлар болады: Егер азамат мемлекеттен жер сатып алуды немесе жекешелендіруді жоспарлаған болса, жалға беріңіз, бірақ оны 2 жыл бойы жасамаған. Бұл 2008 жылдан кейін тіркелген учаскелерге қатысты. Мысалы, отбасы 3 балаға жәрдемақы алды, сонымен қатар ана капиталы есебінен жер телімін сатып алуды және құрылысты бастауды шешті, құжаттарды тапсырды, бірақ толық толтырмады. рәсім. 2 жылдан кейін басқа азаматтар сайтты сатып ала алады. Әр түрлі себептерге байланысты жерді зерттеуден бас тартылды. Көптеген азаматтар мұны жасауға асықпайды да, себебі рәсім ақылы, ал иесі, мысалы, жерді сатуды жоспарлап отыр. Егер меншік құқығы 2008 жылдың наурызына дейін пайда болған болса, жер учаскесі бұрын есепке алынған мәртебеге ие болуы мүмкін. Кадастрда әр түрлі ақпарат болуы мүмкін, егер жер учаскесі жерді зерттеуден өтпеген болса, онда оның шекарасы болмауы мүмкін. Мұндай учаскелерге қатысты, оларға құқық белгілейтін құжаттар болған жағдайлар жиі кездеседі, бірақ кадастрда ақпарат жоқ. Иесі деректерді енгізуге өтініш бере алады. Шын мәнінде, 2000 жылға дейін зерттелген барлық учаскелер бұрын есептелген мәртебеге ие болды. немесе жер тізілімі туралы заң шыққанға дейін. Мүмкін болатын шектеулер мен ауыртпалықтар Сайттың айналым қабілеттілігіне, яғни оны басқа меншік иесіне немесе иесіне беруге болатын дәрежеде шектеулер қойылуы мүмкін. Мысалы, сіз заңды тұлғаның қайта құрылуын қабылдауға болады. Бірақ кейде жер учаскесін айналымнан мүлде алып тастауға болады және оны жеке меншікке ешқандай жолмен алуға болмайды. Бұл жерлерге мыналар жатады: қорықтар; мемлекеттік қорғалатын саябақ аймақтары; әскери немесе радиоактивті қалдықтар көмілген жерлер; әскери базалар, әскерлер орналасқан аумақ; шекараларға жақын орналасқан аудандар. Айналымдағы шектеу мемлекет үшін құнды жерлерге немесе стратегиялық маңызды объектілер орналасқан жерлерге, ел үшін мәдени мұрасы бар аймақтарға қойылады. Егер жер учаскесі осындай санаттарға жататын болса, онымен иеліктен шығару операцияларын жасау мүмкін емес. Сюжетке ауыртпалық салуға болады. Оны жергілікті билік органдары да енгізуі мүмкін, бірақ көбінесе жермен кез келген операцияларды жүргізуге уақытша тыйым салынады, себебі: оны ақылы немесе өтеусіз жалға беру; ипотекалық несиені немесе басқа несиені тіркеу кезінде жерді кепілге беру; мемлекеттің немесе жеке тұлғаның қажеттіліктерін қанағаттандыру қажет екендігі, ауыртпалық сервитутты жүктейді, мысалы, магистраль, электр желісі жеке учаскеден өтуі керек; жер телімін алуға бірнеше өтініш берушілер болған кезде сот ісін жүргізу; меншік иесінің қарыздарына байланысты алып қою; басқа жағдайлар туындайды. Пайда болған нюанстар Азаматтар үшін мүліктің ең жақсы нұсқасы - бұл жеке үй мәртебесі бар, оны коммерциялық мақсатта пайдалануға болмайды. Ол оны жергілікті биліктен, жеке адамнан сатып алады немесе жалға алады. Бірақ сату қажет өнім артылған кезде фермер қайда жүгіну керектігін білуі керек. Жергілікті әкімдік арнайы сертификат береді, оның иесі санитарлық нормаларға сай болса, бақшасынан көкөністер мен жемістерді сата алады. Бұл жағдайда түсімге ешқандай салық салынбайды. «> 462